住宅兼容商业设计,住宅兼容商业设计方案

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅兼容商业设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅兼容商业设计的解答，让我们一起看看吧。住宅兼容商业用地是什么意思？住宅用...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅兼容商业设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅兼容商业设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅兼容商业用地是什么意思？
2. 住宅用地可以兼容商业比例？
3. 体验式经济时代来临，家居市场如何兼容商业与艺术？

住宅兼容商业用地是什么意思？

就是商业用地!我们在购买房屋时，住宅商品房与商业用房，其使用的年限是不一样的。我们居住的商品房，它的使用年限是70年，而如果是商业用房，那么它的使用年限一般都是40年。因此，如果房产商销售时说是居住兼容商业，那么它的使用年限就是约40年。

住宅用地可以兼容商业比例？

商住用地居住和商业的比例怎么定

　　商业和居住人口的比例，目前没有新的国家标准。很多年以前，国家关于城市商业网点的配套有一个指导标准，商业物业面积是总建筑面积4%，现在的情况是大大超过。

　　商住用地，商业和住宅各占多少比例，控规指标是没有统一衡量标准的，这要看项目位置特点，当地商业发展状况，商业定位等多方面的因素综合考量，首先要进行市场调查和市场分析，然后确定商业定位，最后确定商业建设规模，说到底是开发商自己说了算。规划部门只管容积率、建筑密度、绿化率。

　　商业配比（按面积），目前国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的5%至8%之间

体验式经济时代来临，家居市场如何兼容商业与艺术？

　当今在市场经济主导一切的环境里，如果我们把艺术和商业这两个话题扯在一起的话，相信不会令人感到意外。在西方社会里，随着画廊行业的勃兴，艺术品早就与商业行为正式地挂钩。画廊不单是展示艺术家最新作品的最佳场所，又为收藏家和艺术爱好者提供了一个选购艺术品的最好机会，自然画商便成为这种商业行为的最佳中介。

　在中国的社会里，过去一般人都或多或少地受到文人士大夫传统思想的影响，认为艺术是不沾铜臭的，卖画并非雅事，故此只有求画和赠画之举。少年时曾读白石老人回忆录，自述他居京时，曾明码实价地张贴一价目表在其寓所内，以尺寸论酬金，俾省唇舌，好应付求画之众，可见白石老人是把艺术和商业名正言顺地挂钩的典范。

　时至今日，中国逐歩走向市场经济，融入世界的经济体系。艺术品的买卖相当热络。纵使画廊系统尚未建立起来，但第二市场的拍卖行业却跳上了第一线，成绩斐然;藏家与艺术家之间的直接交易现象更形普遍。时代的进步，艺术市场的急速开发，对艺术的多元发展当有正面的意义。但随之衍生的许多问题和现象，以及如何分清艺术与商业间的错综关系，倒是值得我们仔细研究探讨;或借鉴西方艺术和市场的经验，客观地作一省思，相信不无裨益。

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那么，体验式消费到底是什么?其实，它指的是以客户为中心，通过对商场空间、环境，以及产品等进行特别的设计与安排，从而提高客户的参与和感受，令他们留下深刻而美好的印象，获得精神层面的满足。简单地说，也就是为消费者带来高附加值的体验。目前，开启体验式消费的家居商场有不少，但是，论到具有代表性的，红星美凯龙上海金桥商场可谓是当仁不让。

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到此，以上就是小编对于住宅兼容商业设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅兼容商业设计的3点解答对大家有用。