金边住宅设计,金边的房子值得投资吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金边住宅设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍金边住宅设计的解答，让我们一起看看吧。金边虎皮兰适合放在什么位置？想问一下柬埔寨...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金边住宅设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍金边住宅设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 金边虎皮兰适合放在什么位置？
2. 想问一下柬埔寨金边的房子都多钱？
3. 在柬埔寨金边投资房地产如何？
4. 想在柬埔寨投资一点物业，住宅，写字楼，哪种更合适？麻烦大佬们指点迷津？
5. 柬埔寨金边和西港房地产房价多少？适合投资吗？

金边虎皮兰适合放在什么位置？

虎皮兰摆放在阳台。阳台是住宅纳气的地方，可以摆放生旺化煞的植物。如果阳台外面山明水秀没有任何型煞出现的话，应该种植生旺的植物。而虎皮兰就是生旺的常绿植物，非常适合种植在阳台或者旺位，增加家里的财气，生财旺财，是很好的风水植物。

想问一下柬埔寨金边的房子都多钱？

目前金边的房价基本上在每平一万五左右 金边是柬埔寨唯一的经济和工业中心，也是柬埔寨地产业发展最集中的地区。 柬国房地产业最热门的地区。柬国85％投资公司和商业企业在金边。 据说，在过去两年的时间内，柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。

柬埔寨，作为“一带一路”上的战略伙伴，这里的经济正茁壮成长，是一颗正在发出光芒的稀有珍珠。

《理财周刊》报导，柬埔寨的房市自从2012年起快速飙升，几乎每年都有10-20％的增长，部分地区房价表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展很快，房价一路飙升。

图片来源于网络

鄙人去年去过柬埔寨溜达的一圈，待的时间不长不是很了解，听朋友说一套一般是10万美金起,不同地段以及社会基础设施配置有不同价格！

这个国家给我的感觉是充满朝气的！

柬埔寨是用美金交易的国家，柬埔寨自己有一种货币，叫做柬埔寨瑞尔，这种直接可无视。因为你如果要买个什么有点价值的东西，你是不会用瑞尔去买的，反正我去柬埔寨时没见过我朋友用瑞尔，大家都用美金，买房子就更不用说了。所以房子的价格也是以美金为单位，交易也是美金。

总体来说，柬埔寨的房地产还远远没有到达顶点，还是处于一个上升的姿态。

在柬埔寨金边投资房地产如何？

最近几年柬埔寨房地产和建筑业取得蓬勃发展，吸引很多外国投资者到柬埔寨投资。

       根据国土规划和建设部于日前发布的报告显示，目前，柬埔寨房地产和建筑领域吸引全球18个国家的投资商。按照投资总额排列，中国居首，其次为韩国、日本、泰国、新加坡、中国台湾、英国、马来西亚、俄罗斯、加拿大、老挝、越南、印度尼西亚、法国、印度、美国、荷兰和比利时。

       柬埔寨2017年建筑业投资总额突破64亿美元，为约20万名居民提供就业机会。卫星城、住宅城和住宅建设项目共设有230个，五楼以上的大楼共设有1100栋。

       柬埔寨CBRE公司经理安淑娣达女士表示，吸引外资投入的主要原因是柬埔寨近几年内一直保持7%左右的经济增长率、政治局势稳定。更重要的是，在柬埔寨投资房地产的回报比，高于其它周边国家。柬埔寨已经成为新兴投资市场，吸引越来越多的国际投资商

柬埔寨2017年的人均GDP为1384美元，世界排名第149，是一个非常贫穷的国家。投资房产的目的主要有两种，一是赚取经营收益，即租金；二是赚取增值收益，即房价上涨收益。要赚取租金，主要看柬埔寨的未来经济发展态势如何，目前柬埔寨边上的越南经济发展态势很好，吸引了愿意投资东南亚的主要投资者，故柬埔寨未来的经济发展有 较大不确定性。没有外国投资者，就没有房产的“接盘侠”，所有要赚取房价上涨收益是很难的。这两年世界上房价高速上涨的区域，如加拿大、澳大利亚，不都是因为有中国人做接盘侠么，所有近期在柬埔寨金边投资房产要慎重。

