室内装饰与设计入固定资产,室内装饰与设计入固定资产哪个好

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于室内装饰与设计入固定资产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍室内装饰与设计入固定资产的解答，让我们一起看看吧。房子的财产可以算作...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于室内装饰与设计入固定资产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍室内装饰与设计入固定资产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子的财产可以算作是个人的固定资产吗？
2. 为什么有的人会热衷于买房，存完首付接着存装修？
3. 一个富裕家庭，要在家庭资产中配几套房产合适（无贷款）？

房子的财产可以算作是个人的固定资产吗？

一般情况下，只要是房屋产权是合法的，那么房屋就能算是房屋产权人的固定资产了。

如果房屋出现以下几种情况，那么房屋就不能算作是有实际意义的固定资产了。

第一，房屋产权人向银行***，房屋产权被银行抵押，而房屋产权人因为资不抵债，没有能力偿还银行***。那么房屋产权人所拥有的房屋就不能算作自己能够控制的固定资产了。

第二，房屋产权人因为经济***或者债务问题，经过***判决房屋必须经过拍卖后用以偿还债务，那这个房屋也不能算作自己的固定资产了。

第三，如果房屋本身所有权存在着各种争议，那么房屋也不能算做自己的固定资产。

第四，由于年久失修，房屋本身没有居住使用的价值，并且房屋所处的位置比较偏远，那么这样的房屋也不能算出自己的固定资产。

目前在我国，实际上房屋除了居住使用的价值以外，还具备一定的投资价值。特别在一线城市拥有几套住房，这也是一个家庭的财富象征之一。

我认为房子肯定会算作我们自己的财产！以我一个朋友为例，在市区买了一套房子，总价80万，首付百分之30，***50几万！自己的工资和房子的价钱不成正比！每个月还房贷3000多！***20年，如果房子不是自己的固定资产我们为什么还买房子呀！

为什么有的人会热衷于买房，存完首付接着存装修？

人一生除了为儿女奋斗，就是攒钱买房。年轻人喜欢买房，因为房子看得见摸得着，是一种固定资产。当你有一座房子的时候你会觉得心里踏实，底气足。特别是对于老年人来说，房子是他晚年生活的保障

买房子是为未来打算。。现在什么理财都没有买房更快特别是708090后，身边经常能看到听到谁谁谁家房子卖了多少多少。很多年轻人将就享受，认为年轻不好好享受老了就没机会了。个人感觉如果不是家底很厚自己个人实力很强不建议年轻人过早享受生活。很多事情说多了也没啥用等进入社会后你会发现，买房才是自立的第一步才是成长的表现。

因为在我国房并不一定就是拿来住的。

相信很多16年之前买过房的感触都会比较深，那就是房价的猛涨，很多房都出现了成倍的增长，这个收益是显而易见的。做什么行业能够一次性赚几十万？

所以因为买房尝到甜头的人一定会想方设法的为自己购置二套用来投资。如果资金充足的很多人还会购买第三套用来投资出租。相对去缴纳养老保险，买房收租在我国要稳妥的多。只需要考量好租售比即可。

在炒房圈里经常说这一句话那就是，买房会上瘾，对于投资而言房很多理财产品。

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一个富裕家庭，要在家庭资产中配几套房产合适（无***）？

