住宅空间增值设计,住宅空间增值设计规范

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅空间增值设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅空间增值设计的解答，让我们一起看看吧。四川乐山哪的房子发展和增值潜力比较...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅空间增值设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅空间增值设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 四川乐山哪的房子发展和增值潜力比较大？
2. 一个小区里面买最便宜的房子升值空间大还是买最贵的房子升值空间大？
3. 成都一环内的老房子还有升值空间吗？

四川乐山哪的房子发展和增值潜力比较大？

对于这种小城市来说我更看中的是开发商和后期的物管，位置嘛这几年很火的就是青江片区，高铁站公交总站中心站三站合一，乐山的房子投资没什么意义，青江片区六千多七千多反正是不便宜的

一个小区里面买最便宜的房子升值空间大还是买最贵的房子升值空间大？

通常情况下，买房地产开发商建造的一手房时，在楼幢、楼层、房型、东西边套等方面选择时，往最好的房子挑选逐渐依次买，应该是不会错的。同一楼盘的一手房之间虽有差价，但总体不会太大，一般在3、4、5万左右，当然与小区楼王的那幢楼相比，超出10万以上也是有的。一手房进入二手房市场后，好房子与便宜房子之间的差价会进一步拉大。所以，这就是买一手房时大家排队，争抢好房子的缘故。买二手房是否买同一小区的好房子，还是要根据自己的经济实力而定。同一小区的二手房，房子之间的差价比较大，少则二、三十万，多则五、六十万，因为挂牌出售的各个卖主的心态不一样。所以，买二手房时务必多看、多问，从中找出一套价格适中，且位置、楼层等能接受的好房子。

首先你买的是一个小区里的，便宜的房子一般是楼层不好，或者靠近马路和小区门口的，也有是离门口太偏的，具体看小区情况。而这种房子每平方的价格和好的楼层及位置的房子每平方多了差个千把块，总价差个万把块，甚至十来万，具体看楼层和小区的规格，一般每平差几百到一千，总价差几万，无论是考虑投资还是自住，有原则的话尽量选好位置的，比如说楼王位置或者是开窗就能看到中央公园的，虽说可能贵点，但是位置好，就算出手也很有优势，价格也会卖的贵一点。预算够的话可以入手这种房子，出售起来亮点更多，往差里讲就算赚不了多少，但是脱手是最快的😊️

成都一环内的老房子还有升值空间吗？

升值空间不大，如无外力因素，基本上一年就一千多两千左右上下浮动。

首先我们要明白房价升值最大的因素是什么，现阶段无非就是周边的交通、学校、商超、公园、购物等，一环内的大格局基本已经成型，也就是说你周围没学校，那至少五到十年内，肯定没学校，没大型商超，那五到十年内，也肯定没大型商超。如此看来，那你觉得能让你房子升值的原因又是什么呢？

就算***，一环内寸土寸金，***费用巨大，即使有开发商重金接手，所***范围也不大，顶多就是一两个老旧小区，这能有多大面积？修几栋商住结合体就没有其他位置了，周围居住环境依然无法改变，没学校还是没学校，没公园还是没公园，所以即使涨价，上涨空间也不大。

随着时间推移，老房子的质量肯定是慢慢下滑，管线老化，漏水脱皮，本人就有两套三十年的老房子，这种没有物业会随便接手，更别说业主自治，为什么？接手就是维修，维修金额哪里来？即使***牵头，好个几年，后续又是谁来维修？越久越难维修这是本质问题，不是一两次翻修就能解决的。

我就是买了套一环的房子，是以前的单位宿舍，小区有 25 栋，有比较大的一个花园， 一万多点，全部重新装修了下，南北通透，小学初中步行十分钟内，周边省人民医院 省中医院等医疗特别便利，考虑到花两三万去南门买，太远了，所以留下的钱还可以早点退休。

有。那些说没有的，都是在以过去十几年的经验说事，认为新区才有未来。但我恰恰认为成都的老城区也有很大的空间。理由:1、回归主城不仅仅是口号，而是已经开始了实实在在的投资和建设。2、未来人口可以预见的要减少，商业也必将收缩，这几年人气都起不来的地方，以后只会更冷清。现在还可以画饼忽悠人买远点，买还没有配套的地方，以后就很难忽悠了。而主城的配套早已成熟。3、要选户型好、建筑质量好、面积大的老房子，这样的房子以后会越来越吃香的。

到此，以上就是小编对于住宅空间增值设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅空间增值设计的3点解答对大家有用。