柬埔寨到处是坑，专坑中国人。但是柬埔寨的确是一个十分诱人的地方，投资回报率很高。如果想去柬埔寨投资一定脑子冷静。首先要去生活一段时间，了解当地的风土人情，了解当地的法律法规。不要以为认识几个***就能搞定一切。做生意就单纯做生意，打个比方，如果洪森坑了你，你有办法追回损失吗？可以认识当地一些有头有脸的人物，但是避免和他们有生意上的纠葛。在那儿的中国人很多是花了钱买了教训，但是觉得那个地方投资回报率很高就留下来发展。目前柬埔寨投资领域比较多，房地产，酒店，教育，建筑材料，农业都是有机会的。本人在金边呆了3年了，还是了解一些情况的。

柬埔寨作为发展中国家，其投资回报率会更高，租金回报率和年回报率二者相加可能达到 20% 或以上。机会多，但任何的投资都有一定的风险，所以一定要找对渠道，多方了解，最好是跟着看房团前往实地考察，做到心中有数。

想在柬埔寨投资一点物业，住宅，写字楼，哪种更合适？麻烦大佬们指点迷津？

2010年5月，柬埔寨颁布了吸引外国人购房的《外国人不动产产权法》，规定非本国居民凭借护照就可购买不带土地、二层以上的房屋。包括住宅、写字楼，以及二层以上的[_a***_]。

先来说住宅：

目前柬埔寨金边在建的住宅数量不少，从市中心到市郊到处都在建，开发商则是本地开发商、中国大陆开发商、中国港台的开发商、日韩新马泰开发商都有，大陆来的开发商开发的楼盘一般是大体量的，一个楼盘一般在1000套以上，多的甚至超过10000套；其他开发商开发的楼盘体量比较小，一般一个楼盘在1000套以内，少的甚至一个楼盘就100多套，体量非常小。

目前柬埔寨房地产主要以金边和西哈努克为主，金边是首都，西哈努克是唯一的海港，关于它们各自的概况你可以看一下我的一篇文章：《金边和西港，你更看好哪个？》

此外，目前金边的公寓价格大概从1000美元-4000美元/平米不等，看具体地段和项目。个人建议，如果要投资公寓建议选择市区最中心地段的项目，以及次中心地段性价比高的项目，不建议选择郊区项目。

至于西港，目前西港以旅游和***业为主，基础建设太差，个人不建议在西港投资房产。如果一定要在西港投资，建议选择靠近海滩的项目。目前西港的房价也不低了，均价在1500-4000美元不等。

再来说写字楼：

目前金边可以出售的写字楼现房项目不多，属于非常稀缺的类型。而且目前金边写字楼供应量很低，尤其是A级写字楼，只有不到20%，租金大概28-40美元每平米，入驻率则高达90%左右，空置率很低。

写字楼期房项目有不到10个项目，价格大概在2600-4000美元/平米不等。可选择的比较少。

最后来说说商铺：

目前在柬埔寨外国人是不能买底层商铺的，只能买2楼以上的，如果买底层商铺需要柬埔寨人代持，风险较大，而且目前只有两三个项目有商铺出售，很难买到。

其他方面可以关注我的微信公众号：柬埔寨黑妞（jianpuzhaiheiniu）

柬埔寨金边和西港房地产房价多少？适合投资吗？

西港都是中国的炒地皮的中介号称未来的深圳，深圳是全国人民的深圳，不管是国力、经济、人口、科技、创新、区位、治安，都没法跟深圳比，这几天的新闻，一个中国女孩在西港旅游被枪杀！多么恐怖！千万不要去投资西港，尤其不要买什么地皮，肯定开发不下去的！

说实话，如果能不投最好不投，毕竟你没有土地所有权，只有二层以上楼房的使用权，再者这些公寓主要都是小户型，只能面对外国人的租赁市场，政治、市场等因素瞬息万变，***的掌控力非常差，是不能和国内比的。

如果非要在金边和西港选一处投资的话，建议选择金边，毕竟是首都，经济增长呈45℃上升，西港则不一样，被中国人用***炒火的城市，经理增长呈75℃，风险可想而知，全是短平快的粗犷投资，就等你们这些韭菜去接盘。

到此，以上就是小编对于金边住宅设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于金边住宅设计的5点解答对大家有用。