住宅设计管控,住宅设计管控工作总结

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计管控的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计管控的解答，让我们一起看看吧。2021年1月生效的装修条例？房产证是七十...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计管控的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计管控的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年1月生效的装修条例？
2. 房产证是七十年,为啥房子的设计是五十年呢？
3. 2021天津普通住宅小区物业服务标准？
4. 关于一层消防门的法律规定？
5. 我家要装修，要打墙，不是承重墙，物业不让打，请问我可以打吗？

2021年1月生效的装修条例？

第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

　　第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

　　本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

　　第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

　　第四条 ***院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

房产证是七十年,为啥房子的设计是五十年呢？

根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年； 综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。

无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。

土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前一年向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的，也要按照《城市房屋***管理条例》进行补偿。

2021天津普通住宅小区物业服务标准？

根据现行《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定，普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％。而此次颁布的新《条例》第62条规定，普通住宅物业管理服务费的***指导价格标准以及上下浮动比例，依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整，由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定并向社会公布。

关于一层消防门的法律规定？

　一、消防法关于消防门的规定

　　1、目前，并没有常闭式防火门专门的管理规定

　　2、通常的要求就是常闭式防火门要保持关闭状态，不保持常闭状态时，依消防法第60条，可处5000元至50000元罚款。

　　3、《机关团体企业事业单位消防管理规定》第25条4款，规定：消防安全重点单位要将“常闭式防火门是否处于关闭状态”列为防火巡查的内容。

　　4、常闭式防火门作为消防设施的一种，必须保持完整好用。为此，应经常检查其锁闭机构是否损坏，是否违规安装门锁或锁闭，门的防火性能是否符合要求，是否损坏达不到设计的防火要求，门的周围是否有影响开启的障碍物，门的前后是否设有台阶、门帘等影响疏散的设置。以上在防火门技术规范和《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》都有相关的条文要求。

我家要装修，要打墙，不是承重墙，物业不让打，请问我可以打吗？

首选：物业公司不给你打的原因是什么？不是承重墙，不给打，必须给出原因。

第二：购买的时候应该都有图纸，[_a***_]是承重墙，哪些不是，应该有标清楚的.
第三：肯定是能和平决绝的办法，最好还是和平决绝，比如送点小礼品等，找找物业经理.
第四：有事情也不怕事情，如果说不通的情况下，可以打12366投诉.自己购买的私有财产，在不影响大局的情况下，为什么不能动？
第五：同时可以到建设局质监部门.
第六：和气生财，欺人太甚也不忍让.

到此，以上就是小编对于住宅设计管控的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计管控的5点解答对大家有用。