住宅设计的演变,住宅设计的演变过程

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计的演变的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计的演变的解答，让我们一起看看吧。哪位大神能讲讲我国近三十年住房外立面的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计的演变的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计的演变的解答，让我们一起看看吧。

1. 哪位大神能讲讲我国近三十年住房外立面的发展史？感激不尽？
2. 居住空间的规划设计原理是什么？
3. 南翔老街的变迁？
4. 为什么废弃很久的房子会给人一种阴森恐怖的感觉？

哪位大神能讲讲我国近三十年住房外立面的发展史？感激不尽？

这个问题太专业，估计看的人不会太多，既然你真心请教我来给你讲讲，以青岛地区为例。

我是1991年参加工作，那时我国的经济不是很发达，楼座的外立面没啥变化，腰线、造型基本没有，大部分是火柴盒式单元房，平屋面“四油三毡”或者“三油两毡”沥青防水平屋面。外墙装饰面多***用玻璃马赛克、外墙面喷涂拉花罩面丙烯酸涂料、水刷石、或者普通抹灰刷外墙涂料。

1994年前后全国有个学大连，外墙基本都开始有些造型和分割线，面涂***用外墙丙烯酸涂料平涂，一直到19***年前后外墙面大部分是这种风格，但是也有很多外墙面砖，光面的那种。1994年以后青岛瓦屋面逐年增多，青岛的名片毕竟是红瓦绿树、碧海蓝天。

19***-2002年外墙建筑开始有了变化屋面会有弧形造型、三角造型、阳光房的设计。外墙涂料为主，开始出现外墙条形面砖，面砖表面是麻面的，镶贴的人工费很高并且容易漏水。

2003年一线城市开始出现挤塑聚苯板薄抹灰的工程，开始大多数人是不接受的，因为当时的施工经验还不是很丰富，普遍担心板开裂、脱落、着火等等情况，实际也确实出现了很多问题，这期间也出现过将保温板放在两层砼中间的外墙保温形式。这段时间造型相对丰富了，出现了很多欧式风格，但是墙面大多***用平涂、真石漆，底部个别小区***用花岗岩、面砖。

2008年以后外墙面基本和现在差不多，欧式风格、中式风格、地中海风格、哥特式风格，外墙装饰面基本都是挤塑聚苯板薄抹灰、岩棉抹灰，面层有涂料、真石漆、花岗岩、仿大理石的真彩石、文化石、面砖等等。

我不是大神，时间太久了有些时间节点可能略有偏差见谅。

我国近三十年住房外立面的发展史？

“居者有其屋”住房是人类基本的生活条件，社会文明发展的象征。1998年房地产市场化改革以来，经过20年新房开发，从“不够住”的问题转化为“住的贵”和“住的不好”的问题。

我国城镇住房制度经历了近30年改革，从最初的***分房到后来的住房市场化，再到如今的“市场与保障并行”。不但给人们的居住空间和生活方式带来巨大变化，也折射出改革开放30年来中国社会的变迁。

三十年间房子在面积、类型等都发生了翻天覆地的变化。

● 住房面积

2012年我国城镇人均住房建筑面积约18平方米。2016年全国居民人均住房建筑面积已达到40.8平方米。

● 住房类型

建国初期，城市居民的住宅大多面积小且设施简陋。如北方的大杂院，南方的亭子间等。在农村北方内地多为土坯房、窑洞，南方多住茅草房。

建国初期农村草房 建国初期城市里的住房

60年代小土房 70年代筒子楼

我试着给你说下解放后，近70年的建筑外墙饰面发展史吧。

50-70年代

主要***用红砖建筑外墙饰面，又称为清水墙。

（上图的钢塑外窗、铝合金外窗均为后期改造）

70-80年代

开始大规模***用水泥砂浆外墙抹面，外墙涂料（107涂料）也开始普遍使用。

居住空间的规划设计原理是什么？

你好，很高兴回答您的问题。

关于居住空间的规划设计原理，我想从四个方面来阐述。

第一、安全性。

为什么把安全性放在第一位？因为其余几个方面都是建立在房屋安全基础上的，没有安全性，其余的几方面便无从谈起。安全性包括房屋结构安全和所居住人员的生命财产安全。在办理装修入场手续时，物业管理的工作人员会有很多关于安全责任的告知书与同意书给业主和施工负责人签字。所以，房屋结构改造、门窗封闭规范、水电气的改造，公共绿地的使用等都要严格遵循物业的明文规范来执行，才能保障居住空间的安全性。

第二、实用性。

大到几千平米的豪宅，小到几十平米的蜗居，都必须满足其实用功能性。住起来舒适，冬暖夏凉是实用性，收纳功能强大，保持整洁也是实用性，喜欢看书需要大书房是实用性，喜欢烹饪需要更长的橱柜操作台也是实用性，喜欢泡澡需要浴缸是实用性，喜欢养花花草草需要留足够大的露台也是实用性，等等……所以，实用性是相对的，不是绝对的，不要一味模仿别人，最重要的是找到自己内心的真正诉求是什么。

第三、美观性。

天天要面对的家，一定是赏心悦目的。从风格上来讲，不要盲目追风，近两年流行什么风格就装什么风格，只会更快过时。面积[_a***_]可驾驭的风格也不同，有时候您喜欢的并不一定适合您。举个例子：200以上大户型可规划设计成古典欧式或法式风格，那么120平米以下就尽量考虑简约或北欧风了。另外，从颜色材质的选配上一定要多参考资料，有些东西单看好看，但放到家里不一定好看，甚至会破坏整体风格，所以，找准风格定位，不要被市场上琳琅满目的建材市场扰乱了心智。

