建筑设计运行成本控制,建筑设计运行成本控制方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计运行成本控制的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑设计运行成本控制的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑行业管理费用标准是按多少计算？
2. 建筑行业人工，材料，管理费用等比例大概占多少？
3. 设计院一般是怎么收取费用的呢？
4. 建设总投资包括那些费用？建设投资的费用组成？静态投资费用组成？

建筑行业管理费用标准是按多少计算？

　　三一当期营业费用和管理费用占收入比例为13.98%，计算公式如下： 营业费用、管理费用占收入比例=（营业费用+管理费用）/营业净收入 管理费用中的业务招待费、业务宣传费、广告费等都是有限额的。

不同的行业性质，扣除标准也不同。例如广告费，一般是2%，当年款扣除完的部分可来年继续扣除；而高新技术企业、互联网等是8%，且成立5年内可以全额扣除； 另业务招待费的税前扣除标准： 年销售净收入在1500万元（含）以内部分，不超过该部分的千分之五；在1500万元以上的，不超过该部分的千分之三。年营业净收入在500万元（含）以下部分，不超过该部分的千分之十；在500万元以上的，不超过该部分的千分之五。速算公式： 销售净收入×0.3％＋30,000=可以列支的业务招待费。营业净收入×0.5％＋25,000=可以列支的业务招待费。销售净收入适用于制造业、商业等。营业净收入适用于饮食业、***业、建筑安装业等。跨行业经营应分别计算，如划分不清按主要经营项目行业。

建筑行业人工，材料，管理费用等比例大概占多少？

这个不同工程，不同操作或管理方式，是不同的，没有固定比例。我单位一般是人工费和管理费占30%-50%，材料款占70%-50%。工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。

这个不同工程，不同操作或管理方式，是不同的，没有固定比例。我单位一般是人工费和管理费占30%-50%，材料款占70%-50%。工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。

设计院一般是怎么收取费用的呢？

按建筑类别，按平方米（别墅等按款）收费，不同的设计院收费标准千差万别，无法用一个标准来概括。以住宅为例，便宜的有3、5块钱一平米的，贵的上百的多得是，而相应的，如果不是被坑被骗，也的确是一分钱一分货。

一般来说，住宅会低以一些，公建会高一些，公建里面，越复杂越重要的建筑越贵。

一般合理的价格体系，一般在20-100范围内的比较多。10块钱左右的不是很靠谱。

要了解的更细致，就需要说明是要做什么，什么要求，才能有更具体的价格区间。

按国家标准是预算的百分比，不过现在除了垄断类的设计，几乎没有这么收费的了，因为这种收费方式费用会比较高，甲方一般不接受，少量的***特殊项目是按这个方式收费的。

建设总投资包括那些费用？建设投资的费用组成？静态投资费用组成？

建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。流动资金指为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。

工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。

到此，以上就是小编对于建筑设计运行成本控制的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑设计运行成本控制的4点解答对大家有用。