住宅设计规范取消公摊：取消住宅公摊面积

摘要： 今天给各位分享住宅设计规范取消公摊的知识，其中也会对取消住宅公摊面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、居民住宅建筑面积与使用...

今天给各位分享住宅设计规范取消公摊的知识，其中也会对取消住宅公摊面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、居民住宅建筑面积与使用面积的系数

居民住宅建筑面积与使用面积的系数

1、他们之间没有确定的换算系数，也没有最高限额的。只是住宅设计规范上有个建议范围。其实你问的问题在专业上叫：公摊系数=（建筑面积-使用面积）/使用面积；公摊系数根据你所够房产的平面计算所得。

2、准确数字只能是通过测绘得知。具体的速算系数如下：一般来说，对于塔楼或是带电梯的住宅来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷434；那对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷333。

3、对一般的住宅来说，使用面积大约是建筑面积的80%，公摊面积大约为20%，这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。

4、根据情况，现决定从1992年1月1日起，在住宅设计中统一***用“住宅套数，建筑面积、使用面积、居住面积”指标系列，作为我市衡量城镇居民居住水平的指标依据。 根据《住宅建筑设计规范》（GBJ96—86）规定，住宅建筑设计应计算平均每套建筑面积和使用面积系数。

5、住宅小区容积率的定义 住宅小区容积率是指小区总建筑面积与用地面积的比值。容积率越高，代表着小区内建筑物的总体积越大，相应的小区内的居住人口也会增加。容积率过高会导致小区内的空气污染、交通拥堵、噪音污染等问题，影响居民的生活质量。

6、套型建筑面积的这个概念，是属于设计规范技术层面的。套型建筑面积=套内使用面积÷标准层的使用面积系数，但不包括阳台。所以，根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积相差10平到15平。意思就是说，80平的套型建筑面积等于90平到95平的建筑面积。因此，以上就是对套型建筑面积的解释。

关于住宅设计规范取消公摊和取消住宅公摊面积的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。