住宅供水一户一表设计：供水一户一表改造

摘要： 今天给各位分享住宅供水一户一表设计的知识，其中也会对供水一户一表改造进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、一户一表为何是物业代收...

今天给各位分享住宅供水一户一表设计的知识，其中也会对供水一户一表改造进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、一户一表为何是物业代收水费
• 2、济南市城市供水条例
• 3、供水一户一表国家政策
• 4、自来水的一户一表改造,有点不解

一户一表为何是物业代收水费

1、如果自来水公司委托物业代理收费，那么你基本没有绕开物业的可能了。自来水公司本身不会向最终用户收费的，要么委托给物业公司，要么委托给银行。所以水费不一定只能在物业交的。

2、较早前（包括现在没有装一户一表的地区）的做法大多是水电供应部门来抄个总表，由物业公司一次***付总费用，然后由物业公司收各户的费用，收不齐的话，是一个物业公司无法填补的无底洞。

3、物业回复多收取的原因。根据物业的回复，说物业在管理小区的时候，小区并没有实行一户一表的改造，也就是说，整个小区只有一个总表接入郑州供水公司。所以小区的水费只能由物业公司代收之后交给供水公司。但是总表的话，就没有办法实行阶梯水价了，只能按照5元的价格。我觉得是不合理的。

4、水表合表是相对一户一表用户而言。常见于供水/供电领域。一般来说，直接到自来水公司/电业局缴纳水/电费的叫一户一表用户，而由物业代收相关费用的叫合表（居民）用户。

5、因为卓扬北湖湾水费是由卓扬集团管理的，卓扬集团与水务集团打成了合作，对 北湖湾水费的管理权交给卓扬集团。所以不是水务集团收费。水表是一户一表的收费，这样对于每一个住户都有帮助，可以清楚了解自己的水费变化。

6、现在电表水表基本都是一户一表，由供电供水公司直接向用户收取，或用户自己去交费。许多地方都用上了自动读表的传感系统不用人工抄表。如果你们小区没有实现一户一表，各户也需有分表。只好派人抄表了。

济南市城市供水条例

济南市城市供水条例第四章强调水质安全的重要性。***需建立安全协调机制，保障城市供水安全。城市供水主管部门需制定安全监督检查制度，确保安全措施得以落实。***应依法划定饮用水水源保护区，设立明确地理界标和警示标志，禁止污染行为。水行政、环保、城市供水等部门需对水源水质进行监督管理，预防水质污染。

第一章　总 则第一条　为加强城市供水管理，保障城市供水安全，维护用户和供水企业的合法权益，根据《中华人民共和国水法》和***院《城市供水条例》等相关法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本市行政区域内城市供水、用水及相关管理活动。

第一章　总则第一条　为加强城市自来水供水管理，保障城市生活、生产、消防用水和各项建设用水，根据《中华人民共和国水法》、《城市供水条例》和《山东省水***管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市城市规划区范围内的城市供水管理。

第一条　为确保城市二次供水水质，防止生活饮用水二次污染，保障饮用水的安全和人民身体健康，根据《济南市城市自来水供水管理办法》，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法所称二次供水，是指用水单位将城市公共供水或者自建设施供水，经过储存、加压及深度净化处理后，再供给用户使用的供水方式。

第一条修改为：“为加强城市自来水供水管理，保障城市生活、生产、消防用水和各项建设用水，根据《中华人民共和国水法》、《城市供水条例》和《山东省水***管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本办法。

以济南市为例，距离自来水厂最远的用水户（最远的居民楼最远的单元最高层（7层楼以内的居民楼）的出口水压大于等于0.4MPA，具体情况可以查看一下《室外给水设计规范》。水量≤3m /（km·h） 。压力合格率不低于98％（不含因水源短缺或不可抗力引起突 然爆管造成局部地区降压断水的情况）。

供水一户一表国家政策

1、一户一表是国家规定的。2011年，我国将一户一表纳入了惠民工程，2013年国家发改委出台的关于完善居民阶梯电价制度的通知中规定，2017年年底需要完成全国95％以上一户一表改造，新建小区供电要按照一户一表的标准建造供电设施。

2、法律分析：一户一表包括了水表和电表，它是以居民住宅为单位，由供电局或供水局将电表或水表安装到每户居民住宅，做到抄表到户。实行一户一表彻底解决了总表和分表不符的情况，避免了水费、电费均摊引起的邻里***。一户一表的实施也避免了因窃电行为给其他居民造成经济损失等等。

3、一户一表是指一个家庭用户安装一个计量水表；水表出户是指计量水表安装在住宅的公共部位；抄表到户指的是供水企业抄表到户，按户计量收费。根据国家建设部文件的要求一户一表工程改造，根据产权单位或产权人自愿申请，由自来水公司选用改造方案，改造费用由产权单位、产权人及有关部门筹集，合理承担。

4、一户一表的水表产权归属问题，主要依据其安装位置和使用情况来确定。一般来说，自来水总表的产权属于自来水公司，而从总表分户装到各家各户的分表，其产权则归属于该户人家。这一原则遵循了“水表出户，一户一表，抄表到户，收费到户”的基本思路。

自来水的一户一表改造,有点不解

1、水表出户的必要性。41号文件明确规定：“设计单位在住宅施工图设计时，必须按‘抄收到户’的要求，进行室内分户水表设计，做到‘一户一表’、‘水表出户’。”（一）水表出户可减少扰民。如果水表安装在室内，供水部门每次抄表、查漏、维修都得进入室内，给用户带来不便，影响居民休息和日常生活。

2、违反了民法通则中关于相邻权的规定。《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

3、自来水公司要求水表要统一出户安装，况且原先户内的水表一般都是早年开发商安装的，没有通过强检不符合自来水公司要求~安装一户一表以后水费不由物业代收，统一建立银行账号缴费，水表由自来水公司统一抄收。

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