住宅退台设计,住宅退台设计规范

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅退台设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅退台设计的解答，让我们一起看看吧。六层的退台洋房买第几层好？老年人住房阳光与...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅退台设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅退台设计的解答，让我们一起看看吧。

六层的退台洋房买第几层好？
老年人住房阳光与楼层如何兼得？
长虹观邸别墅质量？

六层的退台洋房买第几层好？

每一层都有优势，一楼带小花园满足田园牧歌的向往，第二次有大大的露台，可以尽情装扮一个姹紫嫣红的阳台，金三银四，第五层视野采光棒，顶楼会有阁楼扩大面积，即使没有阁楼，住在顶层不会有被楼上打扰的烦恼，特别适合需要安静休息的人，现在的房子质量都过关，防水不会有什么大问题。

老年人 住房阳光与楼层如何兼得？

一:选择多层，尽量不选高层楼房。

（图片来源网络，侵删）

二:尽量选择带电梯的小高层楼房。

三:选择靠路边第一排楼房，***光基本不受影响。

四:选择边户。楼层三层以下。

（图片来源网络，侵删）

五:选择阳台朝南的户型，客厅阳台朝南，最起码有一间卧室窗朝南。

六:选择面宽的大阳台。

七:最好选择阳台凸出建筑物的，这样不管上午还是下午都有阳光照射到。

（图片来源网络，侵删）

八:选择有无障碍坡道的单元门，方便进出。

九:装修卫生间时，坐便器边上安装不锈钢成品扶手。

十:卫生间、淋浴房、厨房地面一定要用防滑砖铺装。

作为一个有18年从业经验的家具人，很高兴来回答这个问题；

第一种情况：没电梯的房子。现在国内的老房子，如果没有电梯，大概应该都是6层左右，那这种情况，最合适的应该是3楼，再次是4楼，1楼和2楼春秋季节很潮，而年纪大的人太都容易风湿关节疼，而夏天又蚊子多；5楼往上就不建议了，每天上上下下那么多趟，年轻人都爬的费尽，更别说年龄大的人了，我以前往过无电梯的6楼，进出的体验感太差了。

第二种情况，电梯房。电梯房建议考虑10层到20层，10楼下不选择是怕有遮挡物，比如说小区幼儿园之内的，20层以上怕太高，老年人平时去阳台上站会都心惊胆战的。

另外，顶楼是严重不推荐，现在大部分的顶楼平台为了安全，都不让使用的，反而夏天很热，雨季的话也容易出现渗漏等问题。一楼也是严重不推荐（别墅除外），湿气太重会对老年人的身体带来一系列的麻烦。

最后我觉得楼主还忽略了一点，比起楼层，想要阳光，户型也非常重要，一定要正南向，南北通透的，这样才能保证你需要阳光的时候段有阳光，而不是夏天把你热的要死。

以上就是我的回答，希望对你有帮助。

总高四层的退台洋房，一跃二层是一户，带前后花园和半地下室（无需***光井，窗户在地面以上），三跃四层是一户，带楼顶露台和阁楼（阁楼带天窗***光通风好）。一个单元共四户，户户都是端头房，南北通透三面***光，楼间距50多米，即便是冬天一楼甚至地下室到顶楼所有楼层***光***阳都很好，户型设计好，客厅和所有卧室朝南，冬暖夏凉。不带电梯，步梯坡度小，台阶缓和上升，老人爬楼梯不累。

感谢邀请

首先这个问题从个人理解说一下，我感觉建议尽可能选择低楼层，***光好，视野好的房源。

目前市场上针对给老人养老，我有两个推荐，一个是洋房一楼，这种有花园有地下室适合对绿植又喜好的老年人。第二种我推荐洋房顶楼，一般选有露台，有阳台的，这样视野开阔，***光充足，居住也很舒适！[呲牙]

年轻时候对于楼房的层次以及***光问题没有概念，只是方便舒适即可。先前一直是在楼房的二层居住，随着孩子们一天天长大，不得已硬撑着在妻子极度不满意的情况下勉强兑换到本单元的一层两室，一晃十年过去了，饱受阴暗潮湿的煎熬。后来还是出于心不甘将此房卖掉，以同等价格购一套四层两室，平米比先前的还多出5平方，当时认为就挺满足了，然后附加一万元的装修费安顿了下来。从此一家人的心情自然好了起来，大女儿回来曾经说过：爸挺好的就等于一万元买了个太阳。现在自己也接近步入老年的行列，很多切身现实问题如何面对，就得先从自身开始，为了不给儿女增加负担麻烦，这不三年前就在离市区不远的地方购买一套坐北朝南南北通透的近80平米两室两厅一卫的一层楼房居住，虽然选择的还是一层是为出行方便，房屋***光也是一流前后都无遮挡。好山好水不如一个好的居住环境，老年生活的改善说白了也是为社会家庭减轻负担。先从自我开始做起，否则解决[_a***_]的老龄化社会问题就很难实现。