景观设计交接,景观设计交底注意事项

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于景观设计交接的问题，于是小编就整理了3个相关介绍景观设计交接的解答，让我们一起看看吧。绿化工程要管养多长时间才移交建设单位？绿化...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于景观设计交接的问题，于是小编就整理了3个相关介绍景观设计交接的解答，让我们一起看看吧。

1. 绿化工程要管养多长时间才移交建设单位？
2. 绿化地形咋做？
3. 前后物业交接要检查哪些？

绿化工程要管养多长时间才移交建设单位？

绿化工程移交建设单位和要管养多长时间是两码事。

绿化工程完成并验收合格后即移交建设单位。

要管养多长时间是根据合同约定确定的，一般大多数为两年期，也有合同约定3年的。

你说的“管”是质保期(即缺陷责任期)的概念，你听说过质保期未满不交房子的事吗？再说没移交工程质保期从何谈起啊。

绿化地形咋做？

绿化地形是通过改变地表形态，营造自然或人工景观。具体做法包括：土方工程：挖掘、填埋、平整地表，形成坡度、凹凸起伏等地形。

植物配置：根据地势、光照和土壤条件，种植不同类型的植物，如乔木、灌木、草本等，形成层次感和空间感。

水系改造：建造人工湖泊、河流或瀑布，丰富景观元素，调节湿度和温度。

景观小品：增设亭台、廊桥、雕塑等景观小品，提升美观性并营造休闲空间。

绿化地形是各个园林因素的载体，在园林工程中，适宜的微地形处理有利于丰富景观层次、划分景观空间、加强景深感，达到提升小区景观品质感和改善生态环境的目的。以下是一般的绿化地形整理步骤：

 

1. 土方回填：在进行绿化土方时，应由景观施工单位在场，协助控制回填土的标高，确保土方回填量满足现场对坡塑形的需求，并核实土方回填时的压实度是否满足施工要求。土方回填完毕，及时组织回填单位与景观单位办理作业面移交。

2. 场地要求：滤水层、无纺布施工已完成，经检查验收合格，无破损及二次损坏，符合公司标准要求。施工前应清除施工区域内的垃圾、杂物，确保场地干净整洁。

在实际操作中，可能还需要根据具体情况进行调整和优化，以确保绿化地形的效果和质量。

绿化地形的制作涉及多个步骤和考虑因素，以下是一个基本的指南：

现场勘查与规划：

首先要对现场进行详细的勘查，了解地形的特点、土壤条件、水源等。

根据勘查结果，制定一个合理的规划方案，包括地形改造的范围、高度变化、植被选择等。

地形设计：

使用等高线法、断面法或模型法等方法进行地形设计。

等高线法特别适用于自然山水园的土方计算，可以清晰地表达原有地形、设计地形状况及公园的平面布置。

设计时要考虑四季景色变化，确保每个分区或地段都能突出一个季节植物景观主题。

土壤处理：

根据规划，对土壤进行必要的改良，如添加有机肥、调整酸碱度等。

前后物业交接要检查哪些？

前后物业交接时需要检查的事项包括：房屋内部设施设备是否正常、物品完好且无遗漏，如何维护、合同等的相关文件是否完备，物业管理费的缴纳情况等。

同时，需要对物业的各项服务进行沟通确认，例如保安、环境清洁、维修等服务的具体要求。通过认真地检查和确认，可以保证物业交接顺利完成并避免后续***发生。

前后物业交接需要检查以下方面：

设施设备检查：包括楼宇的电梯、消防设备、供暖设备等，确保其正常运转和[_a***_]使用。如果存在损坏或问题，应及时解决和修复。

文件合同更新：交接过程中，需要更新相关的合同和文件，比如物业管理合同、租赁合同等。双方应确保这些合同和文件的有效性和及时性，避免出现***和问题。

财务核对：在物业交接过程中，双方需要进行财务核对，确保账目的准确性。

共用部位和设施检查：包括共用部位如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙等；共用设备如电梯、水泵、水箱、避雷设施等；共用设施如道路、绿地、人造景观等。

水、电表抄底记录：将公共区域所有的涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以交接时点为据，之前的由前任物业缴纳，之后由新进驻物业公司缴纳。

通过以上步骤，可以确保物业交接的顺利进行，并为未来的物业管理打下良好的基础。

到此，以上就是小编对于景观设计交接的问题就介绍到这了，希望介绍关于景观设计交接的3点解答对大家有用。