住宅设计***访稿件,住宅设计***访稿件范文

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计采访稿件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计采访稿件的解答，让我们一起看看吧。住宅项目规范征求意见稿何时实行？楼...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计***访稿件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计***访稿件的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅项目规范征求意见稿何时实行？
2. 楼层净高一般多高才算正常？
3. 《安家》徐文昌到底有何特殊的身世背景，为何他对老洋房这行里的事，如此的专业？

住宅项目规范征求意见稿何时实行？

住宅项目规范征求意见稿从相关网站上查看显示，仅明确反馈意见在2022年3月28日前收集完，规范何时实行还没有确定，肯定不会等太久。随着国力的增强，对住宅安全性，适用性，舒适度都有所提高，如二层以上需设计电梯很适合人口老龄化的要求，这本规范明确了不适用于农村住宅。

楼层净高一般多高才算正常？

一提层高，不少人多提2.8米，其实那是指北方的，因有冬天取暖保温要求。

南方的一般不低于3米。如《福建省住宅建筑层高和面积等有关设计问题的暂行规定》（福建省建设厅 2007年8月10日）为“我省属于夏热冬暖地区，考虑通风和建筑节能要求，住宅建筑层高不宜小于 2.8 米， 但不应大于 3.2 米，首层和顶层层高可适当提高但不应大于 3.3 米;酒店式公寓（集住宅、酒店、***多功能生活设施于一体）层高不应大于 3.6 米”。

上海2006年的《住宅设计标准》(征求意见稿)为：住宅层高宜为2.80m，且不宜高于3.2米。

成都市规划管理局2010年2月下发的《关于对<成都市规划管理技术规定>中容积率、建筑面积等指标的补充解释》，层高大大放松：“住宅建筑层高不应大于3.6米”。

广州市从2011年6月1日起，住宅层高也提升为3.6米。

2012年9月1日《南京市建设项目容积率管理暂行规定》实施，要求：住宅建筑层高不得超过3.6米．公寓和办公建筑层高不得超过4.8米。对于住宅层高的 “长高”，南京市规划部门相关人士解释，将住宅层高从限高3米，放宽到3.6米，主要是考虑到一些豪宅产品的实际需求。“对于高端住宅来说，3.6米的层高比较合适，而普通住宅层高还是会保持在3米左右。”

而武汉的层高自2013年10月起，也涨高了20公分，为2.8米至3.2米。

简言之，在华中华南，2.8米层高是最低值。3.1米层高，不算高。

《安家》徐文昌到底有何特殊的身世背景，为何他对老洋房这行里的事，如此的专业？

从徐文昌的父亲看出徐文昌身世

• 在房似锦成交的第一单老洋房业务中的房房主龚先生徐文昌说过他和龚先生是发小，龚先生也说了前俩月徐文昌的父亲还和他父亲一起喝茶。龚先生家也是顶级富豪和他是发小两家老爷子一起喝茶，他的父亲身份一定也不一般。

• 在龚先生问徐文昌父亲最近可好的时候徐文昌低下了头，徐文昌也说了小时候因为父亲出轨，母亲抑郁跳楼***。他目睹了血迹这也是他晕血的原因。

• 龚还说徐父如果开家餐厅一定火爆上海，看剧不难发现徐文昌厨艺也是很棒的，可能是从小跟父亲学。
• 这样看来徐文昌虽然小时候家境富裕，父亲的出轨改变一起，从小失去了母亲。也挺心酸的，但也造就了一温柔、嫉恶如仇、善良的徐文昌。

徐文昌为何老洋房业务如此专业

• 徐文昌因该从小跟着徐父见识到了上海各界名流人士，一只穿梭在上海的208栋老洋房中。掌握很多客户***，并且徐文昌做老洋房能在上海吃的开除了自己超强的业务能力之外因该也和徐父前期的铺垫离不开关系。

• 虽然现在的徐文昌看似散漫，但管理静宜门店十多年，周围环境没有谁比他更熟悉，而且他的手里掌握了很多客户***，这也翟云霄让房似锦来当店长的原。

• 徐文昌曾经是非常有能力的操盘手，能够准确把控老洋房的***和整个行业的发展走势，被公认是老洋房业务专家，自己还撰写过关于这方面的书

• 徐文昌所写的书引起安家天下老板的注意，对方觉得徐文昌是个可造之材，想让他去负责公司的老洋房业务。

• 徐文昌之所以老洋房专家是从业十年的经验，是不懈的努力换来的。从小生活在上海对老洋房的热爱。老洋房在他眼里不单是房子，不单是业绩，而是一种文化。每一栋老洋房背后都有很多故事。比如三代人履行的承诺，还有太多太多故事。

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