住宅1楼设计,住宅1楼设计规范标准

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅1楼设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅1楼设计的解答，让我们一起看看吧。1-28楼买几楼好？我想买小高层（共11层...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅1楼设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅1楼设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 1-28楼买几楼好？
2. 我想买小高层（共11层）一楼，请说一下利弊？
3. 住宅楼层排水标准规范？
4. 选择1楼房子卫生间和厨房会返水吗？
5. 大户人家别墅或者洋房1楼的院子，有多少种用途？

1-28楼买几楼好？

从我住过的房子体验来说，一楼一般不太好，昏暗潮湿，蚊虫较多，楼上会有垃圾扔下来，除非特别便宜或有老人，一般不建议买。28楼也不太好，除了易漏外，冬天更冷，夏天更热。其它楼层按各人喜好，都不错，低楼层接地气，生活气息更浓，3---7楼最佳；高楼层视野开阔，透气性好，15～25最佳。

我想买小高层（共11层）一楼，请说一下利弊？

一楼之所以最便宜，有几点原因：

①地面会比较潮湿，在春季地面会返潮，尤其是南方。

（但是现在商品房的地基都挖得比较深，所以潮湿得现象好一些了）；

②一楼的景观比较差，因为高度的原因，看不到整个小区的景致，特别是如果小区做得都是景观房的话，层差价会更明显，就不只是加100了，在上海周边层差价200~500都有的，甚至更多。

在7楼以上一般就可以看到很好的景观，越往上景观越好，因为遮挡物越少。所以一般人不会选择买一楼的房子，在经济实力允许的情况下。但是，基于以上原因，大家都不爱买一楼的房子，会导致一楼房源销量差，有些开发商在设计房型的时候会给一楼多些附加值，例如赠送面积，最常见的是赠送地下室，这样一楼的实际使用面积就会大很多，开发商在销售的时候很可能会把一楼卖的和顶楼一样贵，甚至是整栋里面最贵的。

住宅楼层排水标准规范？

《建筑给水排水设计规范》GB50015的有关规定，给水排水设计规定如下：

1、房屋的给水排水管进出房屋宜通过墙体，不应贯穿屋面或地面，管线穿外墙的位置应进行密封防水处理。

2、房屋单元之间的给水排水管道应进行相应的伸缩处理。

3、给水排水管道应选用塑料管材和管件，并应符合国家现行有关标准的规定。

4、当房屋设置太阳能热水系统时，太阳能光热利用系统的设计应符合现行国家标准《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364的有关规定。

选择1楼房子卫生间和厨房会***吗？

看房子结构的，如果放污管线一楼是单独走的，就不会***。

比如我小区，有几幢房，一楼污是单独放管的。但有几幢污管是独根的。

当一至7楼共用一根污管，年份一及，房结构出现沉降，污管就会发生改变，此时污管堵的现象会频繁，一楼住户就可能发生返气、返污水现象。

在选择1楼房子时，卫生间和厨房是否会***取决于房子的具体情况。一般来说，如果房子的排水系统设计合理，卫生间和厨房都应该有***防止污水倒流。但是，如果房子的排水系统存在问题，例如管道堵塞或者设计不当，那么卫生间和厨房就有可能出现***的情况。因此，在选择房子时，除了关注房子的地理位置、面积和价格等因素外，也需要仔细检查房子的排水系统是否正常运作，以避免日后出现不必要的麻烦和费用。

大户人家别墅或者洋房1楼的院子，有多少种用途？

坐标西部二线省会城市，见过比较夸张的大户人家的院子，就是里面竟然有篮球场来的，只要院子足够大，其实使用的功能还是蛮多的。

洋房1楼的院子，通常不是很大，因为毕竟要考虑楼栋和公共区域绿化的协调比例关系，但是，别墅的院子，特别是那种位于城郊板块的一些独栋或者双拼，院子大到让人叹息的，并不是没有！

至于用途上，看过这么多别墅和洋房的院子，大部分主要都是集中在以下几种用途上：

这种一般常见的就是早些年修的别墅小区，很少有地下车库的那种，有一些小区虽然有地下***的设计，但是别墅内部人车不分流，户主人的门只要足够大，然后院子和地面平齐，是可以拿出来做自家的***的。

有的院子大到一定程度，停了一辆车以后，旁边的院落还能用来做入户花园的。

这是比较常规的操作，很多还会在庭院里面设计鱼池、假山等造景，甚至有的直接在院落里开辟出几方菜地来，栽瓜种菜，搭一点葡萄架等，都很常见。

一般来说，特别豪的家庭，对于院落的打理也是十分讲究的，有的连栽种的树种、方位，都要请专门的风水人士看过才决定的。

到此，以上就是小编对于住宅1楼设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅1楼设计的5点解答对大家有用。