住宅的规划设计,住宅的规划设计图存档年份要求

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅的规划设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅的规划设计的解答，让我们一起看看吧。住宅规划设计楼间距离要求是怎么规定的？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅的规划设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅的规划设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅规划设计楼间距离要求是怎么规定的？
2. 规划研究项目到施工要多久？
3. 宅基地在路南，建房应该怎么设计？

住宅规划设计楼间距离要求是怎么规定的？

主要就是消防间距和日照间距1、消防间距，多层之间最小6米，多层高层之间最小9米，高层之间最小9米2、日照间距，主要是看日照分析，满足每一套住宅有一个卧室大寒日满窗日照2小时。

（各地规定不同）

3、正常情况，日照间距远远大于消防间距大概您问的平行距离就是日照间距，横向距离按消防间距处理。

规划研究项目到施工要多久？

差不多1-3个月左右。

对规划进行公示后什么时候会动迁是没有规定的，一般情况下公示结束后没有异议的，就可以开展动迁工作。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十二条：城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

规划公示之后就是设计院施工图设计的过程。一般规划报批公示的时候图纸基本就已经开始进行了，具体时间有2个，一个是施工图完毕后开始施工。大概15-3个月不等，要根据项目大小情况而定。

一个是基础施工图完毕后即开始进行基础施工，大概也需要10天左右。

规划研究项目到施工要一般4-6个月开始施工。

城市规划批复后需要进行施工图设计、施工许可报批、消防报批、环评报批、招投标、监理招标委托、建管报批、开工报批等一系列规定流程才能施工。这期间不定因素非常多,比较顺利的约需4到6个月。

宅基地在路南，建房应该怎么设计？

宅基地在路南，如果为了方便的话，建房可以选择坐南朝北，大门对着马路。那么坐南朝北的宅基地建房应该如何设计规划呢？今天小宅给大家分享3套精品图纸。

第1套：双入户门+挑空客厅+多套间，11×17米大气农村别墅，主体预算60万

占地尺寸：11.2m*17.8m

占地面积：176.7㎡

建筑面积：493㎡

总 高 度：12m

建筑情况：共设6室 4厅 8卫 1厨 1玄关 1茶室 1保姆间 1洗衣房 1***室 2储物间 3衣帽间 1儿童***室 2阳台 2露台

方正的立面造型与优雅的外观色彩，还有木色元素打造的窗框，都给人们留下儒雅端庄的好印象。而且辨识度也很高，妥妥的豪宅既视感。

室内布局也相当好，入户设立一个一个玄关，避免直接开门见山。玄关一侧是客厅一侧是餐厨，布局合理，分区明确，后面还有一个小茶室，聊天的时候更加私密。南向设立套间老人房，再来一个***室，符合农村地区的实情。二层多卧室设计，足以满足居住需求。三层设立一个宽敞的家庭******室，方便家人休闲***。

悟空晚上好！这个问题我来回答:要看你需要盖几层房子，如果是盖一层房子，那就要考虑土地问题，为了节约土地乱占耕地面积，那就要面朝北设计，多设计玻璃窗增加氧气质量，又节约土地，又方便出行。如果上面加盖一层，面就要朝向南方设计，增加足够的阳光照射到房屋里，增加负离子生物电，使人体能够更多的补充生物电能量，排出屋内的酸性正离子，屋内瓷砖.土料.家具等都含化学成份，酸性过高直接影响人们的身体健康，出于对身体考虑二层结构一定要面朝南太阳的[_a***_]设计。科学家研究发现，植物也带有磁场，就拿向日葵来说，这种植物就非常敏感，它的头要向着太阳生长。这就是磁性的作用，向日葵也需要足够的生物电能量，建房一定要相信科学来设计，不能相信迷信去随便设计。供参考再见！

到此，以上就是小编对于住宅的规划设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅的规划设计的3点解答对大家有用。