住宅项目设计合同,住宅项目设计合同范本

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅项目设计合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅项目设计合同的解答，让我们一起看看吧。已签订商品房买卖合同后,想换其他户...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅项目设计合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅项目设计合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 已签订商品房买卖合同后,想换其他户型的房子,怎么办？
2. 公务员房子只有购房合同可以吗？
3. 售楼处交完首付签什么合同？

已签订商品房买卖合同后,想换其他户型的房子,怎么办？

一般情况下,开发商同意更换已签定合约的商品房的可能性是很小的,除非是房屋质量有问题或者是你通过找熟人,开发商同意更换。

如果购房合同是已经备案了的,那么,要想更换就有些困难了。

话说回来,如果你更换的房子总价比之前高或者位置没之前好,多说二句话开发商同意的可能性是很大的;如果是之前买的是开发商的冷辟房(不好销售的房屋或者已经优惠了的房屋),那么,难度就大了,要看你跟开发商之前的商量程度而定,这个没有一定标准的,就看你的谈判技巧了。

公务员房子只有购房合同可以吗？

只有购房合同不可以，因为房子的合法证明是不动产登记证，只有登记了的房子受法律保护，如果是提取公积金，只用购房合同就可以证明购房，可以办理提取；但是其他业务比如孩子入学，户口迁移，都必须用不动产登记证；房产抵押，以及他项权利设定也必须是有不动产登记证。

售楼处交完首付签什么合同？

1、选择按揭的话，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完订金的一个月之后），交首付时，你所***的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的银行的***利率可以打折，这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明，然后你再将这张证明送到你所***的银行，这个时候你的***利率就会打折，也就是你每个月的房贷就会少还点。如果你的信用好，材料齐全，一般15天左右***就会下来。一般按揭的房子（也就是期房），要过一年左右才能拿房，拿到房子钥匙之后2-3个月，开发商会通知你什么时候可以拿到房产证，这就是整个过程。

2、首付以后，应该会给你开个首付款发票，是正规***。至于能不能签合同，那就要看银行的***能不能批下来。符合条件的，可以签合同，签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过1一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多。***下来以后，可以签合同，到时候会开一张购房合同***给你的，只要你买的房子房管局没备案，任何时候都可以签合同，不存在房管局什么不批合同的。

到此，以上就是小编对于住宅项目设计合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅项目设计合同的3点解答对大家有用。