住宅翻盖设计,住宅翻盖设计规范

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅翻盖设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅翻盖设计的解答，让我们一起看看吧。农村房子翻盖有说法吗？农村老房子翻盖要什么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅翻盖设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅翻盖设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房子翻盖有说法吗？
2. 农村老房子翻盖要什么手续？
3. 疫情之下，城里太难混了，我想回老家，父母去世，我能翻盖老屋吗？

农村房子翻盖有说法吗？

农村房子翻盖，只要房基地有红夲，红夲是你的名字，然后上你所在大队领取盖房申请表，然后按照申请表的要求填写好后，拿着申请表到大队盖章，盖好章后把表送到镇里土地科，经过土地科审查批准后就可以找建筑队翻盖房了。

农村翻盖房子是有说法的，首先要选一个叫做:破日的日子，这天拆房子，破日就是这天宜拆房，破土的日子，这个要请专门会看日子人来选定。

选定了破日，这一天吃过早饭，要先拆房檐的两个角，拆过房檐的角后，就可以拆房子了，拆完房子后，翻盖房子了也要选一个吉日，到了吉日这一天，在房基上埋好灰珏，就正式翻盖新房啦。

农村老房子翻盖要什么手续？

旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇***。

农民自建住宅申报程序：

一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇***规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。

二、未办理《集体土地使用权证》的：

1、提供***、户口本复印件（原件核对）；

2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。

其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。

疫情之下，城里太难混了，我想回老家，父母去世，我能翻盖老屋吗？

我老公兄弟三个，两处宅子地，为了我们日后回老家有个落脚点，又给我们买了一处老宅子。去年7.20下暴雨老房子塌了，我们想把房子重新盖一盖，村委不批准，因为我老公户口是农转非。后来小叔子说我们的宅子地比他的大，他想换一换重新翻盖。小叔子是农村户口，于是就这样老宅子互换了一下又重新盖了起来。

申请批准后可以翻盖

我1957年14岁离开农村，那时是农业合作社时期，没有宅基地概念。离开农村65年，对一些农村的具体事不太了解，但我愿意从有关规定的字面上理解，参加这题讨论。

翻盖老房是在宅基地上。所说宅基地使用权是农村集体经济组织成员，依法对集体所有的土地占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

父母是这个村的成员，是他们申请在宅基地建造房屋的。父母不在了，宅基地使用权不得继承，不得出租，出卖给本村以外的人。

如果房子由于自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。你父母可以另申请宅基地，村集体另行分配宅基地建房。你就不行，因为你不是村集体成员。

父母不在了，宅基地没有房倒屋塌，只是有些破旧需要翻盖，不是推倒重盖，在原有面积，原有位置上翻新，我看是可以的。

在疫情发生的情况下，不论是城市，还是农村，都会给工作和生活带来一些不便。但不要说在城里“太难混”。有疫情到哪都一样。

看来你已经退休，不用工作了，有养老金，只是城里疫情防控买菜可能不怎么方便，就想起回老家，门前园子种菜吃菜方便。

你有父母宅基地上老房子的使用权。要翻盖老家老房子，先向村委会写出申请，经村委会同意签字盖章，带上你父母的宅基地使用权证书和房屋所有权属证书，即小产权证书。

向乡镇***（负责建设的承办部门）翻盖老屋子的申请，经审核批准，发给你房屋翻新建设许可证，你可动工翻盖老屋。

到此，以上就是小编对于住宅翻盖设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅翻盖设计的3点解答对大家有用。