住宅户型设计重点,住宅户型设计重点是什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅户型设计重点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅户型设计重点的解答，让我们一起看看吧。看房时地段，户型，学区哪个重要？最...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅户型设计重点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅户型设计重点的解答，让我们一起看看吧。

1. 看房时地段，户型，学区哪个重要？
2. 最好的户型排名？
3. 房子的户型应该怎么看？需要注意哪些方面？

看房时地段，户型，学区哪个重要？

看你的需求来说，需求不同可能侧重点不同，但是我觉得自己选择首先户型，住的舒服符合对自己对于家庭的期待才是一个好房子的价值所在，学区现在都是分片教学，有关系不管怎么样都能去，没关系靠买房也是一个大问题，没必要考虑，地段肯定考虑的是离市区交通方面，但是又不是很吵闹的地方，我买房就是喜欢那种离市区就是一条河或一个隧道，开车就5分钟就能到市区，还不影响到自己的居住环境才是最适宜的

最好的户型排名？

第一个户型

三室两厅一厨一卫无阳台。

优点：

1、户型周正，可利用面积多，不会浪费空间。如厨房和榻榻米房间的过道都非剪力墙可以很好地利用。

2、客厅、两个房间都朝南，采光好，舒适度高，根据现场情况了解飘窗是不是可以打掉来做针对性的设计。

3、客餐厅连接在一起，显得空间大通透，从一定程度上解决了空气不对流这个缺点。

缺点：

1、不是南北通透，能满足很好的***光，但是对流这块不能解决。

2、动静分区一般，卫生间在最边上，动线也一般，人可多的时候多少会受到一定的影响。

第二个户型

房子的户型应该怎么看？需要注意哪些方面？

房子的户型可以从以下几个方面来看，仅仅是个人观点

一.看房间的布局

有些户型的房间是左右，前后到处分布，明显的浪费了不少套内可用面积；通常户型图呈正正方方的结构的户型，大多都是布局结构紧密的，不浪费套内面积的。

二

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大多数的房间是需要窗户的，有些房间（不南北通透的）都是卫生间或者厨房，或者客厅是没有窗户的，这样其实就是房间不通风，现在天气潮湿，大部分房间都容易返潮。

三

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当然是有些民间说法，卫生间的门不能对着房间的门，现在有些开发商设计，为了节约套内面积，吸引更多购房客，客卫的门都是稍微偏离一点，对着某个房间的门，但是有些户型还是会对着某个房间的门的。

四

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通用的电梯大部分是会紧贴着某一户的某个房间的，无论是一梯两户还是两梯四户，当然我现在住的一梯三户还好，电梯单独设立出来的。关注电梯的位置是因为大部分电梯是很吵的，使用频率也高，而且电梯的电流也会影响晚上休息的。

其实还有很多方面，就看大家关注哪个方面了，如果喜欢我的回答，欢迎点赞关注，谢谢。

简单来讲，户型，1.方向，上北下南来看，南北通透就是厨房和庭的窗户是通透的。

2，房间，房间朝南，看几个房间朝南，一般好的户型，厅和两个房间朝南，再带一个北房间。都是不错的。

一个好的户型，我们不但要看明面的***光、通风、房屋质量等，还要看它的功能分区、几个卫生间、是否干湿分离、厨房大不大、动静是否分离等等。

首先说户型：不管是两居室，三居室还是再大一点，一般偏正方的户型是比较好的户型，尤其是北方，比较方正的户型能做到***光通风与保温两者间的平衡，正方的房子整体利用率也高，理想的三居室是120平，二居室是80平左右。

再就是房间整体格局：好的格局是动静分区，就是客厅，餐厅，厨房，次卫活动较频繁的区域一般靠近入户门设置，尤其是厨房，相对安静的卧室，书房，主卫则在户型深测，距离入户门较远。

还有就是看各功能去尺寸设置是否合理：

客厅开间不宜小于3.6米。

主卧一般***用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。

次卧一般***用3.0×3.3、3.3×3.6。

书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。

厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。

卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。

到此，以上就是小编对于住宅户型设计重点的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅户型设计重点的3点解答对大家有用。