住宅的设计预期是50年吗：住宅设计使用年限50年与70年的区别

摘要： 今天给各位分享住宅的设计预期是50年吗的知识，其中也会对住宅设计使用年限50年与70年的区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1...

今天给各位分享住宅的设计预期是50年吗的知识，其中也会对住宅设计使用年限50年与70年的区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、住宅的设计使用年限是多久?
• 2、设计年限50年什么意思

住宅的设计使用年限是多久?

建筑学术语，设计使用年限设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。

现在的30层楼房寿命多少年使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。使用寿命要根据具体情况来看。

住宅的使用年限是指在正常使用和有形磨损条件下，住宅能够维持其功能性的自然寿命，这一寿命受住宅结构和质量的决定。住宅的折旧年限则是指住宅价值转移的期限，它是由社会经济条件决定的经济寿命。通常，住宅的使用年限会超过其折旧年限。

设计年限50年什么意思

1、住宅70年使用年限，50年产权的住宅应该是商住两用的房子，不过根据2007年物权法第12章149条实行规定：住宅到了使用年限，经质检部门检测合格后可以自动顺延。

2、普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为50年。在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：临时性结构，设计使用年限为5年。易于替换的结构构件，设计使用年限为25年。

3、能住。合理设计使用年限50年。但不是建筑的寿命，一般五十年后，建筑进行局部加固补强（部分构件），仍然可以使用。构造楼板房所需的预制板就是是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。

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