住宅规划设计指引,住宅规划设计指引 万科
摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅规划设计指引的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅规划设计指引的解答，让我们一起看看吧。修建性详细规划包括哪些？怎样理解修... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅规划设计指引的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅规划设计指引的解答，让我们一起看看吧。
修建性详细规划包括哪些？怎样理解修建性详细规划？
修建性详细规划（ site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。
修建性详细规划内容：
5)工程管线规划设计
6)竖向规划设计
住宅小区建设项目审批流程？
对住宅小区规划应依照国家和地方规划管理的法规实施统一管理，并依次办理各种手续。坚持小区规划审批办理程序能够更好地实施住宅小区规划，推动住宅产业的发展，为社会经济事业发展服务。
住宅小区规划管理程序的繁简取决于城市的大小及城市专业管理部门设置的多少，建设项目的大小难易等。 各城市规划管理体制虽有相同的原则性要求，但具体规划审批程序的复杂程度也有所不同。
目前，较典型的住宅小区规划审批办理程序为：
2。规划管理部门立项并核发工程选址意见书；
3。规划管理部门审定小区规划设计并发建设用地规划许可证；
4。经各有关部门审核小区内建设工程图纸，发放建设工程规划许可证；
5。各有关部门核准全部税费和施工许可证；
6。施工放线验线；
7。施工监督；
房子规划用途改变应当提交什么手续？
需要先变更土地性质，仓储用地变更为居住用地后才能变更房证上的用途。如楼上所说补交出让金，不过不是在规划局，需要在国土局变更，这不是你一户能做的事，需要开发商做。如果当时买房时按照住宅买的话，就有权利让开发商变更。中间开发商给***少交了钱，却高价卖了房，属于典型的违法行为。你可以走法律途径也可走行政干预。
农村自建房宽9米、深12米，坐东朝西，该怎么设计比较好？
农村自建房宽9米，深12米，坐东朝西，改怎样设计比较好？
宅基地9米*12米，也不算小了。虽然是在农村，但是宅基地也是很难批下来，所以一定要合理利用空间。
按照开间9米，深12米的尺寸，我画了套两层的户型图。两层共4个卫生间（2主卫2公卫），2间卧室，一间儿童房，一间备用房，备用发的用途题主可自行安排，也可以作为客卧。因为面积有限，我觉得不需要设独立的餐厅，设一间客餐厅即可。
一层布局：客餐厅、卧室、备用房、厨房、主卫、公卫。二层布局：起居室、儿童房、主卧、次卧、主卫、公卫，起居室外是6.37平方米的[_a***_]。
此户型图希望题主喜欢，对此户型图有看法的小伙伴欢迎评论区交流！
图纸编号：ZJ-1027
占地尺寸（不含庭院）：8.7m*11.4m
占地面积（不含庭院）：100㎡
建筑面积（不含庭院）：283.1㎡
总 高 度：12.8m
建筑情况：共设5室 3厅 4卫 1厨 1***室 2储藏室 1书房 1阳台 1露台 1庭院
这套中式别墅外观***用经典的黛瓦白墙设计，加上木质窗棂以及徽派建筑独有的马头墙，让这栋建筑无论从哪个立面看上去都是那么古朴淡雅。
最近回村建房的好多啊，看来去年一年大家都是没少挣，恭喜发财了。
对于自建房我个人还是比较愿意的，因为老家地方大，环境好，在农村还是不错的，生活节奏也不快，要是我有钱花回农村是我的首选，我愿意回老家。
你家地方不小，建个三层两层的还是不错的，我个人觉得第一层规划个客厅，餐厅，厨房，厕所，老人房，这样第一方便老人出入，第二了活动睡觉动静分开。
第二层就回话成住宿用，规划三到四间房子，一般家庭都够住了，如果可以的话再规划一间健身房，没事运动运动，弄个健身器，跑步机什么的挺好的。
三层规划两到三间卧室，在留一部分做个露台，设计个葡萄架，春天种几颗葡萄，等葡萄爬满架的时候就可以坐在葡萄架下聊聊天，喝喝茶什么的，很是惬意。
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到此，以上就是小编对于住宅规划设计指引的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅规划设计指引的4点解答对大家有用。
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