建筑设计公司成本核算,建筑设计公司成本核算内容

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计公司成本核算的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑设计公司成本核算的解答，让我们一起看看吧。建筑监理公司的收入和成本怎...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计公司成本核算的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑设计公司成本核算的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑监理公司的收入和成本怎么确认，会计分录该怎样做？
2. 作为财务，一个建筑工程项目的真实利润是如何计算出来的？有什么技巧？
3. 请问，建筑劳务公司的工程要跨年，如果要按照百分比法来确定收入及成本的话，营业税金及附加是怎么算的？
4. 建筑工程管理费利润是怎么计算的？
5. 建房成本包括地价吗？地价占成本多少？

建筑监理公司的收入和成本怎么确认，会计分录该怎样做？

建筑监理公司就是提供工程监理服务的公司。建筑监理会根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造建筑监理公司的成本一般是通过“主营业务成本”，监理费属于按月结算的方式，通常是无需通过“劳务成本”科目过度核算成本；其会计分录一般会按照二种方式：

一是监理的直接成本：工资、专项开支，包括办公费、差旅费、住宿费、补助费、书报费、通信费、医疗费、交通费等；仪器等项的购置费；其它外部服务支出。

借：提供劳务成本贷；银行存款应付职工薪酬等科目二上间接成本：间接成本包括：管理人员、行政人员、后勤服务人员的工资、津贴、附加工资、奖金等；经营业务费、办公费、其它固定资产及常用工器具和设备的使用费、资金***利息；业务培训费，图书资料购置等教育经费；新技术开发、研制、试用费；咨询费、职工***费、劳动保护费、保险费；行政活动经费。其它营业外支出。收入核算，在当月确认收入并开具发票时：

借：应收账款贷：主营业务收入

作为财务，一个建筑工程项目的真实利润是如何计算出来的？有什么技巧？

题主这个问题提得好，说明你对建筑工程项目的真实利润计算进行过认真的思考。

首先，一个建筑工程项目的真实利润只有在项目竣工并对发包方、分包方结算完成后才能准确计算出来，任何竣工结算前的利润都是不真实的。

竣工结算前的收入是预估的，尽管有业主、监理的批量做为依据或参考，但和最终的结算肯定是有出入的。

成本的形成更复杂，涉及到按月对分包、材料、机械设备是否准确盘点，也涉及各种费用是否完全归集或科学分摊，这些工作我想大部分项目部都是做不到的。

你想，在这样的情况下，如何能够计算出真实的利润。

第二，财务工作不要考虑技巧，要按照会计规则收集相关计算依据，按月正常计算就好。

你一定会看到，真实的利润在项目竣工结算完成后就会水到渠成地计算出来。

我是职场老兵， 以上是我的一点经验之谈，希望对大家有所启发。如想深入交流，请关注“也可眼中的职场人生”。

利润无非就是收入减成本，剩下的就是你的利润了，这里的成本，无非就是材料成本，人工成本，办公成本，以及其他的一些***消费，这里的收入，就是这个合同金额以及其他收入比如说奖金，但是这个建筑工程，一定要注意，在最终还有一个合同变更索赔收入，合同变更收入，也是项目利润的一个很大的组成部分，毕竟变更索赔过来的钱就是***裸的利润。

请问，建筑劳务公司的工程要跨年，如果要按照百分比法来确定收入及成本的话，营业税金及附加是怎么算的？

1、建筑劳务公司不是建筑公司，还是劳务公司性质，因为不存在跨年度按完工百分比法结转的问题，即按实际发生额记账。

税金是按收入计提的，不是按支付（成本），你支付工资属于成本，计算差额纳税时，应交税金最少为0，剩余的下个月再扣除。例如，本月收到劳务费1000，支付两个月的1600，本月应交营业税0，下月又收到劳务费1000，下月计税基数为1000-600。

2、如果一次支付两个月以上的工资，可以作为预付账款。

例如，本月收到1000，支付了3个月的工资，每月800

本月收到1000

借：银行存款1000

贷：主营业务收入1000

支付了3个月的工资

借：主营业务成本800

预付账款-***1600

建筑工程管理费利润是怎么计算的？

综合单价中的管理费和利润的取定和工程性质有关，定额书的最前面有详细说明，取费是以人工费+机械费还是单人工费为基础。管理费的计算基数是直接费（人工费+材料费+机械使用费），利润的计算基数是直接费（人工费+材料费+机械使用费）与管理费的总和。工程计价有两种不同的模式：定额计价法和工程量清单计价法。 综合单价是工程量清单计价过程中的一项数据，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润五部分，在综合单价合计的基础上加上规费、税金，就是最终的工程造价了。

措施费分两部分，一种是可以按工程量计算得出的，这部分计算方式参照工程量清单中的分部分项清单模式，另一种是以项、类等计算的，这部分是以分部分项工程或是特定部分按规定比例或参数确定。所以，措施费在计算上是有区别的，按分部分项工程计算的措施费，计算方法与分部分项工程一样。

按工料单价法或是实物法计价，也就是定额计价，管理费的计算基础就不一定了，要看具体要求，一般有按人工费为基数，或按人工和机械费为基数，或是直接工程费为基数，利润是按直接费和间接费之和为计算基数，最后计算税金，加上购置的设备及工器具得出工程费用。

建房成本包括地价吗？地价占成本多少？

这个问题有点宽泛，这有点模糊。

首先，建房成本从狭义上说，不含土地价格，就是房屋的造价。从广义上来说，含土地价格，这就是说建房发生的所有费用，包括从拿地，勘查设计，监理，房屋造价，融资费用等所有发生的费用。

其次，如果在乡镇上，土地直接是宅基地(***无偿给予)，那建房成本基本上就是房屋的造价。如果在城区，一般土地都是出让的，开发商拿地，基本上建房都要考虑土地的成本。

最后，土地占房地产总价的比例，一般说一线城市高于二线，二线高于三线。比如在上海拿地开发住宅楼，那拿地成本可以说是出售房价的至少五分之三吧。如果房价15万每平米，那楼面地价至少9万吧。

建房成本包括地价（楼面价），开发商建房成本一般包括地价加建筑成本加营销成本。现阶段建筑成本和营销成本全国基本比较透明差距不是太大，而地价一线城市及城市中心就比较高。正所谓地段决定价值就这么来的！

首先大家要知道的是国土局拍的叫楼面单价，不含税的，楼面面积是可建建筑所有面积，建安成本是建筑所花的人工，材料，安防，绿化，[_a***_]配套等所有花消，

能大致高层建筑建安成本约3500元/㎡含税，楼面价以挂拍成交价为准，另加税收

建房成本包括很多，其中地价是重要的组成部分，我大致列举几项，为大家提供参考

1 地价。这个是建房成本的地基，因为不同位置的土地，在拍卖时的价格不同，所以这就需要开发商调动资金，会把这些算到房价中，核算自己的一个***值。

2 自持比例。顾名思义，这个就是开发商需要自己持有的部分，这部分是不得销售的，但是但是这些建造的时候也投入了资金，所以，会把自持部分不能带来的收益叠加到建房成本中去！

3 营销费用。现在的广告铺天盖地，百花齐放，要想销量打开，就需要广而告之，再次，一些开发商会引进电商，销售团队，这部分的费用也要增加到成本中去。

到此，以上就是小编对于建筑设计公司成本核算的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑设计公司成本核算的5点解答对大家有用。