住宅项目设计依据,住宅项目设计依据是什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅项目设计依据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住宅项目设计依据的解答，让我们一起看看吧。建筑设计应该考虑哪些因素？住宅小区...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅项目设计依据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住宅项目设计依据的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑设计应该考虑哪些因素？
2. 住宅小区建设项目审批流程？

建筑设计应该考虑哪些因素？

建筑设计须考虑的因素

建筑一般由基础、墙、柱、梁、板、屋架、门窗、屋面(包括隔热、保温和防水层)楼梯、阳台、雨篷、楼地面等部分组成。此外，因为生产、生活的需要，对建筑物还要安装给水、排水系统、供电系统、***暖和空调系统，某些建筑物还有电梯和煤气管道系统等。建筑构造应考虑各种影响使用的因素，***取相应措施保证建筑安全。

⑴ 建筑的受力因素

当建筑物的整个主体结构在承受能容许的外力后，要求能够保持稳定，没有不正常的变形和裂缝，能使人们安全使用。在结构上常将这些作用在建筑物上的力称为荷载。荷载分为永久荷载(恒载)、可变荷载(活载)和偶然荷载。永久荷载是指建筑本身的自重，以及地基给建筑的土反力或土压力。可变荷载是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。偶然荷载是指由于一些随机因素使得建筑物承受的荷载。

⑵ 自然界的影响

建筑是建造在大自然的环境中的，它必然受到日晒、雨淋、冰冻、地下水、热胀冷缩等影响。因此在设计和建造时要考虑温度伸缩、地基压缩下沉、材料收缩、徐变等因素的影响。***取结构、构造措施，以及保温、隔热、防水、防温度变形的措施，从而避免由于这些影响而引起建筑的破坏，保证建筑的正常使用。

⑶ 各种人为因素的影响

在人们从事生产、生活、工作、学习时，也会产生对建筑安全的影响。如机械振动、化学腐蚀、装饰时拆改、火灾及可能发生的爆炸和冲击。为了防止这些有害的影响，建筑设计和施工时要在相应部位***取防振、防腐、防火、防爆的构造措施，并对不合理的装饰拆改严格限制。建筑构造在设计和施工中，应设法防止这些不利因素影响。如在受力上，设计和施工必须保证工程质量；在自然和人为影响方面，设计必须***取措施，施工必须按图施工，保证施工质量；进行装饰时，防止乱拆乱改。物业管理单位必须加强对相关人员进行相关知识的宣传，对使用单位或人员，要提高对这方面知识的认识，防患于未然。

建筑、结构、机电、室内对深化设计的影响

建筑平面、立面、

结构的布置、截面大小、配筋方式、施工顺序要求。

机电、室内预留预埋

构件制作的考虑因素：

构件的大小、台座生产、养护、生产周期、脱模

设计各工况的考虑

设计质量的要求高：

修改的机会小、难度大

连接节点安全可靠，还需考虑好保温、隔声、防水

住宅小区建设项目审批流程？

对住宅小区规划应依照国家和地方规划管理的法规实施统一管理，并依次办理各种手续。坚持小区规划审批办理程序能够更好地实施住宅小区规划，推动住宅产业的发展，为社会经济事业发展服务。

住宅小区规划管理程序的繁简取决于城市的大小及城市专业管理部门设置的多少，建设项目的大小难易等。 各[_a***_]管理体制虽有相同的原则性要求，但具体规划审批程序的复杂程度也有所不同。

目前，较典型的住宅小区规划审批办理程序为：

1。建设单位提出申请报告；

2。规划管理部门立项并核发工程选址意见书；

3。规划管理部门审定小区规划设计并发建设用地规划许可证；

4。经各有关部门审核小区内建设工程图纸，发放建设工程规划许可证；

5。各有关部门核准全部税费和施工许可证；

6。施工放线验线；

7。施工监督；

到此，以上就是小编对于住宅项目设计依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅项目设计依据的2点解答对大家有用。