住宅设计办公居住,住宅设计办公居住环境要求

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计办公居住的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计办公居住的解答，让我们一起看看吧。想办公用是买写字楼划算还是买住宅划...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计办公居住的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计办公居住的解答，让我们一起看看吧。

1. 想办公用是买写字楼划算还是买住宅划算？
2. 住宅用来办公怎么投诉？
3. 住宅租给公司办公有什么风险？
4. 公寓办公规定？

想办公用是买写字楼划算还是买住宅划算？

购买写字楼虽然可能会导致首付大笔资金支出，但购买的好处更加显而易见：

1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以作银行抵押用来再融资，因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。

2、租金高于月供购买更划算。有实力且打算在本地长期发展的企业，更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产，又能保值。

3、当企业达到一定稳定的规模后，为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感，维持良好的企业品牌形象，固定的办公地点也是很有必要的。

由此可见，当企业规模稳定、现金流充足的情况下，购买写字楼比租赁写字楼划算。但对中小型、发展中的企业而言，租赁写字楼甚至工位，可以减轻企业的运营成本；同时随着企业的发展规模的壮大及业务拓展、调整的需求，租赁写字楼可灵活地调整企业的办公地点，更有利于企业的发展。

住宅用来办公怎么投诉？

如果对住户造成影响，首先是到物业投诉，物业协调处理；如果物业协调无果，可以到工商部门投诉。现在，公司注册地是住宅的，都还需要物业提供证明、并征得邻居同意后才能注册的。找物业协商解决，不行就是建设局

住宅租给公司办公有什么风险？

第一，对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的；

第二，存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后，房屋信息就会在工商等部门备案的，达到纳税标准是需要依法申报交税的，否则将涉嫌逃避税务征管的违法；

第三，租户利用所租赁的房屋开公司，如经营涉嫌违法，在出租房屋内发生了违法乱纪行为（譬如容留他人***、传销、窝藏犯罪分子等），房东将有可能要承担相应的法律责任；

第四，房屋的不当使用，房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。

所以房东要监督承租人不能从事违法行为。

公寓办公规定？

公寓是可以办公的，公寓的诸多功能里办公是最为常见的一种，不过要确定土地性质。一般的公寓都是商业用地或是商住用地买这种公寓用来办公没有问题，但还有极少部分公寓是住宅用地，这样的公寓不能办公。在做准备工作前可以看一下房产证。

到此，以上就是小编对于住宅设计办公居住的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计办公居住的4点解答对大家有用。