住宅设计楼层要求标准是什么：住宅设计楼层要求标准是什么呢

摘要： 本篇文章给大家谈谈住宅设计楼层要求标准是什么，以及住宅设计楼层要求标准是什么呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、住宅建筑层数2、...

本篇文章给大家谈谈住宅设计楼层要求标准是什么，以及住宅设计楼层要求标准是什么呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、住宅建筑层数
• 2、楼层层高标准是多少
• 3、住宅层高允许偏差是多少?
• 4、建筑的最低层高不能小于多少?

住宅建筑层数

住宅建筑：一般按层数1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层中高层；10层及10层以上为高层。国际上，将高层建筑又进行具体分为四类：高度小于24m为单层和多层，大于24m为高层建筑。

高层民用建筑包括住宅建筑和公共建筑，根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。

根据《住宅建筑规范》GB 50180-2018的规定，高层住宅的层数限制如下： 24层及以上的高层住宅，每栋楼的最大居住户数不应超过120户。同时，每栋楼的总户数也不应超过500户。

楼层层高标准是多少

《住宅设计规范》中关于住宅的层高的规定如下：层高和室内净高普通住宅层高宜为80m。 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于40m，局部净高不应低于10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

普通住宅层高宜为80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于40米，局部净高不应低于10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

商品房层高的国家标准是：普通住宅层高宜为80m。住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

《住宅设计规范》中关于住宅的层高的规定如下：层高和室内净高普通住宅层高宜为80m。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于40m，局部净高不应低于10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

国家规定，居室净高不应低于5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为0-0米；《住宅设计规范 》规定：普通住宅层高宜为80米。

住宅层高允许偏差是多少?

其允许偏差为 开间允许2cm极差，高度允许3cm极差。另外注意极差就是最高和最低值之间的差距。一个角正2cm一个角负2cm那就是4cm极差。净高应该按照设计层高扣除设计板厚再扣除顶棚粉刷层和地面找平层后的数值。

允许偏差值：净高±20mm，净开间、净进深±15mm。允许极差值：净高及净开间、净进深均匀20mm。住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。

层高允许偏差为：净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。

层高允许偏差为10毫米；建筑物的高度在层间和全高同时控制，挂白棚厚度很小，一般小于1毫米，偏差不予考虑。（如果设计或实践要求涂漆，应考虑涂漆层，偏差应为15毫米厚。

混凝土结构的单层层高结构误差允许值+-1cm，总层高误差允许值+-3cm。不同结构形式，不同结构阶段允许误差值不同，如装修等完成，则应考虑误差的累积的影响。

建筑的最低层高不能小于多少?

当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。2 、当住宅楼的所有楼层的层高不大于3米时，层数应按自然层数计。

建筑安全要求：房子层高的标准还需要考虑到建筑的结构和安全性。如果层高过低，可能会导致房屋结构不稳定或者容易发生碰撞和伤害。

住宅层高不应高于80m。卧室、起居室的净高不应低于40m，其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于10m，其余部分最低处高度不宜低于5m。

如装修等完成，则应考虑误差的累积的影响。《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定层高，正负10全高，正负30如果是江苏省的，按分户验收规则，室内净高允许小15，最低值与最高值的极差20以上数值均是mm由此可知。

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