门面加住宅设计,门面住宅设计图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门面加住宅设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍门面加住宅设计的解答，让我们一起看看吧。住宅用地可以建门面房吗？高层住宅底层带...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门面加住宅设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍门面加住宅设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅用地可以建门面房吗？
2. 高层住宅底层带商铺好吗？
3. 商铺房产证办住宅好吗？
4. 怎么设计一楼商铺，二、三层住人的自建房？

住宅用地可以建门面房吗？

用地性质和房屋属性是两个类别，只要房屋属性是商铺、办公都可以办理消防证， 就像大型楼盘的沿街商铺，土地性质都是住宅，因为开发商拿地的时候是整块土地一起买下来的，只有一个性质就是住宅用地，后续规划里面按照规定可以附带造一些商铺，那这些的属性就是商铺

高层住宅底层带商铺好吗？

优点：住宅底商基本为刚需的日常生活所需，下楼即可补给，较为方便； 缺点：会增加公摊面积，单独供商铺使用的公共设备设施用房，公摊会分摊到商铺。和商铺没有关系的公共设备房屋，电梯、楼梯、消防通道等会分摊到住宅。

商铺房产证办住宅好吗？

办理商铺房产证用于住宅居住，不是一个理想的选择。

一方面，商铺房产证是用于商业用途的，可能存在限制住宅居住的规定，如不能作为永久居所、不能改变房屋用途等。

另一方面，商铺房产证的价格可能会比住宅房产证高，增加了经济负担。此外，商铺房产证和住宅房产证的税费等方面也存在差别。因此，如果需要办理住宅房产证，最好选择专门用于住宅的房产证，以避免不必要的麻烦和费用。

怎么设计一楼商铺，二、三层住人的自建房？

问这种问题的朋友建议请专业设计师，这个不是语言能表达的

请与设计师提供详细需求（如层数、开间、进深、层高、人口、用途、风俗习惯、建筑风格、楼梯位置、可开窗方向、入户大门朝向等。

及地块周边环境（如道路、邻居、朝向、风向、排水）

设计是复杂的，需要与客户详细沟通才能出方案，施工图。

全套图纸下来包含建筑师，结构师，水电师，效果图设计，是一项复杂的过程。

你好，专注农村别墅设计的住宅公园为你解答！

现在农村发展，商住两用也成了农村建房的需要，我们住宅公园户型库当然也有这种类型的设计，现在就为你分享三套符合你占地尺寸的设计。

第一套：

占地尺寸14×11

参考造价：50-60万

简单小巧封闭式设计，无凸出挑梁，方便临街建设。而多窗户设计保证了舒适性。

一层做商铺。

二层设起居室和两卧室。

到此，以上就是小编对于门面加住宅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于门面加住宅设计的4点解答对大家有用。