日建设计住宅,日建设计住宅面积多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日建设计住宅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍日建设计住宅的解答，让我们一起看看吧。日本人的一般住房面积是多少平米？日本一级建...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日建设计住宅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍日建设计住宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 日本人的一般住房面积是多少平米？
2. 日本一级建筑师的收入怎么这么少啊？
3. 日本新建和二手房产，到底该如何选择？

日本人的一般住房面积是多少平米？

日式房间通常由六块榻榻米组成，大概8.5平方米（一间房的面积）。3LDK（一家人使用的房子，包括客厅、厨房、餐厅、厕所、3间卧室）的大概是51-70平方米左右。当然如果是1K（一间工作室那么大的房子）或者1R（没有多余设施的、只有一间屋子的住房）的住房大概20-30平方米。（L代表客厅、D代表餐厅、K代表厨房） 西式房间跟我们这儿的差不多，可大可小。

日本一级建筑师的收入怎么这么少啊？

2010年日本人均收入是3,805,104¥，按现在的汇率折算约29万人民币。人口百万以上城市的白领标准在500到800万年收入。一级建筑士属于白领范畴，当然，这个调查是居于行业的数据，具体到建筑设计师，收入也有高下。而且建筑士上面还有建筑家，这些人收入普遍在千万以上。原因有两方面。

一：日本是个极度讲究团队合作的国家，除了资本家这些***拥有和操作者外，几乎所有行业的各类职种的收入不会差距很大。

他们认为事业的成功是团队的胜利，不是个人的能力和职位决定的。

日本人发奖金，上到部长，下到门卫，全部一样。

这已经从某些企业的文化发展成社会文化和国家文化了。

二：日本因为多震的原因，房屋多为钢构木造屋（30年前多为木构木造屋）。房屋大量***用模块化，整个民用建筑领域已经极度成熟。越是成熟的领域，越是无法接受新的变化。日本的建筑大师在本国内很少能真正的一展抱负，大型的个性化设计无人问津。

再加上日本的注册建筑士不少，私立建筑设计所一抓一大把，其中利害的在国外都能建立名声,国内的混成这样也就理所当然了。 顺便说句，美国的职业收入榜更奇葩。

前10中有9个全是医生，其中牙医力压群雄，独占鳌头……

日本新建和二手房产，到底该如何选择？

关键看你是自住还是投资

自住：1、长期自住 根据您自己的需求和预算，新建楼盘或者二手房都可以考虑，甚至自己买地盖房子都是可以

2、短期自住 留学生父母想给孩子买房，顺便还需要保值等。留学结束后孩子愿意留下来了就留着，要回国就直接卖掉当个投资也行。这种我建议直接选择学校近点的二手房就行。 如果是短期来旅游，其实买不买都行，直接来了住酒店或者民宿都可以。

投资：如果是投资需求的，直接的建议是购买二手房，新建房产，购买后2-3年房值本身的价格会下降10-20%（前往别套用国内的经验），投资的话，建议购买5年以后的房产，租金稳定，而且房价稳定。

各有各的好处吧，新建肯定比二手房贵的。

新房优势：现代化设计、归化更合理；配套设施行性能好，居住更舒适；现代理念建造，装修更节能；减少维修费用，品质有保障；享受全面税收优惠；新房的固定资产税一户建3年、高级公寓5年内，固定资产税减半；登录免许税是福鼎资产税评价额*0.5%；不动产取得税新房是从固定资产评价中扣除1200万元后计算。

二手房优势：总价低好入手，性价比高；周边设施常熟，生活便利；现房出售，交易流程快；好房多，选择范围广。

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到此，以上就是小编对于日建设计住宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于日建设计住宅的3点解答对大家有用。