住宅设计违规案例,住宅设计违规案例分析

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计违规案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计违规案例的解答，让我们一起看看吧。私自改造住宅用途是否违法？房子不报...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计违规案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计违规案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 私自改造住宅用途是否违法？
2. 房子不报建，建成后可否追究违规行为，怎么追究，怎样处理？
3. 私改房屋功能有没有违法？
4. 你知道哪些不经意间触犯刑法被判重刑的案例？

私自改造住宅用途是否违法？

违反法律法规：

1、《中华人民共和国物业管理法》第五十条 “物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续”。

2、《中华人民共和国物权法》第七十七条:“ 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。

房子不报建，建成后可否追究违规行为，怎么追究，怎样处理？

首先，请仔细核对你原来的报建批复书，看看上面是否存在有效期的条文，如果有（基本上有效期均为一年），那你的属于超期需要重新办理报建手续，而且因为属于加建项目，手续相对新建项目更加麻烦，除提供正常报建资料外，还需要提供现有房产的安全检测报告，费用也增加不少。

私改房屋功能有没有违法？

首先私改房屋建筑是违法的，房屋建筑有些地方是不能动的，比如主梁，承重墙动了违法，小来小去地方改动需要向物业申请，经过物业有关部门审批通过后，按规定往物业交押金，方可按规定动工，把房屋进行维修 ，物业有关部门验收合格返押金。

违法的。

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权***取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。

住宅楼私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法，开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行，否则会被认定为违法建筑。可向综合执行举报，要求拆除违章建筑。

根据《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

你知道哪些不经意间触犯刑法被判重刑的案例？

小伙子因为酒后的一次冲动，获得了12年的***！这个，应该算是不经意间触犯刑法，被重判的典型了吧？

小李是个刚刚大学毕业的学生，因为刚毕业还没找到工作，就一直在网上浏览各种信息打发时间。这天，他无意间在网上看见一种叫听话水的东西，据说把这种东西给女孩子喝下以后，女孩子就会什么都听她的。

小李虽然知识学的比较多，其实也是个法盲，在好奇心的驱使下，他居然就埋下了听话水，并且约出了一个漂亮的女网友。双方见面以后愉快的看了电影聊了天，然后一起吃着晚餐。小李为了尝试一下听话水的作用，居然就趁着女孩子上厕所的空档，在这个女孩子的饮料中放了一些。

女孩子喝下饮料以后，眼神也变得迷离起来，完全控制不住想要睡觉。小李于是问女孩子家住在哪里，***装好心的要送女孩子回家。女孩子告诉小李以后，小李家女孩子送到了她的出租屋里面。随后，看见熟睡中的女孩子。小李一时冲动之下，就和女孩子发生了不该发生的事情。

要说走到这步，小李已经铸下了大错，但是，也就是三年左右的刑期，而且女孩子还真不一定会报案，可以说还有亡羊补牢的机会。但是，小李眼见占了女孩子便宜，女孩子还没有苏醒过来，居然又在女孩子出租房里翻找起来，将女孩子几千块钱现金以及值钱的金银首饰等等全部拿走了。

期间女孩子迷迷糊糊的，有点意识后想要阻止，还被小李一巴掌拍倒在地上，又陷入了昏睡中。在第二天，女孩子彻底苏醒以后，于是立即报了警。

小李被抓以后，他的行为被定性为强J罪以及入室抢劫，说起入室抢劫，那可是妥妥的重罪，于是，小李就因为他一时冲动，获得了12年的***。

当然这个事情也给我们提了一个醒：做人千万不要冲动，千万不要去尝试一些违法犯罪的事情。同时女孩子出门在外一定要有自我保护意识，陌生人给的饮料或者离开过后桌上的饮料，一定要提高警惕，千万不要喝哟！

到此，以上就是小编对于住宅设计违规案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计违规案例的4点解答对大家有用。