住宅设计总平面,住宅设计总平面图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计总平面的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计总平面的解答，让我们一起看看吧。住宅平面尺寸？房屋图纸平面尺寸包含外墙...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计总平面的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计总平面的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅平面尺寸？
2. 房屋图纸平面尺寸包含外墙吗？
3. 住区规模分为几个等级？

住宅平面尺寸？

住宅的平面尺寸，那就要大家都了解一下它的常识，本人略懂一点图纸的，来说一下它的情况，住宅的平面尺寸，它叫平面图，是按标准尺寸来设计的都是中对中的设计，所以买房的时候还要增加外墙尺寸和电梯间，楼梯间，走道及水电井煤气管道井等公共面积的公摊面积才是大家要买的实际面积，住宅的平面尺寸只是告诉你每个房间的大小尺寸的符号的，谢谢大家。

房屋图纸平面尺寸包含外墙吗？

尺寸都是包含墙体的，绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别。

住区规模分为几个等级？

小区规的分类 1、按照住宅层数分类,可分为：低层住宅（庭院式住宅）、多层住宅、高层住宅（超高层住宅）； 　　 2、按照住宅承重结构所选用的主要材料分类,可分为：混合结构住宅（砖木、砌块、砖混、钢混）、大模板结构住宅（内外墙现浇、内墙现浇外墙挂板,内墙现浇外墙砖砌）、框架轻板住宅、简单结构住宅（干打垒、生木结构、拱券结构、竹木结构、泥石结构、轻钢骨结构）； 　　 3、按照住宅的平面布局分类,可分为：点式（墩式、塔式）住宅、条式（板式）住宅； 　　 4、按照住宅设计特点分类,可分为：内廊式住宅、外廊式住宅（筒子楼）、退台式住宅（台阶式住宅）； 　　 5、按照跃层式住宅（复式住宅）、错层式住宅（梯间式住宅）； 　　 6、按照住宅的用途和功能分类,可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅（庭院式住宅）.

[一)居住等级的划分 　　住宅小区按居住户数或人口规模可分为居住区、居住小区、居住组团***。 　　

居住区泛指不同人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与3-5万人的居住人口规模相对应，配建有一整套完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 　　

居住小区是指被居住区级道路或自然分界线所围合，并与7000—15000人的居住人口规模相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 　　

居住组团是指一般被小区道路分隔，并与1000-3000人的居住人口规模相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 　　

居住区规划是城市控制性详细规划的主要内容之一，是实现城市总体规划的重要步骤。居住区规划是满足居民的居住、工作、休息、文化教育、生活服务、交通等方面要求的综合性的建设规划，它在一定程度上反映了一个国家不同时期的社会政治、经济、思想和科学技术发展的水平。 　　

(二)住宅小区的类型 　　

按照住宅小区建设条件的不同，可分为新建的住宅小区和城市旧住宅小区改建。 　　

按照住宅小区所处位置的不同，可分为城市内的住宅小区和独立的住宅小区。城市内的住宅小区在用地上是城市居住用地的有机组成部分，住宅小区内设有为小区居民服务的公共设施，这类小区在建设管理、生活供应及居民的工作、学习、休息等方面都与城市有密切的联系。 　　

独立的住宅小区一般是专为某一厂矿企业职工及其家属而建，因而居住对象较单一。这类住宅小区多远离城市而与城市交通联系不便，具有较大的独立性，面积往往较大，小区内设置的公共服务设施项目定额指标都比城市内住宅小区有所增加。 　　

另外，还有一类独立的住宅小区建在城外自然景观环境较好的地段，建设标准较高，多为低层住宅区或别墅区，区内居民就业在城内，来往交通靠私人拥有的机动车，此类住宅小区在居民的工作、生活等方面也与城市存在较密切的联系。

到此，以上就是小编对于住宅设计总平面的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计总平面的3点解答对大家有用。