住宅类项目设计,住宅类项目设计方案

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅类项目设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅类项目设计的解答，让我们一起看看吧。规划研究项目到施工要多久？对规划公示有...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅类项目设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅类项目设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 规划研究项目到施工要多久？
2. 对规划公示有争议应怎样主张权利？
3. 住房维修资金使用时有设计监理？

规划研究项目到施工要多久？

规划公示之后就是设计院施工图设计的过程。一般规划报批公示的时候图纸基本就已经开始进行了，具体时间有2个，一个是施工图完毕后开始施工。大概15-3个月不等，要根据项目大小情况而定。

一个是基础施工图完毕后即开始进行基础施工，大概也需要10天左右。

差不多1-3个月左右。

对规划进行公示后什么时候会动迁是没有规定的，一般情况下公示结束后没有异议的，就可以开展动迁工作。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十二条：城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

规划研究项目到施工要一般4-6个月开始施工。

城市规划批复后需要进行施工图设计、施工许可报批、消防报批、环评报批、招投标、监理招标委托、建管报批、开工报批等一系列规定流程才能施工。这期间不定因素非常多,比较顺利的约需4到6个月。

对规划公示有争议应怎样主张权利？

任何组织或个人对规划公示的情况有异议的可以通过以下方式解决：

1、公示期内以书面向城乡规划主管部门提出；

2、需要实名提出异议，写出具体的、真实的情况；

3、城乡规划主管部门应当自接到异议之日起7-10个工作日内重新调查核实，并将核实结果告知申请人。

住房维修资金使用时有设计监理？

使用专项维修资金的维修工程，根据《天津市商品住宅专项维修资金使用办法》有关规定，业主委员会或者其委托的物业服务企业应当委托专业监理单位，对维修和更新、改造工程实施质量监理，并出具监理评估报告，监理费用计入该小区维修和更新、改造成本。

也就是说，使用专项维修资金的维修工程，无论维修金额多少，到要实施质量监理。

到此，以上就是小编对于住宅类项目设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅类项目设计的3点解答对大家有用。