住宅设计户型配比,住宅设计户型配比标准

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计户型配比的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计户型配比的解答，让我们一起看看吧。如何做户型配比？开发商的户型图按多...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计户型配比的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计户型配比的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何做户型配比？
2. 开发商的户型图按多少比例？
3. 户型配比是什么意思？
4. 户型选择哪个？

如何做户型配比？

户型配比；户型配比是在房地产的整个项目中，各个户型占总套数的比例；需求配比是指根据市场需求（比如刚性、投资或者改善、婚房在成交中占主导地位的需求)来决定所建设的主力户型比例，比如刚性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的优惠，可以做34-50的小户型，可以做标准2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大户型。；面积配比；面积配比和格局配比。

面积配比指的是各种面积范围的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。

格局配比指的是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。；

面积、格局配比是楼盘细部构成的具体描绘，是产品特质的一种表现形式，它在一定程度上决定了产品应对竞争市场的抗风险能力。；

一个楼盘里，0居、一居、二居、三居等吧，每一种户型的总面积，占总销售面积的比例。

当然，有的还会分为小一居，大一居，小两居，大两居，小三居，大三居等；或者，75平以下，75~90平的，90~140的，140平以上的等；还可以按户型来说，每一种户型的总面积，占总销售面积的比例。；（以上回答发布于2017-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）；买新房，就上搜狐焦点网

开发商的户型图按多少比例？

比例是1:50，1:100

建筑平面图是用一个***想的水平剖切平面沿略高于窗台的位置剖切房屋，移去上面部分，剩余部分向水平面做正投影，所得的水平剖面图，称为建筑平面图，简称平面图。建筑平面图反映新建建筑的平面形状、房间的位置、大小、相互关系、墙体的位置、厚度、材料、柱的截面形状与尺寸大小，门窗的位置及类型。是施工时放线、砌墙、安装门窗、室内外装修及编制工程预算的重要依据，是建筑施工中的重要图样。

　　一般情况下，房屋有几层，就应画几个平面图，并在图的下方注写相应的图名。多层建筑的平面图一般由底层平面图、标准层平面图、顶层平面图，屋顶平面图组成。

　　建筑平面图常用的比例是1：50，1：100或1：200，其中l：100使用最多

户型配比是什么意思？

户型比例是:户型配比是在房地产的整个项目中，各个户型占总套数的比例；需求配比是指根据市场需求（比如刚性、投资或者改善、婚房在成交中占主导地位的需求)来决定所建设的主力户型比例，比如刚性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的优惠，可以做34-50的小户型，可以做标准2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大户型。

户型选择哪个？

除了看户型还要看楼层平面图，相对而言第二个户型好。1.就采光而言，第一个户型的北面卧室以及厨房、卫生间是楼层凹进去的部分，光线几乎没有。第二个户型南北通透，更没有连廊影响，***光好。2.第一个户型动静不分离，而第二个做的要好一些。

从图中可以看出，两个都不是南北通透的！

先看第一个户型：

优点1：三开间朝南，两个卧室***光都很好，北次卧相对较差，还好有个窗户朝南。

优点2：餐客一体。餐厅客厅看着空间还可以。

这个户型的缺点比较多：

（1）不通透，这个户型应该是两梯四户的北面是长走道，而且北面墙体没有一处通风***光窗口，除了入户门，所以餐厅，厨房***光效果很差。

（2）隐私性差。户型设计不合理，入户门对着南次卧的门、卫生间和北卧室对着餐厅、主卧又对着客厅！哪怕有一间两间卧室避开这一点也好呀。

（3）客厅竟然没有阳台。整个户型只有一个阳台，却在次卧。也就是说洗衣服和晾晒衣服都得到南次卧。非常不便。

再看下第二个户型，虽然比第一个户型通透性更好，但不是真正的南北通透。为什么说它也不是通透？客厅和餐厅错位，两个卧室在北面。户型布局降低了通透效果。

与第一个户型对比

到此，以上就是小编对于住宅设计户型配比的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计户型配比的4点解答对大家有用。