厂房带住宅设计,厂房住房设计效果图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房带住宅设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍厂房带住宅设计的解答，让我们一起看看吧。一楼厂房二楼可以当宿舍吗？工业用地可以...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房带住宅设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍厂房带住宅设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 一楼厂房二楼可以当宿舍吗？
2. 工业用地可以盖什么厂房？
3. 厂房地与住宅地区别？
4. 房屋旁边需让出多少米可以建厂房？
5. 农村住宅用地可以建私人厂房吗？

一楼厂房二楼可以当宿舍吗？

一楼厂房二楼不可以当宿舍。厂房和员工宿舍是不能在同一幢楼房的。根据生产制造的产品，厂房内有很多的设备，很多的易燃易爆物品，有不少有毒有害气体和工业垃圾，对住宿的员工会有伤害，一旦发生事故，会直接影响住宿员工的安全。所以，一楼是厂房，二楼不能当宿舍。

一楼厂房二楼可以当宿舍。只要一楼二楼的房屋建筑质量是过关的，通过验收的，那么，尤其是消防是完全设施齐备，通过消防验收的房屋质量也过关，那么，一楼做厂房，二楼也可以当宿舍，前提一定是消防，卫生部门都已经审验通过了，具备居住条件就可以。

工业用地可以盖什么厂房？

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

可以建立工业院区，建设各种标准厂房，写字楼以及配套的相关商业，卫生，消防，治安等设施。有条件的还

可以修建用于安置厂区工人的保障住房。

厂房地与住宅地区别？

厂房的选择一般只讲究面积，而其它方面并不重要。但住宅地就不同了，它所选择的位置得讲究风水，向志；学问可大了。一般有钱人家做的房子，首先在选址这方面就大费周折，可能要找几个风水大师轮番观看，确定后还要请看日***来选吉日。不会轻易就定房址的。

1.产权年限不同。 　　

首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，厂房用地为40年，住宅用地为70年。

2.户口规定不同。 　　

厂房用地上建起来的项目是属于商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅用地，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以申请落户的。 　　

3.设计标准不同。 　　

大部分的厂房用房采光和通透性都不是很好。住宅必须满足日照、***光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，***光条件会比商业用房好很多。

房屋旁边需让出多少米可以建厂房？

第一种，普通厂房建设需要与房屋距离是5米左右；第二种，噪音厂房建设需要与房屋距离是20米左右；第三种，污染厂房建设应在1公里左右。下述两种特别容易产生投诉，业主要深思熟虑。

农村住宅用地可以建私人厂房吗？

农村住宅基地不能建厂房。

农村土地分类为耕地、建设用地和未利用土地，我国对这三类土地的用途管理的很严，属于哪一类，就只能按这类用途去做事，经上级审批的住宅基地，就只能用作住宅、建房和居住，私自改变用途就算违法违规。那么，在住宅基地上建厂房，就是改变了宅基地的用途，就违法违规了。

农村的厂房用地，属于农村集体经营性建设用地。农村集体经营性建设用地指将集体建设用地租赁、转让给企业、个人使用，所以，要在农村建设厂房，就得重新申请具有经营性质的建设用地。跟申请住宅基地的办法程序一样。不过，申请下来所持有的许可资料与住宅基地使用证不一样，建厂房是以租赁、转让方式接手过来的，所有手续走的是《合同法》这条路子，比如用地位置、用地面积、租期、租费、环保措施等等。

那些农村土地可以用来建厂房呢？依据《土地管理法》和《土地管理条例》规定，在以下类型的土地上可以申请建房办企业：

1、在县以上单位认定规划的建设用地上；

2，农村集体组织用于公益性空闲建设用地；

3、最新返乡创业政策提倡开发利用“空心村”中已经回收了的闲置住宅基地；

4、农村集体未用土地：闲置建设用地、荒坡、荒山、荒林等。

到此，以上就是小编对于厂房带住宅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房带住宅设计的5点解答对大家有用。