社会热点住宅设计,社会热点住宅设计案例

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社会热点住宅设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍社会热点住宅设计的解答，让我们一起看看吧。设计多种户型的原因是什么？有人说国...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社会热点住宅设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍社会热点住宅设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 设计多种户型的原因是什么？
2. 有人说国内房子已经能够住下20亿人了，那么为什么还要盖那么多房子呢？

设计多种户型的原因是什么？

其实对于多种户型的设计，一方面是为了与后期业主的家庭实际情况结合更加密切，并且寻求户型的卖点也是一大热点。

提高整过住宅的出售率

现在很多人的经济水平不一样，对于室内空间的大小需求也不一样，只有通过多种户型的设计，才可以让，整个住宅满足更多人的需要，从而提高整过住宅的出售率，所以说现在会设计出多种造型。

根据自己家庭的实际需要进行户型的选择

并且业主也可以根据自己家庭的实际需要进行户型的选择，除此之外，那就是对整个建筑空间的一个合理的利用，最大限度的设计住宅，以提高整块建筑用地的价值。

所以说在一块建筑用地上会有多种户型住宅的应用，多户型的平面图可以在建筑平面上形成一个良好的搭接，这种搭接可以减少空间的浪费，来提高建筑面积当中的住房拥有率。

有人说国内房子已经能够住下20亿人了，那么为什么还要盖那么多房子呢？

现在的房价，可以说到了让中产阶级尴尬的地步，虽然经历了一年多的调控，但是房价并没有从根本上发生变化，经济发达的地区，巨大的需求仍然维持着高位房价，中国人的房子，耗尽了三代人的财富，才能换得一个容居之所，而这很大程度上还仅仅是付得起首付，至于何时能还清房贷，就是以后的事情了。下面我们看看中国人为什么要买房，以及背后的故事，揭开房子的神秘面纱。。

***人物彼得林奇曾经说过，年轻人买房子是一生最好的投资。

首先，房子有居住需求，一个人，一个家庭，一个家族，成家立业的基本标准就是要拥有自己的巢穴，有自己的温暖小窝，告别飘零的生活，告别房租，是每个人的内在需求。

第二，房子具有投资需求。除去金融危机时普世飘绿的局面，把房子作为投资品，扣除各项费用，都是能够战胜通货膨胀的，为什么呢？我们看房子建设需要的土地，建筑材料，劳工支出，这些价格都在涨，尤其是土地价值和人工成本，甚至有许多学者认为房价涨的根本在于土地价值提升了，房子只能居住，本质上不具备如此高的价值。

第三，买房具有金融价值，买房按揭，抵押***，首付两成就是5倍杠杆，美国08年的金融海啸很大程度上就是因为***做东，银行放松***标准，首付降低，杠杆率大幅提升造成的。所以，长期来看，在现在能够***得到如此大额资金，对经济向好的期望，货币贬值，通货膨胀，收入提高的期望，都让人产生了未来还得起更容易还的***象。

第四，作为消费升级的时代，月光族层出不穷，尤其是年轻人，不买套房，不付个首付，每个月还贷，他们不知道什么是责任担当，只是每天入不敷出，还欠了上个月的花呗，太多年轻人活在未来的美梦之中，买房就是将他们拉回来，买房养老，起码让他们以后能够自食其力，不用吃***的救济。

这一系列因素的驱动，造成了房价高企，买房不断，形成了量升价涨的正循环。但是中国的房产，还有其特色所在。

中国房地产的爆发，简单说来有两件大事。

首先是98年房改，***不再负责住房，每个人需要自己想办法，大量的居住需求被创造出来，居者有其屋。

首先我们要明白这一点，买房思维不是近些年才出现的，中国老百姓在很久很久以前就有这种思维力。不过那时住可以自己建房，所以没有现在的想法那么强烈。如果说一开始是为了有个居住的地方，有个可以落叶归根的住所。那现在人买房就是与利益挂钩了。

第一买房可以让人从心里感到安心，不论你的外面遇到什么伤害，回到属于你的房子里。第二房子就是隐藏的财富，当你有了房子，你会觉得底气十足，开始享受生活，尝试以往不敢想的消费行为。有了房，就有了经济底气。第三:想结婚必须有房子，所以人们想买房的欲望就更强烈了。第四:房子与孩子的教育开始挂钩，很多父母因为教育***匮乏的问题受到了痛苦，所以希望孩子能在教育***充足的地方就学。第五:能买房就是成功人士，脸面也好看……。

为什么中国人需要那么多的房子？我把它规纳成六个要点原因。房子的问题是综合的问题牵连到:

第1，中国人认为成家立业，没有房子将是不安全的，这就产生了刚性的需求。

笫2，房子成为老百姓最大的最可靠的资产追求。

第3，地方与中央财权的争夺，造成地方***追求短期利益，推高房价。

第4，包括金融、地产商等在内的国内外奸商追逐暴利。

第5，巨大的社会***垄断，形成了巨大的寻租空间，公众利益可以便利的转换为私利。

第6，逐利成为社会的主流思路，资产成为生存幸福感的唯一衡量标准。所以中国人需要多房的原理。

到此，以上就是小编对于社会热点住宅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于社会热点住宅设计的2点解答对大家有用。