住宅开发设计流程,住宅开发设计流程图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅开发设计流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅开发设计流程的解答，让我们一起看看吧。2021年海口市城区宅基地报建流程...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅开发设计流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅开发设计流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年海口市城区宅基地报建流程？
2. 房地产开发中一级开发，二级开发，是什么意思？
3. 你怎么看待房地产开发报建工作？

2021年海口市城区宅基地报建流程？

（1）申请与初审。宅基地申请人应向农村集体经济组织提交书面申请及相关材料。农村集体经济组织应根据村庄规划和有关规定，对申请人条件进行初审，并对宅基地位置进行初选。

（2）表决与公示。农村集体经济组织受理申请后，应提交村民会议或村民代表会议表决。经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的，应进行公示，公示期不得少于5日。

（3）审核与测量。农村集体经济组织经公示无异议的，报村民委员会审核。经村民委员会审核后，由农村集体经济组织报乡镇人民***。乡镇人民***应组织相关工作人员实地测量核查拟用地是否符合规划条件及核对确定其现状地类等，并对申请人资格条件进行审核。

（4）审批与公告。乡镇人民***经审核认为符合审批条件且属于其审批权限范围内的，予以审批，并同步核发乡村建设规划许可。宅基地申请经市县人民***或乡镇人民***审批后，由属地乡镇人民***在村集体公共场所进行公告，公告期不得少于7日。

（5）登记与颁证。公告期满无异议的，申请人持审批材料向市县不动产登记机关申请不动产权登记颁证。

房地产开发中一级开发，二级开发，是什么意思？

土地一级开发，是指由***或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、***、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。

房地产开发商拿土地盖房子属于二级开发

你怎么看待房地产开发报建工作？

房地产开发报建工作是开发商在楼盘开发过程中一个十分重要的工作，他要求从事这个工作的人员有极强的综合素质，专业知识，事业心和责任感。

首先，报建手续呈交有关部门审批前要准备的资料有很多，其主要内容包括以下几个方面，1:规划局，自然***局、人防办等职能部门的审批文件。2:地质勘查审计报告，设计院，审图中心的正式施工图纸。3:当地质量监站的开工条件审查。4:在财政局窗口缴纳报建手续所需的各种费用。

上面这几个大项是在办理报建手续过程中必备的要素。

当然，还有很多小的方面也必须完善的资料。在此不一一例举。

是不是在完备了报建手续所需的一切资料之后就代表报建成功了呢？当然不是，因为任何一个开发项目的实施，无论是单位还是私营企业，追求利益的最大化是大家一致的目标，所以，在报建手续办理的过程中，就要求从业人员不仅要具备良好的勾通交流与人打交道的能力，而且还要具备十分全面的知识结构能力。既要熟悉本行业专业知识，又要充分了解***的各项政策措施。在有了这些能力之后，你一方面利用你所有的能力为企业可以节省很多的报建成本，又能加快办理报建业务的速度，为企业创造更多的价值。

综上所述，企业在办理报建手续的过程中，选择一个专业素养和各方面工作能力很强的人来从事这项工作是十分重要的事情。

就我所在的公司来说吧，当地的***部门，对口的各部门，都是老板当年花了大力气做下来的关系，如今公司做大了，老板常年在国外，国内事情基本交给亲兄弟了，奈何亲兄弟专注工程方面，所以大老板就派了个自己的心腹来接替他在当地跑下来的关系，算是核心吧，之前有一个小孩在跑，升的特别快，公司所有的情况都会了如指掌

到此，以上就是小编对于住宅开发设计流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅开发设计流程的3点解答对大家有用。