第四、环保性。

环保性是整个居住空间规划中保证生活品质的重要因素，环保决定了家庭成员的健康，健康代表着全家的幸福指数。

1.满足居住者的实用需求，人不同需求不同，这是设计的个性化要求。

2.满足居住者的视觉美感需求，性格不同年龄不同，对美的理解不同。

3.对居住者的使用和美感度的融合下，协调整体预算支出，对整体造价的把控。

以上3点是家居装修设计的基本3点。

1 、 邻里单位

  （ 1 ）邻里单位周围为城市道路所包围，城市道路***过邻里单位内部。

  （ 2 ）邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越，一般应***用尽端式，以保持内部的安静、安全和交通量少的居住气氛。

  （ 3 ）以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模，使小学生上学不必穿过城市道路，一般邻里单位的规模约 5000 人左右，规模小的邻里单位约 3000~4000 人。

  （ 4 ）邻里单位的中心建筑使小学校，它与其他的邻里服务设施一起布置在中心公共广场或绿地上。

  （ 5 ）邻里单位占地约 160 英亩，每英亩 10 户，保证儿童上学距离不超过半英里（ 0.8KM ）

  （ 6 ）邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。

2 、 居住综合体 ：将居住建筑与为居民生活服务的公共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。

  居住综合区： 居住和工作环境布置在一起的一种居住组织形式。它有居住与无害工业结合的综合区，有居住与文化、商业服务、行政办公等结合的综合区。

3 、居住区用地构成：

这个问题提的很专业！也很广泛！我认为应该调整一个字“原理”改成“原则”会更合理！

居住空间的规划设计原则是什么？

1、提高和改善居住者的生活环境。让空间发挥更大作用，为居住者服务！我认为这是居住空间规划原则的基础和核心所在！

2、动静分离，层次有序。公共区域和休息区，要分明；***和学习要有序；餐厨关系相邻…等这就是空间与空间逻辑关系很重要。

3、空间之间的动线规划要干净利索，不重复，使空间最大化！

4、空间外的建筑本身，已满相城，浑然一体，统一和谐！

5、少则多，在满足功能空间要求的前提下，尽可能少改结构，甚至不改结构！

将了解更多的装修设计知识请关注今日头条，或抖音“老杜说家装”，谢谢！

居住空间的设计是和其他任何空间都不一样的，因为是最直接和人打交道的，

只要有人，就有情感，和排他性。

居住空间的规划要把实用性放在第一位，其次是通过我们的审美把空间做到整体，协调。

首先根据屋主的使用情况，把房租做结构使用规划。

然后定义装修风格，或者感受方向。给客户打造一个好看实用的家。

南翔老街的变迁？

南翔老街保留着清末民初“银南翔”的历史风貌，遗存着梁代、五代和明清的珍贵文物古迹，出于对历史风貌区保护，老街新建布设不能***用打钉、架空线等方式，开挖道路对周边居民和老街商户影响较大，故无法接入光纤。

经过老街公司班子成员反复讨论，最终决定在污水纳管改造过程中借助道路开挖，与电信线缆铺设两项工程同期进行，落实解决“黑色污染”问题。

为减少对商铺和居民的影响，施工前夕，老街公司联合嘉定电信局南翔分局与云翔社区对老街130间商铺、200余户私人住宅走访，做好解释说明工作，做足民意调查与工程设计工作。经过4轮排摸，最终将外墙横街飞线、挂钩、违规暗管等异网***全部拆除。升级打造智慧旅游新方向“飞线没有了，老街更美了！随手一拍就是美景！”“网络改造好了，我们店里整洁了，网速也飞快！”

无明线工程、高时效完工、高品质服务，既保护了老街千年文化风貌，又接入千兆网络，使南翔老街环境更加美丽、沟通更加便捷。

为什么废弃很久的房子会给人一种阴森恐怖的感觉？

对于空置的房子，城市里倒不是特别明显有那种感觉。对于农村来说，这种感觉特别明显。至于说什么原因，大概可以从几个方面来说。

第一、房子空置久了，没有人去通风打扫卫生，就会出现很厚的灰尘，到处都会是蜘蛛网和很重的阴潮霉味。长时间没有阳光和通风，房间里难免会有各种动物寄居。年久失修的情况下更会破败不堪，再说了空置房子外面如果有树木，落叶很厚没人打扰，杂草丛生。这些环境都不会让人舒服。

第二、小孩子比较贪玩，经常会去找一些事情去冒险。这些孩子就会选择一些空置的房子，大人没发现就算好了。发现了，肯定会因为孩子把衣服弄脏了或者弄破了，大吵一顿。这样并不见得起作用，于是就会吓唬孩子说那房子怎么怎么样。其实并没有这回事儿，久而久之这就演变成了一种传统。给人心理上烙下印记，并且一直传了下来。

第三、因为长期没有人住，房子就会没有人的活动变得没有生气儿。也就是我们说的阴沉沉，里面昏暗的环境和安静的气氛，给人心理暗示，造成一种压抑的情绪，所以会觉得有点不安和膈应的感觉。

第四、换种思维，民间传说的各种恐怖故事，基本上都是发生在这样的环境中。人们习惯性的把这两件事扯上关系，潜意识默认为这里也会像故事中一样，在遇到之后脑子里的第一反应就会出现躲着走或者快点离开这里的感觉。

总的来说，不管是什么原因造成的，心理暗示是主要的原因。另外你说的这种感觉，我也有。

到此，以上就是小编对于住宅设计的演变的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计的演变的4点解答对大家有用。