山西古建筑设计建筑商,山西古建筑设计单位

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山西古建筑设计建筑商的问题，于是小编就整理了1个相关介绍山西古建筑设计建筑商的解答，让我们一起看看吧。省会太原房价降价明显，为何...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山西古建筑设计建筑商的问题，于是小编就整理了1个相关介绍山西古建筑设计建筑商的解答，让我们一起看看吧。

1. 省会太原房价降价明显，为何小县城却持续上涨？

省会太原房价降价明显，为何小县城却持续上涨？

太原房产的降价只是表面性的，其实根本没有降多少，现在市面上的价格基本上都是新房的价格，而随着城市的发展，新房是远离市中心相对来说比较偏僻的，所以给人的感觉，价格好像和以前差不多，但实际上地理位置发生了重大的改变，其实太原根本没有降价，价格要参照地理位置和性价比来决定，县市你参考的是他们楼王价格，而太原你参照的最普通楼房的价格，太原市周边县市贵的房价七八千，而太原贵的房价在一万五六，所以说起来基本上没有降多少。

因为一直在太原租房，比较关注价格，有些地方的房子就不值那么多钱，漫天要价，后来发现卖不动了，想要降价，涨了5000，降了2000，美其名曰降价了，记得2018年有朋友房子8000多都买到阳曲了，现在尖草坪区也有很多8000的，现在看看长沙的房子，也才10000，太原的恒大不能公积金***，年前首付分期都可以卖。

以前不知道房地产还有员工房，抵账房，就是卖给yg10000，接着yg就能12000卖了，转手就能挣几十万。啥钱也没有这来的快啊。层层炒房啊。

来钱这么快，都后悔没有入行房地产，感觉自己错过了几个亿。

我早就说过，如果不解决土地财政问题，房价下跌就永远在路上，现在的地方***由于没有能力解决财政危局，就只能靠出卖土地来获得财政供养资金和税收，当然了，房地产是柄双刃剑，虽然短期内可以从中获利，但由于现在的年轻人大都不愿意回乡发展，当存量房小于刚性需求时，房子就是超值商品，就有升值空间，但要大于刚性需求和弹性需求时，那它就会从香饽饽变成烫手山芋。现在说一说为什么县城房价会涨，首先，县城常驻人口的刚性需求是不断缩小的，但***在激励农民进城买房，这点从政策上不再审批农村住宅用地就能看出来，再有就是教育限制，很多村撤了小学，很多乡镇撤了中学，究其原因，就是不让你在农村待，当然也有有很多在外打拼多少年的农民工，虽然他们很想在大一点的城市买房，但高昂的价格令他们不得不低头，于是，这些人不得不返乡买房，于是农民就成了县城买房的主力军。再加上前几年的棚户区改造，大量现金流在民间***户手中，他们除了解决刚性需求外，又选择了弹性需求，也就是投资，因为现金在银行是贬值的，又没有好的投资项目与手段，所以他们选择了炒房。当然还有很多人为因素推高了房价，但这都是不能摆在台面上说的。

房屋价格与收入之间的关系堪称最持久的经济关系之一。房屋价格之所以上涨，是因为收入增加了。在房屋价格与收入的关系中也存在制度因素。房屋市场的问题很麻烦。为什么建筑商不像土豆供应商一样,对高价作出反应,把新建房屋塞满市场?

即使这样做了,房屋又为什么没能像别的产品一样降价?回答是,每年的新增房屋只占现有房屋存量的一小部分。土地是稀缺***。就建筑而言,***做***，确保土地保持稀缺状态。如果没有***的限制,无论哪个农民都可以卖地盖房子,房屋市场就会更接近土豆市场。供应大增的后面伴随着价格的显著下降。***者避免这种情况,而保证房屋价格的上涨。

到此，以上就是小编对于山西古建筑设计建筑商的问题就介绍到这了，希望介绍关于山西古建筑设计建筑商的1点解答对大家有用。