住宅设计审查,住宅设计审查要点

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计审查的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计审查的解答，让我们一起看看吧。在已建成房屋上开窗要审批吗？农村建房能不能...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计审查的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅设计审查的解答，让我们一起看看吧。

1. 在已建成房屋上开窗要审批吗？
2. 农村建房能不能提前几年审批？
3. 58房源核验不通过怎么办？
4. 原拆原建审批流程？
5. 住房应该多少标准配化粪池？

在已建成房屋上开窗要审批吗？

在自家的宅基地上改建房屋需要审批。需要到房管部门办理审批手续，审批下来了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图、宅基地使用证等，去规划部门办理报建手续，获得施工许可证才能够盖房子。 我国土地管理法第62条明确规定，也就是农村村民一户只能拥有一处宅基地，他的宅基地面积不得超过国家规定的标准，因此是需要审批的。

农村建房能不能提前几年审批？

农村建房不能提前几年审批。现在要想建房一般来说申请宅基地基本不可能了，因为农村本身没有宅基地，申请也没用，要想建房除非将旧房翻建，但翻建旧房得申请的，得经过规划部门申批，但要说的是啥时想翻盖就啥时申请，不用提前几年申请，提前申请没有用，一般来说当年申请当年就盖，明年盖还得去申请，当年有效的。

农村建房能提前几年审批，农村有的人没有钱地基审批好了，可以开工把地基打好，等有钱了在建，明年有钱建一层，在过一年在建第二层，等有钱在建第三次，以后有钱在装修，这是农民很正常的事，经常见的事，自建房不是一件容易的事，要好几十万，不是一般人家拿出来的。

58房源核验不通过怎么办？

58同城实地核验通过后才有资格对房源进行精选或者置顶。实地核验如果没有通过，看一下58同城的不通过原因，一般情况下是图片有水印，拍摄***时没有按照58同城规定的流程完成，楼牌号或者门牌号没有拍清楚，入户门手势熟悉不对等原因。找到原因重新发布即可。

答  解决办法如下

58同城租房贴审核不通过就重新发。

租房贴不通过一定是有原因的，你可以咨询一下在线客服问一下帖子不通过原因是什么，然后修改一下重新发就好了。

是不是没有实名认证，然后发帖受到了限制，或者图片和房子***与其他人一样，找到原因重新发贴就好了。

原拆原建审批流程？

审批流程：

1、本人持***、户口本、建房报告、土地证等相关土地证明、简易图纸、邻居协议（相连户签订建房协议）上报村委会。

2、经村两委讨论通过，由村委会持上述资料和村两委会议记录上报陈宅镇城建办。

3、城建办工作人员进行实地踏勘核实。

4、陈宅镇组织国土城建联席会议讨论。

住房应该多少标准配化粪池？

化粪池距离房子的米数是不能够小于5米的，也就是说必须要大于或者是等于5米才能够保证居住的环境以及安全问题，修建化粪池的时候，除了对距离房子有一定的要求之外，对化粪池取水构筑物直线距离也是有要求的，规定的要求是必须要大于或者是等于30米，因此在修建化粪池的时候必须要满足以上的这两个条件，不然后期在审核的时候是无法审核通过的。

《化粪池标准图集》注明适应于一般民用建筑生活用的化粪池型号确定如下：
住宅专类属型的：1--15人选用1化粪池；16--30人的选用2化粪池；31--45人的选用3化粪池；46--65人的选用4化粪池；66--95人选用5化粪池；96--120人的选用6化粪池；121--200人的选用7化粪池；201--260人的选用8化粪池；261--330人的选用9化粪池；331--450人选用10化粪池。

用个4.3立方的可以了。玻璃钢化粪池、组装式化粪池都可以。直接用个整专体式化粪池比属砖砌的方便多了，省力又省事。

二、化粪池离房子多远是没有规定的，最近是2m的距离。至于你想要多远就有多远。用玻璃钢化粪池外加砖砌保证不渗漏是不确保的，可以说没有不漏水的化粪池的。只是漏多漏少而已。

三、可以直接用于菜地施肥，但说到异味，当然有啦！他只是当时的一阵，一天下来就没有异味了。

到此，以上就是小编对于住宅设计审查的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计审查的5点解答对大家有用。