loft设计住宅,loft的设计

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于loft设计住宅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍loft设计住宅的解答，让我们一起看看吧。普通住宅可以改成loft吗？已经买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于loft设计住宅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍loft设计住宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 普通住宅可以改成loft吗？
2. 已经买了一套房，还想再买一套loft可行吗？

普通住宅可以改成loft吗？

是可以做loft的，某些公寓的优势就是层高5.4m左右，设计成loft绰绰有余。进门就是卫生间和厨房，往里依次是客餐厅和厨房，甚至还有个书房，二楼挑空增加两个卧室和卫生间，明明只有53㎡的小户型，却看起来像是个100㎡房子，使用面积直接。

已经买了一套房，还想再买一套loft可行吗？

回答问题的很多人都是拿公寓和买房比较，然后说公寓不好，拜托，能不能换个角度，拿买公寓和不买公寓比较，如果能买房人家还会纠结买公寓吗？很显然是房子买不了啊。那要么买公寓要么啥都买不了。钱也就吃了喝了买车了买包了买股票了买虚拟币了。这种情况当然公寓好了

首先要查明那边是不是限制购房呢？这是很重要的问题。

1、loft的好处坏处之分，我看楼上也有人写的比较详细。

2、产权问题得考虑。

3、生活必须的条件得考虑

4、各项的政策问题得考虑。

5、用来做什么得考虑。

建议楼主考虑下以上情况，再做决定。

个人不建议loft

1.loft产权仅有40年，虽然说到期可以续，但是转手卖给下一家的时候这就是一个缺陷。同等条件下，肯定优先考虑住宅

2.loft没有学位！！！！所以孩子读书是一个大问题

3.loft目前在几个大城市是不能直接卖给个人的！只能卖给公司！！！难保以后郑州不会有这样的一天，再者也说明国家经常会拿公寓来尝试新政，你懂的

4.loft的首付其实也不低了！正常都是要5成了吧，5成后的这个数字应该跟住宅差不多了吧，哪怕不够也想想办法凑凑咯，毕竟涨起来住宅可是能帅loft好几条街的

5.最后想办法买住宅吧！

楼主说的LOFT，是不是商住的公寓？

1、商住公寓，一般首付5成，首付也不见得比住宅少多少。

2、很多商住公寓是无法落户的，以后小孩上学问题怎么办？

3、商住公寓，有些水电是按商业规定收，比民用水电贵很多，这个要提前了解清楚。

4、LOFT一般是40年产权，而住宅是70年，从居住的时长看，单身倒无所谓，拖家带口的有点吃亏。

5、从居住体验上来讲，有老人、有小孩的家庭，住LOFT就不太合适，老人、孩子跑上跑下，既不方便也不安全。

6、压抑，去年我自己看房子的时候，也看过LOFT，层高不够，个子高的人进去，真的很压抑。宣传是一回事，实际的居住体验又是另一回事。

7、另外，转手问题。如果是商住的，税费很高。可能没有住宅好出手。

建议楼主考虑下以上情况，再做决定。

loft是商住，只有40年产权。

有的会是单气，而且水电也会相对住宅的水电要贵。

不太好转手，如果作为投资出租的话，我觉得买loft还可以，但是长期自住的话，也仔细斟酌了。

另外，公寓式肯定会面对很多很多邻居这个情况，居住人员会比较复杂一些。

由于loft无法落户，以后孩子上学也是一个问题。

以及目前东区一些loft也卖到了1万8左右，甚至听说有2万多一平的loft，首付50%，压力也是很大的。

建议考虑小户型住宅，40平左右的，首付30%，会轻松很多。

到此，以上就是小编对于loft设计住宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于loft设计住宅的2点解答对大家有用。