如今已经是2020年了，房产的投资价值越来越小，无限趋近于零。富裕家庭买房没有压力，但是也不建议再配置房产，最多有两套也就可以了。

之所以讲房产已经近乎失去了投资价值，有如下原因：

1、房价上涨周期过长，已经透支了未来经济增长空间，未来十年将是价值回归的十年；

2、房住不炒理念日益深入人心，天量资金蜂拥进入房地产市场的盛景不再，开发商资金链日益紧张，降价销售会越来越普遍；

3、房产流动性极差，二手房首付比例高，除非远低于一手房价格，否则很难出售；

4、房产税三五年内就有可能落地，未来持有房产的成本会提高；

5、房产租金回报率仅有2%左右，远不如银行存款收益高；

买房就能跑赢通胀的日子已经一去不复返了，出租回报率太低，出售太难，此时再去投资已经不合时宜了。

富裕家庭一般也就是一套或两套房合。有人可能怀疑，一套房够住吗？说实话，你为什么非要买3、4套八九十平米的小房子呢？为什么不直接购买一套二三百平米的别墅自己住。

除了住之外，实际上越来越多的有钱人已经将资产逐渐转化为现金资产、股票、债券、保险、信托产品了。说实话，未来没有必要购买多少套房子，正如国家所说的，房子是用来住的，不是用来炒的。

比如，这一次***肺炎疫情，国家释放了大量资金用于支持企业，而且还专门降低了LPR利率。但是，今年由于***肺炎人们的收入会大大降低，购房能力反而会压缩而不是增长，对于房价的压力是更大的。

现在一线城市的租售比是1:70~1:100，而我们把五六百万存到银行中，每年至少能够获取5%~6%的收益。如果是其他风险更高的理财产品，收益率能达到8%~10%。不要认为8%~10%的投资理财产品会一下子打水漂，即使亏本一般也不可能全亏的。但是，利率超过10%，你必须要做好本金严重甚至全部损失的风险。

根据胡润财富报告2019显示，千万资产的高净值家庭财产过程中，65%的高净值家庭是企业主，他们的企业资产占其所有资产的2/3，他们的房产一般也就是180万元以上。

职业股民、企业金领和炒房者才是房地产消费的主力。职业股民（5%）拥有的房产价值在430万元以上，企业金领（20%）拥有的房产价值至少在500万元以上，炒房者（10%）房产投资则约占他们总财富的84%。

我们在投资的时候，实际上最重要考虑的应当是现金流。购买住房，能给我们带来的现金流是正的还是负的？实际上现在随着住房价格的高企，越来越多的人依靠的是***买房，即使是投资者也是这样。

***买房，每月我们都要按时给银行还贷，这实际上是一笔负的现金流。有的人为了减轻负担，会将房子出租用租金来偿还房贷。但是，绝大多数房子的租金覆盖不了每月还款的金额。房东还是需要另掏钱还***的。这种情况下，不仅我们投入的大量首付没有任何收益，而且房贷还要占我们的支出。如果房价长期没有变化，那你说这是资产呢？还是负债呢？

是否是富裕家庭跟多少套房产没有关系，要是在北上深，只需一套足也；可要是在鹤岗，估计一百套也未必够。不同的城市、不同的区域、不同的面积带来的房产价值也不一样。因此，不能够简单地用拥有几套房产来衡量一个家庭是否是富裕家庭。

按照2019年的胡润财富榜，超过600万以上净资产的家庭数量488万户，占到全国总人口数量约1%。这如果算是富裕家庭，那在北上深拥有一套房产，在省会城市或二线城市拥有核心区域的2套房产也可以，在三四线城市可能就要3套房产以上，而在一些内地县市估计真的要10套。

要是把富裕人群调整到了10%的人群比例，也就是国际意义上的中产阶层。并根据不同的城市水平来衡量，一般以一线城市家庭年收入30万以上，二三线城市家庭收入20万以上，其他城市也是至少要15万以上的年收入。换成财富那至少也要10倍于家庭收入以上，也就是一线城市房价净财富在300万以上，而二三线城市在200万房产净财富以上，或者其他城市150万房产净财富以上。

总而言之，用一把尺来衡量富裕阶层，那就选择胡润的600万净资产的家庭财富；可要是根据不同城市来调节，且以10%的比例来划分，那么在一线城市300万净资产就足也，其他城市还会更低。要还是觉得太低，那就以600万的可投资产来衡量，可这样的家庭数量却是仅200万户而已。

到此，以上就是小编对于室内装饰与设计入固定资产的问题就介绍到这了，希望介绍关于室内装饰与设计入固定资产的3点解答对大家有用。