住宅设计的缺点,住宅设计的缺点有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计的缺点的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计的缺点的解答，让我们一起看看吧。定制别墅的优缺点？与旧房子相比，现代房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计的缺点的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计的缺点的解答，让我们一起看看吧。

1. 定制别墅的优缺点？
2. 与旧房子相比，现代房子的优点和缺点？
3. 开发商设计缺陷，严重影响生活，物业也无法解决，怎么办？
4. 自建房这个设计怎么样？有什么缺陷，怎么改进？

定制别墅的优缺点？

优点：1，居住舒服。房子，最终是让人居住的，体现的还是它的居住功能。一般别墅的面积，和普通的住宅相比，要大出来不少。各种功能区，也分得十分清楚。起居区，餐饮区，休闲区，***区，健身区，大部分都有花园，小部分还有泳池。住在里面，感觉要舒服得多。

缺点：1，远离市区，出行不太方便。虽然购***的人，都有汽车代步，可能很多都是豪车。但工作单位大都在市区，每天上下班用在路上的时间，可能会很长。遇到堵车，或者道路维修，或者交通事故，豪车和普通车没有任何区别，该怎么堵，还是怎么堵。

与旧房子相比，现代房子的优点和缺点？

小时候一家人挤在一座小房子里，那时候日子过得跟艰苦。现在的大房子，功能更加齐备，设施更加完善。早上起来拉开窗帘，阳光从大落地窗直射进来，一下子就洗去满脸的睡意，在阳光里暖暖的醒来，真是太幸福了。冲个热水澡，吹干了头发，打理一下仪表，开开心心去工作。

早说缺点，就是门关的太严了，隔开了邻里之间的交流，不像那时候老街坊之间那么亲密了，感觉都像是陌生人一样，独来独往的。

开发商设计缺陷，严重影响生活，物业也无法解决，怎么办？

目前手上有个五个案件，开发商交付的房屋里面有公共管道，并且厨房上门居然有楼上的厕所，严重违反了《住宅设计规范》；

为此，我向***提交了一份鉴定申请，列出设计存在的问题，

本案经过一年多的审理，提交的鉴定因为江苏没有相应的鉴定，所以没有成功鉴定，但北京专门出国鉴定的规程，这个你可以查下，有些省参考北京的鉴定规程鉴定了。

目前我办理的案件，虽然没鉴定，但***到现场进行了勘察，认为开发商违约，根据以上的情况，已经获得了***的一审判决，赔偿业主15万元一家。

目前案件正在二审

以上情况供参考

题主说话过于笼统，不好提供建议。说设计有严重问题，严重影响业主生活。这种看法要有客观科学的专业评估才有说服力，个人的主观感受不足以证明什么。

建议找行内专家看看再说。

按常规，设计都有标准图集作样本，又有设计规范。图纸完成之前有审核，完成之后还有总设计师把关。图纸交付开发商之后，开发商还要最少组织两次审图。审图公司、监理公司、建筑公司，几道关下来要过多少技术人员的法眼？

何况施工现场发现问题，还有监理随时可以提出修改、验证的。设计院也会及时到工地处理一些不完善的细节。

所以，在房地产建设已经几十年的经验积累之下，出现设计上的大问题的概率是很小很小的。

万一，这里强调万一发现问题的疑点。必须先确认。确认之后怎么办？

只有两个选择，一是打官司，二是卖掉房子(危房除外)。看着办吧。

自建房这个设计怎么样？有什么缺陷，怎么改进？

首先，其实你这个宅基地面积还是很好设计房子的。

其实要说缺陷的话 可能就是各个功能区域分区不够合理，导致有些功能区域形状有点奇怪。外观的话，看你比较喜欢现代风格的，可以考虑这样建。

这样设计，不仅有一个开放式车库，整体外观看上去更加方正立体。

而从布局来看，各个功能区域不仅面积不叫适中，设置的为止和形状都比较规整，看着更加舒适一些。

而且这款户型外观看起来更加舒适，稳重，从造价上来看，因为结构比较精简，所以整体造价更加经济。

仔细看了一下，因不知道居住者具体情况，只能针对户型布局，简单发表一下意见，看是否有用～

1. 一楼主卧：是否考虑改衣帽间为主卫，东边开一窗户，卫门开在房门后，房间靠卫生间那边做排衣柜，房门适当向南移，主要是考虑老人方便～
2. 一楼客卫：要放置马桶，面盆柜，因足够大，可以考虑把洗衣机放进去，可以考虑放一浴缸～
3. 一楼厨房：从卧室看人很多，可以考虑做三面地柜，也是足够大，冰箱也可以放进去～
4. 一楼餐厅：可以考虑放餐边柜，方便实用～
5. 二楼所有马桶考虑向门这边外移，最里侧淋浴，不用淋浴房，面盆在门附近～
6. 二楼所有衣柜适当再增大，如果房间够用，也可以撤掉一北边房间，做步入式衣帽间～
7. 二楼阳台是不是太窄，可以挑出来更宽一些不？
8. 如果考虑隐私性，阳台可以考虑中间隔开～

设计布局这块可谓是仁者见仁，智者见智，取其所需，喜欢就好～

现在盖房子，很多人都把自己设计的别墅户型放到网上给大家看看[_a***_]布局如何！其实看了很多人的评论，每一个人的观点都不是相同的，户型布局这样的风水结构，其实可以自己在当地找个信的过的风水师给看看，其次咨询一下家里人的需求，家里人满意，才是目的。当然该要的财气布局还是要有的。

开间11.5米，进深9.9米，这个尺寸是一比较常见，也比较好设计的。题主的设计也不是说不好，只是还能更好。下面看看我们的设计怎么样？

第一套：双客厅+大阳台，11×9米平顶简约农村住宅

占地尺寸：11.5m*9.8m

占地面积：117.6㎡

建筑面积：317.5㎡

总 高 度：12m

建筑情况：共设7室 3厅 3卫 1厨 1玄关 1书房 1储藏室 1阳台 1露台

外观既有中式风格的韵味，又融入了现代建筑理念。***用最简单的黑白色搭配，细节处的设计古朴大方，平屋顶造型减少了施工难度，非常适合农村地区修建。

第2套：双入户门+双层大客厅+南向老人房套间，11×10二层简欧别墅

占地尺寸：11.7m*10m

到此，以上就是小编对于住宅设计的缺点的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计的缺点的4点解答对大家有用。