住宅设计级别分类,住宅设计级别分类标准

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计级别分类的问题，于是小编就整理了6个相关介绍住宅设计级别分类的解答，让我们一起看看吧。建筑的分类与等级？中国城市住宅用地...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计级别分类的问题，于是小编就整理了6个相关介绍住宅设计级别分类的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑的分类与等级？
2. 中国城市住宅用地分几个等级是以什么标准来制定的？
3. 住宅级别怎么填？
4. 恒大楼盘名字的级别划分？
5. 住宅外立面等级划分？
6. 我国高层建筑分为一、二类高层与超高层，平时我们该怎么区分呢？

建筑的分类与等级？

建筑的分类

1、建筑物按照它的使用性质，通常可分为：

（1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑

工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、***车间、动力用房、仓储建筑等。厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。

农业建筑：用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。

民用建筑分类：

（1）按照民用建筑的使用功能分类：居住建筑，公共建筑

中国城市住宅用地分几个等级是以什么标准来制定的？

分为三个等级，依次为１Ａ、２Ａ、３Ａ三个级别，标志是Ａ、ＡＡ、ＡＡＡ。１Ａ级性能的住宅是面向中低收入家庭的经济适用型住宅；２Ａ级性能的住宅是面向中高收入家庭的商品住宅；３Ａ级住宅则是提供给高收入家庭的功能齐全、舒适度高的高档住宅。得到性能认定标志的住宅则说明是在这一档次中性能品质优良的住宅。

住宅级别怎么填？

（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

（2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

（3）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

（4）按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

（5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

恒大楼盘名字的级别划分？

其中豪宅项目有：恒大华府，位于繁华都市中心，交通便利；中、大型豪华住宅社区有：恒大城，小区环境好，配套设施齐全；城郊项目有：恒大绿洲、恒大名都；除了以上这些，其它大多属于普通住宅。

住宅外立面等级划分？

当然它的等级的划分是非常明确的，这个等级一般是根据外立面的使用的材料，比如是有色钢化玻璃板的安装等级是相对说比较高的，然后其次是外立面是通过瓷砖进行粘贴的。普通级的也就是说使用的外墙涂料进行粉刷的，这样来划分的。

我国高层建筑分为一、二类高层与超高层，平时我们该怎么区分呢？

高层建筑

高层建筑:我国把10层及十层以上的建筑，或者房屋高度大于28米的住宅楼，高度大于24米的非住宅建筑，称为高层建筑。一般1-3层为低层建筑，4-6层为多层建筑，7-9层为中高层建筑，10层以上为高层建筑。超过33层一般为超高层建筑。

高层建筑分类:一类高层建筑、二类高层建筑与超高层

一类高层建筑:民用建筑分为一类住宅和一类公共建筑。一类住宅高度超过54米，公共建筑高度超过50米。也就是住宅一般超过18层就是一类建筑。常用来建设住宅、办公商场等民用建筑工程。耐火等级为1级。

二类高层建筑:住宅高度小于54米大于27米的住宅，公共建筑高度小于50米大于24米的高层建筑。常用来建设办公楼、商店、旅馆、文化***场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、酒店，住宅等。耐火要求为2级。
超高层建筑:
指建筑高度超过100米的建筑。

日常区分:主要通过建筑高度进行区分。通过层高×层数+其它建筑高度(女儿墙)进行计算。对于住宅来说层高相对来说比较固定一些，一般在2.8-3米左右，直接看层数即可推算出来。商业建筑或者其它公共建筑层高不固定，需要根据实际情况进行计算，或者与旁边的住宅对比高度进行计算。

回答：给出一个行业内不成文分级。真正建设过超高层项目的人，会有这么一个分类。250米以下高度的都不是超高层。

首先我国建筑标准规定，高度超过100米的建筑，要求每隔50米设置一个避难层。所以理论上超过100米的都可以算作超高层。所以大多数开发商开发住宅都会卡着100米的限

可是2017年，国家出台250米以上超高层消防强制性规范，把超高层的门槛提升到了250米。250米以上建筑对材料、消防疏散、防火要求等要求是有质的区别的，需要花费的费用增加的不是一点半点。

2018年，国家出台要求限制500米以上超高层建筑，可以说让500米以上超高层在我国基本成了绝响。这可以说是最[_a***_]别的超高层了。

再有就是迪拜的那两座800、1000米的超高层了，属于云端上的存在。

以上就是我的回答，希望能有帮助！

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建筑分类：按（使用性质）分，民用、工业、农业建筑，您所提问的一类高层和二类高层应该是民用建筑，分类如下

A：一类高层（住宅）：H＞54米（含商业网点（设在建筑1.2层，≤300平米，小型营业房））

B：二类高层（住宅）：27米＜H≤54米（同上）

C：一类高层（公共）：H＞50米；24米以上每层有大于1000平米的公共组合建筑；医疗、老年照料（≥20床位）、省级以上广电；防灾指挥调度；（局省级）电力调度；藏书大于100万册图书馆、书库。

D：二类高层（公共）：除一类外的公共建筑.

另外您提到的超高层住宅指的是超过100米高度的民用建筑

希望能帮助到您。

到此，以上就是小编对于住宅设计级别分类的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计级别分类的6点解答对大家有用。