住宅设计100,住宅设计10系统

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计100的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计100的解答，让我们一起看看吧。100平米的房子使用面积有多大？在农村...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计100的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计100的解答，让我们一起看看吧。

1. 100平米的房子使用面积有多大？
2. 在农村建一座100万的房子，你们觉得值不值？
3. 两层共100平方，怎么在农村建房？

100平米的房子使用面积有多大？

回答问题前先说下不同类型的住宅产品的公摊面积：

1.多层住宅公摊率在7％-12％

2.7到11层的小高层约在10％-16％

3.12到33层的高层在20％-28％

4.别墅在1％-8％

你需要看您买的什么住宅，然后去除公摊，就是你的室内面积。室内面积去除墙体面积，就是真实的使用面积。

5.具体公示如下：

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积

公摊面积＝公摊系数x建筑面积

套内建筑面积＝套内使用面积＋内侧墙体基底面积+与走廊及隔壁相邻墙体基底一半面积

通常7层以下不带电梯的房子称为多层，正常多层的房子公摊面积在10%-15%，100平的使用面积也就是在85平~90平之间。

小高层的房子指7-15层总高，正常小高层的公摊面积在15%-22%之间。100平实际使用面积也就是78平~85平左右

高层是指15-30层的房子，这样的房子由于楼层高一般都配备多部电梯所以公摊面积也要大点在20%-27%之间。100平的实际面积也就是73平~80平。

一般实用率为80%左右，但真正的实用率其实按地方政策及开发商的不同而不同。

例如:万科地产主打刚需户型，户型方正，格局紧湊而实用，实用率超85%。

很多豪宅开发商户型实用率75%左右

当然还有一方面是地方政策影响，在此前因政策宽松，很多楼盘实用率可达90%左右，因为此前报建可做镂空空设计，把全赠送部分放在镂空区域。

这个问题非常好，100平米的房子，实用面积差不多有80平米，那个产品的实用面积不同。最早的砖楼，没有电梯的房子。100平米使用面积89平米左右，公摊10-12平米电梯洋房的话100平米使用面积在85平米，公摊面积15-17。高层两体四户的房子100平米使用面积在73-75平米。公摊25-27平米。

100平米的房子，实用面积大概80平方左右，能做成三室二厅一厨一卫，也有二卫的，也有设计成二室二厅的不等的，要看开发商怎么设计，在自己怎么设计。

因为有的是三室两厅，有点是两室两厅，且每个楼盘的公摊面积都不相同的,一般的多层的公摊要小一些，大概8%-15%  但是带电梯的现在都在17%-23%左右了。

在农村建一座100万的房子，你们觉得值不值？

那得看那个人有没有钱，有钱人花个100万建个房子就好比九牛一毛，农村空气好环境好也清闲适合养老。对于普通人来说肯定不值，一是没那么多钱，二是普通人有个一般的房子居住就行了，没必要，很多农村人攒钱还要给子女上大学，还要绐儿子讨老婆。

当然靠谱有钱人，城里有房是为工作方便，不住出租赚钱，农村自己盖房子养老空气质量好，自己种点花花草草，种点小菜锻练身体，现在交通便利，出门方便，住在农村比城里养老更好。

看到100万我立马就来了精神，如果我有100万，我肯定是选择在农村盖房子，因为农村现在的交通和网络都发达，不存在信息闭塞什么的，在农村生活和城里区别不是太大，感觉在农村生活甚至比城里还好。那为什么不选择在农村盖房子生活呢？

在农村就目前的物价，用50万就能盖一栋中等装修的连三小洋楼，也可以说是小别墅。

真不是吹的，因为我们这里农村基本都是这样的房子，稍微讲究点的设计好60万全部搞定。拎包入住不成问题。当然首先宅基地要有哈。就是没有宅基地也是可以购买的。很多地方的农村都有宅基地卖，连三地基15万应该可以买到。

用50万盖房子我是考虑了经济适用方面哈，谁都不会说有100万都投入盖房子了吧。盖房子剩下的可以用来投资做个小生意，或者在乡镇开个小超市等等都是比较好的长远规划。

如果有100万，选择在农村盖房子是非常靠谱的事情。那盖起来的房子绝对不差，生活充满了阳光哈。

这个问答有个人见解，如果这一百万是在城市挣来的我就在城市买房子；如果这一百万是在农村挣来的我就在农村盖房子城市也买个小户房子。哪里有能力生存我就在哪里落户，两头都有房子是给小孩有预留生存空间，觉得这样很靠谱。

投资一百万在农村盖房子，要看是什么地方，如果地理环境好，旅游***丰富、交通方便、人文底蕴深厚，把一百万投资房产上，肯定能派上大用处；相反，穷乡僻壤、物产贫瘠、交通不便，没有人愿意花大钱去农村建房。

另外，中国农民都有思乡情结，如果有一百万元，首先会在农村老家盖房，因为农村是根，二十万左右就能搞定。剩下的钱还能在二线城市买套几十平的房产，也够在城市打工的年轻一家居住，如果在城市遇到不顺，还有农村老家可回。

说来说去，关键是农民手里有一百万元的不多吧？

两层共100平方，怎么在农村建房？

两层共100平方，建议别设计盖两层，这样子设计盖出来的房子太不好看了。像碉堡炮楼似的。建议盖一层的，如图中所示，挺好看的。

（1）:

一层平顶房，面宽12.2米进深9.1米，三间卧室，造价约11.2万元左右。

（2）:.简欧风格一层房屋设计图，外观气派，以文化石座基础配真石漆外墙，层次感自然而出，造型不拘一格设计巧妙。

（3）:占地102平米，主体造价9万元左右，外观用色大胆却又不失稳重，大大的门头和坡屋顶浑然天成非常协调，设计有3间卧室。

（4）:农村建房100平米一层，绝对是小户型也有大气魄，造价均不超过10万元左右

现在村里盖房有好多种样式 有轻钢别墅 还有模块拼接的 有用泡沫现浇筑的 还有红砖垒起的等等吧 如果是经理实惠的 我个人会选择泡沫现浇筑的 好处很多 可以起到冬暖夏凉 保温效果很好 而且用时短 节省人工 样式可以找人去设计一下 至于太多细节还要结合本地再去了解一下

到此，[_a***_]就是小编对于住宅设计100的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计100的3点解答对大家有用。