酒店建筑设计大额费用,酒店建筑设计大额费用标准

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店建筑设计大额费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍酒店建筑设计大额费用的解答，让我们一起看看吧。酒店成本摊销法？开一个度假...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店建筑设计大额费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍酒店建筑设计大额费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 酒店成本摊销法？
2. 开一个度假酒店需要投资多少钱？
3. 开酒店有什么扶持政策？
4. 各大酒店集团纷纷布局奢华酒店，市场向好但“钱”景如何？

酒店成本摊销法？

酒店的成本摊销法一般包括以下几种：

一次摊销法：领用低值易耗品时，将其价值全部一次转入产品成本。这种方法适用于价值低、使用期限短，或易于破损的物品如玻璃器皿等。***用这种方法摊销低值易耗品价值时，其最高单价和适用品种必须严格控制，否则会影响各期产品成本负担，以及影响在用低值易耗品的管理。

分期摊销法：根据领用低值易耗品的原值和预计使用期限计算的每月平均摊销额，将其价值分月摊入产品成本。摊销期一般不应超过一年。这种方法适用于期限较长、单位价值较高，或一次领用数量较多的低值易耗品。

五五摊销法：在低值易耗品领用时先摊销其价值的50%（五成），报废时再摊销其价值的50%（扣除残值）。这种方法有利于对实物的使用进行管理，防止出现大量的账外物资。

以上就是酒店成本摊销的几种常见方法，不同的方法各有优缺点，应根据具体物品和使用情况选择适合的方法进行摊销。

开一个度***酒店需要投资多少钱？

这个得看你在哪个城市？什么级别的酒店？这是个常规的投资额，没含特殊的一些情况：

一、在一线城市5星级的3~4个亿以上，4星级的最少1.5个亿，3星级的一般都是租房开酒店，装修（不包括房租）也要500万；

二、在二三线城市上面的价格的三分之二到二分之一以上，价格还不包括评星费，而且要是评星每年要是想保级还要不断的装修，维护，保养、人员工资等等费用；

三、以一个普通的中档主题酒店为例，租房费一般建议要控制在80-260万，房间数建议在70-200间，房价建议控制在300-800元/天，出租率为80-98%，这些指标根据城市不同有上下浮动；

四、另外建议最好加盟现有的各种品牌酒店，他们庞大的数千万的会员会为你提供源源不断的客源，省的你自己去开发客源，这是个极其漫长的周期。

开酒店有什么扶持政策？

西安市，优先保障用地：对新建投资额在5亿元以上的高品质特色酒店，尽量满足其第一选址要求，优先安排建设用地指标。高品质特色酒店用地可按照评估地价的50%确定公开出让起始价(底价)。

减免行政收费：对新建的高品质特色酒店，行政事业性收费一律按下限标准收取。城市基础设施配套费可按规定程序由市政府审批减免。

降低企业负担：用电、用气、用水、用热与工业同价。电信运营商等单位积极配合服务，进一步降低使用费率。

各大酒店集团纷纷布局奢华酒店，市场向好但“钱”景如何？

曾几何时，中国改革开放酒店延续了国外的标准化 既出现了标准间。统一风格，统一布局，等等的统一。现如今的社会讲究的是个性化。区别对待。并且有供不应求的趋势。如标题所说各大酒店集团进军奢华酒店市场。那中国众多的四/五星级酒店难道不算奢华酒店吗？他们到底缺少了什么？在我看来缺少差异化 首先酒店从选址地域 开始有没有注重本地文化的注入装修风格。从功能需求上到底能够提供什么样的服务 简言之，服务从心开始 细节铸就完美 个性化的服务因人而异

我对奢华酒店的理解，一般是指像万豪、洲际、香格里拉、喜来登、温德姆这种国际酒店集团下的酒店，也有国内酒店集团的***名都、万达文华、建国、首旅南苑等，但是这些酒店就是专门布局奢华星级酒店。

现在由于消费主力群体的都为千禧一代（80后-90后）和消费观念的改变，所以现在不管是这些奢华酒店集团还是以经济型酒店起家的酒店集团，都在向中档酒店方向发展。因为中档在前几年可以说是空白区，上有奢华酒店，下有经济型快捷酒店，中间出现了断层。尤其是以经济型酒店为主的传统酒店集团在近几年的时间里开始大力发展中档酒店。如华住集团大力发展全季、美豪，铂涛集团大力发展麗枫、喆啡，如家集团发展和颐、如家精选，尚美生活集团重点布局旗下的中档品牌兰欧、尚客优品，现在市面上的中档酒店可谓是拔地而起，随处可见。

如果想投资酒店的话，奢华酒店一般是以自营为主，毕竟投入一个奢华酒店绝对不是几百万的小投资额，”钱“景得看得很长很长。如果投资金额不是太大问题，现在酒店类型中，中档酒店的回报率相对是比较高的，也会快一些，3-5年基本可以回本。

不管哪种酒店，好品牌+好运营+好口碑，就有好”钱“景。

到此，以上就是小编对于酒店建筑设计大额费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店建筑设计大额费用的4点解答对大家有用。