住宅设计规范住宅分类,住宅设计规范住宅分类有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计规范住宅分类的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计规范住宅分类的解答，让我们一起看看吧。建筑分层标准？住宅环境分类...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计规范住宅分类的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计规范住宅分类的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑分层标准？
2. 住宅环境分类有？
3. 住区规模分为几个等级？

建筑分层标准？

建筑层数的分类标准是：

1、住宅建筑按层数分类，一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；

3、建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。

住宅楼的层数计算应符合下列规定：

1、当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计；

2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数；

3、层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数；

4、高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数

住宅环境分类有？

住宅环境包含绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境，这四个环境的好坏直接影响了我们入住之后的生活质量。

绿化环境指住宅周边的绿化情况，周边的绿化率越高，住宅的空气质量就越好，但是绿化高的住宅在底楼湿气也很重，蚊虫也比较多。如果买现房应该看看住宅周边的树种和花种。

治安环境指住宅周围的治安状况，买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时，应该了解下邻居的构成情况，他们的工作，学历等。如果住宅有挨着车站或者地铁站等人员嘈杂的地方，住宅治安也会受一定的影响。

商业环境是指住宅周围是否有超市、商场等购物场所。

教育环境是指配套的幼儿园、小学、初中、高中等。现在很多家长都会碰到孩子入学难的问题，很多开发商也打出学区房的概念卖房。如果有相配套的教育设施入学问题就可以迎刃而解。

住宅环境，是指家庭、住宅、邻居和社区的总称。其研究的问题主要集中在工作外和工作后的价值观、活动性、跨文化观察、住宅拥挤及住宅与家庭慨念的认识等。其中最重要的是家庭和住宅。家庭既是一个物理场所，又是一个认知概念。

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家庭涉及私人的、个人的地方，具有高度的个人风格。如今对家庭的研究不再强调那些物理的、空间的、社会信任的、认知的、文化的和行为上的主题，而是强调家庭的私密性、舒适性。住宅指的是更为公共的领域，其研究范围更广，更强调空间和物理方面的因素。

住宅环境污染的类型。房屋的建设、室内装修、配套设施的运行、区域环境、各种生活习惯等都会对住宅造成污染。污染类型大体分为:①住宅大气污染:油烟污染、燃料废气污染、排水系统臭气污染、吸烟污染、建筑与装修材料等。

②水污染:饮用水污染、游泳池用水污染、雨水与污水合流污染。 ③噪音污染主要有: 施工噪声污染、交通噪声污染、机电设施噪声污染、社会噪声污染等。④辐射污染主要有:电磁污染、射频辐射污染和放射性污染。

⑤光污染:眩光污染、灯光污染、视觉污染、反光污染。⑥固体废物污染主要指建筑、生活垃圾乱堆,没有及时清理。

住区规模分为几个等级？

[一)居住等级的划分 　　住宅小区按居住户数或人口规模可分为[_a***_]、居住小区、居住组团***。 　　

居住区泛指不同人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与3-5万人的居住人口规模相对应，配建有一整套完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 　　

居住小区是指被居住区级道路或自然分界线所围合，并与7000—15000人的居住人口规模相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 　　

居住组团是指一般被小区道路分隔，并与1000-3000人的居住人口规模相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 　　

居住区规划是城市控制性详细规划的主要内容之一，是实现城市总体规划的重要步骤。居住区规划是满足居民的居住、工作、休息、文化教育、生活服务、交通等方面要求的综合性的建设规划，它在一定程度上反映了一个国家不同时期的社会政治、经济、思想和科学技术发展的水平。 　　

(二)住宅小区的类型 　　

按照住宅小区建设条件的不同，可分为新建的住宅小区和城市旧住宅小区改建。 　　

按照住宅小区所处位置的不同，可分为城市内的住宅小区和独立的住宅小区。城市内的住宅小区在用地上是城市居住用地的有机组成部分，住宅小区内设有为小区居民服务的公共设施，这类小区在建设管理、生活供应及居民的工作、学习、休息等方面都与城市有密切的联系。 　　

独立的住宅小区一般是专为某一厂矿企业职工及其家属而建，因而居住对象较单一。这类住宅小区多远离城市而与城市交通联系不便，具有较大的独立性，面积往往较大，小区内设置的公共服务设施项目定额指标都比城市内住宅小区有所增加。 　　

另外，还有一类独立的住宅小区建在城外自然景观环境较好的地段，建设标准较高，多为低层住宅区或别墅区，区内居民就业在城内，来往交通靠私人拥有的机动车，此类住宅小区在居民的工作、生活等方面也与城市存在较密切的联系。

到此，以上就是小编对于住宅设计规范住宅分类的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计规范住宅分类的3点解答对大家有用。