建筑设计合同价格,建筑设计合同价格标准

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计合同价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑设计合同价格的解答，让我们一起看看吧。一个地产项目合同额是多少？多少金额...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计合同价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑设计合同价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个地产项目合同额是多少？
2. 多少金额建筑合同可以总价包干？
3. 建筑工程的合同价和中标价有什么不同？
4. 为什么现在的建筑工地与工人签订的合同工资都不超过五千块？

一个地产项目合同额是多少？

答：就项目的大小而定。这是因为地产项目由于大小来确定其投资额的大小。***设以10万平方的面积应该在5、6亿之间，但要看拍地的价值和是本地还是外地之分。还有是发达地区或不发达地区，这对投资额的大小有着密切的关系，也是决定投资额大小的根本保证。

多少金额建筑合同可以总价包干？

建安工程签订总价包干合同，没有规定，它通常是在投标报价时有这样的表述：总价承包、单价承包，

1、总价承包意思是：工程在没有变更的前提下，就是总价结算；

2、单价承包意思是：工程在施工过程中，所有变更均以单价为准，乘以相应的工程量，就是结算值。

建筑工程的合同价和中标价有什么不同？

中标价是投标中标时候的价格，合同价是中标以后和甲方签订合同时确定的价格。

打个比方，你是施工单位，我是甲方。

你投标时候的价格是100万，在经过评标后确定你方中标，那么中标价就是100万。你方中标以后我方会及时通知你方的，叫你方的负责人来我这里谈判签订合同，你方来了以后，我方有可能对你方的100万的价格下调一点，如98万，90万，或是下调多少百分点，如果你方同意了，并且工期等其他事宜也谈妥了，就和你方签订施工合同，这时的价格有可能是100万，也有可能是90万，那么这时候签订的合同中的价格就是合同价。这种方式一般都是能谈妥的，即使谈不妥，那么我方还是有权利废除投标结果的。

还有一种就是你方投标100万，别人投标95万，经过评标后你方是第一，别人是第二，那么在通知中标结果之前，我方会找你方过来再谈谈价格，如果你方能够降到90万，那么这个工程就给你做了，如果不行，那么我在95万的那家谈，谈好就确定签合同，谈不好仍然可以废标重来

虽说是公开招标，公平公正的，但是这样的不公平公正的潜规则大家都是知道的，也是能够接受的

为什么现在的建筑工地与工人签订的合同工资都不超过五千块？

现在的建筑工地与农民工签订的合同工资都不会超过五千块钱一个月，超过五千块钱收入必须缴纳个税。当然这是为了避税。因为农民工的工资都是与包工头协商好的，不会包含个人所得税，公司也不愿意替农民工交个税，所以合同工资不会超过五千块钱。

这也是很多地方拖欠农民工工资的主要原因，因为农民工与公司签订的合同是单向合同，是建筑公司单方面拟定的合同，也没用经过公证，农民工只是签个字而已，不然就不能进入工地。

建筑工地每个月会给工人发五千块钱以下的合同工资，到了年底会把剩余的利润交给包工头，由包工头再把所欠的工资一次发清。如果建筑工地没有把包工头的工程款结清，包工头就不会把工人的工资结清，这就造成拖欠，也是国家每年都要花大力气治理却还屡禁不止的欠薪。

其实农民工相信的不是建筑公司，而是包工头，在选择工作的时候先选择印象比较好的包工头，把一年的希望都寄托在没有任何资质的包工头身上，这已经是社会常态了。

虽然国家每年都花大力气治理欠薪，但还是不能完全禁止这种现象，本来应该得到的劳动报酬去还得去求人。

农民工是新世纪的一种新的群体，说是农民已经不会种地，说是工人，城市里却没有安身之处，没有了工作也不在国家失业统计人数，家里的二亩地成了鸡肋。

随着国家政策制度的完善，相信以后农民工的工资可以纳入正规，从个税到***，再到养老医疗保险，实现城乡一体化，不再有工人和农民工之分。让社会公平竞争，让劳动者按劳分配，让每个人都能享受优越的社会制度，让每个人都能享受改革开放的红利。

到此，以上就是小编对于建筑设计合同价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑设计合同价格的4点解答对大家有用。