住宅设计的流程,住宅设计的流程有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计的流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计的流程的解答，让我们一起看看吧。做住宅小区规划的具体步骤？住宅小区建设...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计的流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计的流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 做住宅小区规划的具体步骤？
2. 住宅小区建设项目审批流程？
3. 开发商建房图纸流程？
4. 开发商建房流程有哪些？
5. 高层住宅建设步骤及时间？

做住宅小区规划的具体步骤？

1，现场调研，甲方座谈，同类型优质小区考察，当地居住小区现状与市场习惯调研；

2，案例研究，模式分析；

3，初步总体设计（两个或以上方案），容积率等设计条件测算；

4，与甲方进行第一次汇报或沟通，交换概念和意见；

5，根据甲方意见形成一个或两个以上设计方案，进行方案的绘制、分析和效果图制作；

6，制作汇报PPT或演示多媒体，有条件的制作设计模型，进行项目整体汇报；

7，根据甲方意见和当地规划部门意见，进行方案调整和修改，后进行申报。

住宅小区建设项目审批流程？

对住宅小区规划应依照国家和地方规划管理的法规实施统一管理，并依次办理各种手续。坚持小区规划审批办理程序能够更好地实施住宅小区规划，推动住宅产业的发展，为社会经济事业发展服务。

住宅小区规划管理程序的繁简取决于城市的大小及城市专业管理部门设置的多少，建设项目的大小难易等。 各城市规划管理体制虽有相同的原则性要求，但具体规划审批程序的复杂程度也有所不同。

目前，较典型的住宅小区规划审批办理程序为：

1。建设单位提出申请报告；

2。规划管理部门立项并核发工程选址意见书；

3。规划管理部门审定小区规划设计并发建设用地规划许可证；

4。经各有关部门审核小区内建设工程图纸，发放建设工程规划许可证；

5。各有关部门核准全部税费和施工许可证；

6。施工放线验线；

7。施工监督；

开发商建房图纸流程？

一、房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

二、行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段

1、选址定点；

2、规划总图审查及确定规划设计条件；

3、初步设计及施工图审查；

4、规划报建图审查；

5、施工报建；

6、建设工程竣工综合验收备案。

三、房地产项目权属初始登记阶段

1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

开发商建房流程有哪些？

一、房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

二、行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段

1、选址定点；

2、规划总图审查及确定规划设计条件；

3、初步设计及施工图审查；

高层住宅建设步骤及时间？

建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为“建筑施工现场”或叫“施工现场”，也叫[_a***_]。

　　高层住宅施工顺序具体方案步骤：

　　1. 施工流向和施工顺序。

　　2. 施工阶段划分。

　　3. 施工方法和施工机械选择。

　　4. 安全施工设计。

　　5. 环境保护内容及方法。

　　施工部署：

　　1.项目的质量、进度、成本及安全目标。

　　2.拟投人的最高人数和平均人数。

到此，以上就是小编对于住宅设计的流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计的流程的5点解答对大家有用。