住宅设计面积比例,住宅设计面积比例是多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计面积比例的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计面积比例的解答，让我们一起看看吧。城区面积与建成区面积比例？住宅建筑...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计面积比例的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计面积比例的解答，让我们一起看看吧。

1. 城区面积与建成区面积比例？
2. 住宅建筑与其他建筑的比例？
3. 墙体占地面积占建筑面积比例？
4. 公寓建筑面积和实用面积为多少
5. 国家法律规定每个人的居住面积为几平米？

城区面积与建成区面积比例？

两者没有比例可言，城区面积：是指具有一定规模的工业、交通运输业、商业聚集的以非农业人口为主的居民点，城区面积就是这个居民点建成区域的总面积,一般是说一个市或者县的中心城区或主城区，中心城区以外就是郊区。

建成区面积：是指市行政区范围内经过征用的土地和实际建设发展起来的非农业生产建设地段，它包括市区集中连片的部分以及分散在近郊区与城市有着密切联系，具有基本完善的市政公用设施的城市建设用地（如机场、铁路编组站、污水处理厂、通讯电台等）。

住宅建筑与其他建筑的比例？

占地面积的比例在0.5-0.7左右。

根据国家规定,不同城市和不同用途的建筑,其建筑面积和土地面积的比例是不同的,一般建筑面积占地面积的比例在0.5-0.7左右。

商业配比（按面积），目前国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的5%至8%之间。

　　按人口计算的商业配比，一般发达国家是人均1~1.2平方米，我国是人均0.8~1平方米。

墙体占地面积占建筑面积比例？

1、 如果外墙面砖是全外墙的，与建筑面积的大概比例是：建筑面积*0.7；内墙粉刷一般是：建筑面积*1.8。

2、 按经验数据显示，结构不太复杂的外墙一般是建筑面积*0.7~0.8。内墙粉刷面积一般为建筑面积*2.5~3。但也不是绝对的。

3、 根据经验测算，内墙如果层高3米以内大开间的住宅房屋内墙面的面积大约是地面的3倍左右。

4、 外墙一般是建筑面积*0.7~0.9；内墙粉饰面积一般为建筑面积*2左右（不含天棚）。

公寓建筑面积和实用面积为多少

公寓房面积一般为30-60左右平方米。公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓房指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、酒店式公寓、商务公寓等多种。

公寓公摊面积比例在10%-35%左右，并没有规定的比例，主要看公用建筑面积有多少，其中住宅类公寓的公摊面积比例会比较小，大概在10%-28%这个范围，高层电梯公寓楼的公摊会更高一些，而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例就更高的，普遍在25%-35%左右，而酒店式公寓的公摊面积比例更高，甚至达到在40%以上。

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国家法律规定每个人的居住面积为几平米？

我国法律没有这种规定。各地对农村宅基地的个人面积有相应的规定，但也非全国统一的标准。由建设部主办的“房地产市场发展暨住房保障政策高层论坛”上。建设部政策研究中心发布了该中心最新的研究报告，第一次对我国居民2020年居住目标作出定性定量的分析预测。《报告》将“户均一套、人均一间”的总体目标细分为5大类16项指标，包括城镇人均住房建筑面积、城镇住宅居住品质（定性）、城市人均公共绿地面积、人均年住房消费支出占消费支出比例等细节指标。《报告》提出，2020年我国城镇人均住房建筑面积预计达35平方米，每套住宅平均面积达到120平方米。相应的，厨房面积不低于6平方米、卫生间不低于4平方米、主卧室面积不低于12平方米―――这才算小康之家的房子。“推窗见绿”是我们追求的居住环境。《报告》对此提出具体量化指标：小康时代的居住环境，人均绿地面积要达到8平方米，城市建成区总面积的11.2％都应该是绿地。这将比我国2002年人均5.36平方米绿地的水平提高一大截。

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