住宅设计加电梯,住宅设计加电梯违法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计加电梯的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计加电梯的解答，让我们一起看看吧。做好的房间可以做电梯吗？既有住宅加装电...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计加电梯的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计加电梯的解答，让我们一起看看吧。

1. 做好的房间可以做电梯吗？
2. 既有住宅加装电梯最新规定细则？
3. 济南市既有住宅增设电梯办法？
4. 住宅阳面装电梯可行吗？
5. 自建房可以室外加装电梯吗？

做好的房间可以做电梯吗？

做房间已经做好了，应该不可以装电梯了，因为装电梯都是要跟房间主体嵌入 的，如果你房间已经主体完成了，你再要装电梯的话，这样后续的工作会非常麻烦。有可能还会要拆掉一部分的墙体。这样太耗时耗人力了。所以如果你刚开始就说好要安装电梯就不会这么麻烦。

既有住宅加装电梯最新规定细则？

一）既有住宅具有合法的房屋权属证明，且未列入房屋征收范围和***；

（二）加装电梯符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等相关标准；

（三）既有住宅加装电梯应由单元专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。

拟加装电梯的业主应就下列事项达成书面协议：1.加装电梯工程费用的预算及分摊方案。2.电梯运行、保养、维修等费用的分摊方案。3.确定电梯使用管理单位，同时签订物业服务合同或者约定某单位承担电梯使用管理责任的书面协议。4.对权益受损业主的资金补偿方案。

（四）既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路等设施的，应由设施相关的专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意；

（五）符合现行文物保护、历史文化名城保护等相关规定。

济南市既有住宅增设电梯办法？

第一条 为了适应社会发展，完善既有多层住宅的使用功能，方便居民生活，提高宜居水平，推进居家养老事业发展，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本市行政区域内莱芜区、钢城区既有多层住宅增设电梯，适用本规定。

本规定所称既有多层住宅是指合法建成已投入使用、结构安全、已取得竣工规划核实手续或者不动产权属证明的4层以上（含本数，下同。不含地下室）未设电梯的住宅。

已列入城市更新或者房屋征收范围和***的既有多层住宅不适用本规定。

第三条 既有多层住宅增设电梯应当与小区整治改造相结合，坚持业主自愿、公开透明；***指导、分级负责；友好协商、保障安全的原则。

住宅阳面装电梯可行吗？

这不，现在又有小区新装的电梯火了，别人家电梯门都在室外，这个小区的电梯门竟然在阳台上，业主天天都从阳台回家，这下电梯门口放鞋柜，物业也管不着，自家阳台想怎么用都行！

有些老小区房屋结构比较老旧，于是施工团队决定将电梯井安排在阳台外面，一来这样不用改动楼梯结构，二来不会占用楼内的空间，楼内每一户的阳台上都会设置后门，一个电梯***用***门设计，对应着每层的2家住户。

自建房可以室外加装电梯吗？

随着生活水平的提高，在生活上有很多方便快捷的工具，比如家里可以装小电梯了。其实不管是复式还是自建房，只要有两层或者两层以上的，都可以安装。

这种电梯专门为家庭使用，而且电梯仅占地1㎡，不需要建立机房、坑底，安装方便。就算是要搬家也可以搬走，进行二次利用，绝对不会亏本。

目前最常见的家用电梯是螺杆驱动，升降平稳，安全系数高。而且在速度上严格把控，不得超过0.4m/s，对于高血压、心脏病患者来讲，不会产生任何不适。

电梯里面内置折叠座椅，乘坐非常舒服。当然它的载重可达400KG，同时2~3个人在里面绝对不会有影响。

电梯每日运行耗电量跟冰箱一样，功率非常小，家庭用电即可使用。而且还自带储蓄电池，就算家里停电，也不会影响电梯运行，方便快捷。

到此，以上就是小编对于住宅设计加电梯的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计加电梯的5点解答对大家有用。