住宅设计税率,住宅设计税率是多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计税率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计税率的解答，让我们一起看看吧。武汉市新房办证费用得多少？房产销售的税率是...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计税率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅设计税率的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉市新房办证费用得多少？
2. 房产销售的税率是多少？
3. 二百五十万的房子交多少税？
4. 办理不动产登记开发商要百分之一百二十的税？

武汉市新房***费用得多少？

新房房产证办理费用如何收取？

1.购买一套房产的面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按照房款的1.5%征收，购买二套房契税按照房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，公共资金通常用于小区公共基础设施建设和完善。

2.144平米以上的房子称为豪宅，144平米以下为普通住宅。普通住宅超过5年免征营业税及附加不超过5年按照差额5.55%征收。

1、 我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。根据武汉市相关规定，砖混结构的住宅，维修基金缴存标准为49元/平方;如果是无电梯框架结构住宅，维修基金存缴标准为55元/平方;如果是14层及以下有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为61元/平方;如果是15层及以上有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为73元/平方。

2、 契税的税率一般在1%-4%之间，如果购房者购买的是首套房，并且面积不超过90平方，其契税税率为1%;如果购房者购买的是非普通住宅，其契税税率为3%。除此之外，办理新房房产证还需要缴纳80元/套的房屋登记费，非普通住宅550元/件、5元/件的证照印花税、0.05%的交易印花税。

3、 如果办理的是二手房房产证过户，那么需要缴纳1%-4%左右的契税;增值税的税率是5.6%;个人所得税按照房子成交价的1%或房子差额的20%征收;产权登记费80元/套;交易手续费5元/平方;中介费2-3%;如***款买房话需要缴纳0.1%的评估费;1800元的担保费，如果我们***的额度超过150万元的话，其担保费用为2500元。个税和营业税符合政策要求可以免征。

房产销售的税率是多少？

房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。

二百五十万的房子交多少税？

如果是一手房，契税应该缴纳90000元左右，如果是二手房，按房产证未满二年算，过户税约25000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

办理不动产登记开发商要百分之一百二十的税？

办理房产证，主要是房屋交易税收。
交纳的税费主要有：

1  契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套纳1%，90平至144平缴纳1.5%，144平米以上的需要缴纳4%）

2  营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免）

4 交易费：3元/平

5 测绘费：按具体规定

6 权属登记费及取证费：一般情况是在小几百内。

到此，以上就是小编对于住宅设计税率的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计税率的4点解答对大家有用。