住宅设计革新,住宅设计革新方案

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计革新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住宅设计革新的解答，让我们一起看看吧。像“搭积木”一样盖房子是种怎样的体验？如果...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计革新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住宅设计革新的解答，让我们一起看看吧。

1. 像“搭积木”一样盖房子是种怎样的体验？
2. 如果100年后高层建筑都将拆除，到时候大家的住房问题将如何解决？

像“搭积木”一样盖房子是种怎样的体验？

在修建工地上看不到尘土飞扬，听不到震耳的噪音，甚至没有脚手架和钢筋，只见大吊机的机械手吊起了一个个柱、梁、楼板，工人们像搭积木相同把它们组合成高楼……这是未来住所工业化的施工现场。

本人很荣幸现在就在做装配式建筑，工厂里15分钟做好一面墙、现场5天建好一层楼……替代传统的“添砖加瓦”缔造方法，现在建房子好像搭积木相同。往后，这样的房子会越来越多，不只缔造省时省力节能减排，质量品质更有保障。

装配式住所施工俗称“搭积木建房”，房子的主体构件先在工厂出产好，再运到工地现场组装而成。施工现场整齐有序，映入眼帘的是顺次排列的预制墙、预制梁、楼板、空调板等房子预制部件。几名工人合力装置预制楼板，仅几分钟就可装置结束。搭积木式建的住所作用等同于传统现浇结构，能到达8.5度抗震设防要求，建成后的房子十分结实。一起，全体工期还能缩短1/3。装置结束的预制墙和现浇墙，从外观上看，预制墙墙面显着平坦光滑。　　

现场施工时各种衔接部位的混凝土浇注量仅需整个房子总用量的1/3，剩余2/3的混凝土悉数会集在工厂里会集预制部件，这样的优点是更节水、节能、节地、节材，极大减少了修建废物、扬尘、污水、噪音，对***耗费和生态损坏降到了最低。一起，组装的预制墙板外表更平坦，实施“零抹灰”，以往墙面简单呈现空鼓、开裂、渗漏等“质量通病”也方便的解决了。　　

现代修建产业是以规划标准化、构件部品化、施工机械化为特征，完成修建产品节能、环保、可持续发展的新式修建出产方法，是一种缔造方法的革新，即向工业化出产方法的改变，变“缔造”为“制作”。　　

据介绍，为大力推动修建产业现代化，目前大都企业已建立了自己的产业化出产任务，通过一批批预制装配式演示修建项目，完成房子缔造全过程的工业化、集约化和社会化。

就本人施工经验，对搭积木式盖房（装配式建筑）简要说一下。

首先说明，本人未做过相关项目，仅以桥梁施工中的预制件做类比。预制件有以下优点：

第一，预制件在预制场内完成，钢筋焊接及砼料浇筑自动化程度高，成品质量高。

第二，预制件成品及安装速度快，利于加快工程工期。

另外，预制件又有以下缺点：

第一，当预制件较大时，对运输机械及道路要求高，相对施工成本加大。

第二，预制件装配后，需要进行湿接缝现浇将预制件联接，湿接缝施工质量直接影响成品质量。而湿接缝现浇一直是施工中较难控制质量的工序。

因此，装配式建筑需要解决：一、构件分解结构合理并利于运输，二、交接现浇处施工工艺及质量控制参数。

综上所述，虽然整个行业都在推行装配式建筑，还有不少问题需要在推行过程中不断改进。

最后，发一张预制梁安装后的小桥。

如果100年后高层建筑都将拆除，到时候大家的住房问题将如何解决？

首先，目前来看我国建筑的平均寿命只有30年左右，现在的高层建筑虽然寿命有100年，实际大多很多持续到那个时候。为什么呢，这其实和我们对建筑的维护有关，我们建筑大多并不重视维护，因此可能交付5年的建筑，外立面就已经破败不堪。而国外对这方面的维护是做的很到位的，定期对洗刷外立面，维护基本的物业设施。我们这方面还需要提高。

现有的建筑基本正常运行30-50年一般问题不大，不过到了那个时候，大多的建筑应该会被拆除重建。因为新的技术发展，会大幅度的提高我们的居住水平，同时对楼宇的硬件要求也会提高。就如现在很多人就已经不愿意居住在生活品质较低的老破小中，哪怕楼远一点，也情愿住新房子。至于未来的住房问题么，其实不用担心，看看日本，大不了就是拆除重建，或者城市***扩建，住房问题将不是一个持续性的问题，更是一个城市发展初期常常会出现的，只要我们不人为不合理的调控土地***，其实住房问题并不难解决。甚至随着技术的发展，我们可以居住到海里、天空中，甚至地下。

那时候你还会觉得房子问题难解决么？

谢邀，提前声明，普通民众根本不用操心100年后高层建筑是否会拆除的问题。

首先，中国商品房的产权年限最高也只有70年，也就是说，虽然购房者拥有房子的永久产权，但是对于土地的使用权，购房者却是最高只有70年，70年后之后，如果需要住房所在区域进行征收，房主实际上是没有办法抗拒的，然而可以获得房子本身的补偿。100年后也是这样一个道理。

而以人类的寿命，根本等不到100年之后，似乎只要等到50年、60年之后，多数人就已经不存在于人世，根本管不了死后之事，其实在现实生活当中，房子理论是产权年限70年，真正使用期限其实是50年之后，甚至只要30之后，房子将由于老化而被***，房屋***对于多数房主来说，其实也是喜闻乐见之事，房主或者继承房主财产的子女，将获得这笔丰厚的***补偿。

至于100年以后，100年之后房子仍然还没有被***，那就需要考虑这样一个问题，这栋楼房是不是根本就不具备***价值。尤其伴随着都市化进程的加快，未来经济的地域失衡性量更加明显，人口、***进一步向大城市集中，大城市以及以大城市为中心的都市圈，城市更新换代快，根本不用担心***的问题，但是100年后依然还没***，或许是这套住房本身就处于并不怎么具备经济地位的城市。房子本身***价值不大，且又属于高楼，比起普通楼层，***方光是***补偿的成本就要高得多，更不愿意承包高层建筑的***。

对于这种建筑，等待他们的命运也很有可能是任其自生自灭，房子伴随没落的城市，几乎为大众所遗忘。当然还有一个问题，由于科技发展速度过快，100年以后，或许人们的居住问题将面临颠覆性的革新，所有的房子都失去了意义，哪怕是高层建筑。

到此，以上就是小编对于住宅设计革新的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计革新的2点解答对大家有用。