非住宅用地上设计住宅,非住宅用地上设计住宅违法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非住宅用地上设计住宅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍非住宅用地上设计住宅的解答，让我们一起看看吧。什么样的房子或土地可以注册...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非住宅用地上设计住宅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍非住宅用地上设计住宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么样的房子或土地可以注册培训学校，住宅产权的可以么？
2. 不是本地户口可以在本地建房？
3. 非农户口迁回农村原籍可以建房吗？

什么样的房子或土地可以注册培训学校，住宅产权的可以么？

你好，您这个问题分两种情况： 第一，连房带地一起作为学校使用的，或者新建学校的，严格意义上来讲，土地用途应当是教育科研，或者是商服，可以做盈利性的培训机构。

不是本地户口可以在本地建房？

户籍不是本地，不能取得宅基地使用权，当然也就无法在本地建房。

《房屋登记办法》：

第八十二条

依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的***明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

非农户口迁回农村原籍可以建房吗？

你好，很高兴回答您的问题，对于非农户口能不能迁回农村户口？答案是肯定不能的

为什么不能呢？因为在我们村里面就有很多

从农村迁到城里的，想回来的门都没有***根本不同意，当你决定迁出农村那一刻起

你就不再是农村户口了，他们迁出农村的，前脚走，后脚老家就被扒了，所以根本就不留点余地让你回来，你想回来重建，那也不划算了，当初是因为你看不上农村才想迁到城里，谁知道到了城里还不如农村？，，后悔莫及已经为时已晚

你好！很高兴回答你的问题

你户口转回来，看你的户口是不是和父母在一个户口还是自己单独一个户口。

一个户主只能有一个房子，你户主上没房子的话，可以建房。

但是你村有闲的房子产吗？还要上大队里写申请，要是大队同意的话，可以建房。

现在耕地是不允许盖房子的。

要是有人可以建房，看看能办房产证不？

希望对你有帮助，这是我们这个地方的政策，也是我们村的情况

非农业户口迁回农村原籍，可以申请建房吗？看了许多朋友的回答，多是否定的，肯定的又没有说明道理。在这里，晏子根据政策和农村的实际情况给大家解释一下。

我们都知道，要想有资格申请农村的宅基地，必须是农村集体经济成员，而非农业人口一般不会被认定为农村集体经济成员，所以没有资格申请宅基地。但是，事情都不是绝对的，有些非农业户口的人员，还是可以到农村申请宅基地的。比如，农村宅基地管理办法规定，经县级以上人民***批准的离退休人员回农村养老，在城市没有房屋，可以将户口迁回农村，申请农村宅基地。这一条规定是早就有的，至今没有改变。不过，这个规定在改革开放初期还有执行，但是现在没有新的离休人员，退休人员多数在城镇拥有房屋，所有这一规定名存实亡。

那么，除了经县以上***批准的离退休人员回农村，其他非农业人口迁回农村，就无法拥有农村宅基地吗？其实这也不是绝对的。根据目前的政策，有一部分原来是农村集体经济成员后来改为非农业人口的人员，可以重新认定为集体经济成员。

比如，原系农村集体经济成员的学生，考上大学后将户口迁入城市，成为非农业户口，这些人员的户口只是为了便于管理的临时性迁出，如果大学毕业后在城市找不到工作，户口只能迁回农村，虽然户口还是非农业户口，但是，仍然要依靠农村的基本生产资料生活，在城市没有工作也没有房屋，应该重新认定为农村集体经济成员。而只要认定为集体经济的成员，自然也就拥有了申请宅基地的资格。所以这部分人户口迁回农村后是可以申请建房的。

当然，大部分非农业人口，即使户口迁回农村，也是没有资格申请农村宅基地的，比如国家机关事业单位的退休人员（在职人员不可能迁回农村），比如在城镇拥有房屋和工作的企业人员。这些人不以农村的土地和其他生产资料为生活来源，有固定的生活收入，或者有城镇的房屋，就不应该再认定为农村集体经济成员，自然无法取得农村宅基地使用权。

所以，非农业人口迁回农村老家居住，并不是都不可能取得农村宅基地使用权，个别在城市没有收入渠道和房屋居住的人，必须依靠农村土地生活的人，还是可以被认定为农村集体经济成员的，如果家中没有住房，自然是可以申请建设房屋的。

非农户口迁回农村原籍可以建房吗？

户籍管理制度规定："农业人口非农户口，农村户口已注销，你在农村的土地和宅基地归集体所有"。你一旦成了非农户口，原来农村的一切待遇，土地宅基地不复存在，你户口落户在城镇，你可以享受城镇包括生活工作住房系一系列待遇。

如果你想把非农户口转到农村，只有挂靠原来的乡镇，你转的户口，是农村居民户口，原来的农村户口已注销无法恢复，现在村组不是不会接纳你的。你可以在挂靠的乡镇区域内购买宅基地建房，自己寻找就业生存门路。

望我的回答能帮助到你！如有不明之处盼留言咨询。

三农领域创作者：

何满贵(原创)

户口这个问题真正的是三十年河东、三十年河西！上世纪八十年代以前非农户口吃香，农村户口转非农户口难；而现在是农村户口身价倍增，非农户口转农村户口难。

正因为实际操作非常困难，导致很多人都习惯性地认为，农村户口只要迁入城镇就意味着再也迁不回来了，以后永远变成了城里人，农村人的一些权益也随之消失。大家有一句话说“回不去的农村、留不住的城市”，更多的就是形容这种状况。

其实，非农户口要迁回农村原藉并不是纯粹不可能。只要是这几种情况，满足这些条件，就可以回到自己的“农村人身份”：

第一、退伍军人。当初为服兵役而迁走户口，现在退伍后如果没有得到妥善安置前，凭退役证就可落户原藉；

第二、农村大学生。上大学的农村孩子入学前都会将自己的户口迁出。毕业后，如果不想将户口留在城市，就可以选择将户口迁回原籍；

第三、在城镇没有固定工作，并且夫妻两人有一方是农业户口的，经向原籍村集体申请，可以将户口迁回农村；

第四、自己在农村还有宅基地和承包地，户口迁入城市后，在城市无固定工作和房产，这种情况可以重新申请农村户口，通过审核后才算真正拥有农村户口。

以上几个条件，只要有一个符合，都可以将户口迁回农村原藉。只不过现实中涉及可以办理的人不多，比如学生、军人等多选择了在外工作和落户，基本不转原居住地。所以大家因为见得少而产生思想误区，都以为迁出就无法迁回。其实事实并非如此。

而户口一旦迁回，就意味着你成了当地农村集体经济组织成员。既然“身份”已经变更成合情合理的当地村民，申请属于自己的宅基地就是理所当然的事。自然，在农村建房也就顺理成章了！

明白了吧！“非农户口迁回农村原籍可以建房吗”这个问题，关键就在于户口能不能迁回，只要户口能迁回，答案是肯定的，建房一定可以！

到此，以上就是小编对于非住宅用地上设计住宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于非住宅用地上设计住宅的3点解答对大家有用。