住宅设计考察,住宅设计考察报告

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计考察的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计考察的解答，让我们一起看看吧。做设计是不是和房子打交道？房子建在什么地方...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计考察的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计考察的解答，让我们一起看看吧。

1. 做设计是不是和房子打交道？
2. 房子建在什么地方好？
3. 怎么判断出正在选的房子性价比高不高？

做设计是不是和房子打交道？

做设计一般情况下当然是要和房子打交道的，因为如果你做的是室内设计的话，那么你可能经常会要到房子里面去看看这个施工的进度情况，要看看你的设计有没有很好的去进行，因为做设计并不是说你只在办公室里面去完成这个设计稿，而是要去实地考察的。

房子建在什么地方好？

一、好的住宅风水

1、坐向要旺

阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，其中坐向的标准不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。

2、房子要方正。

房屋一定要方方正正，大忌三尖八角。

3、周边环境好

除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥等）、反光煞（强光反射）、气味煞、镰刀煞（桥或马路成反弓）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等。

4、阳气要足够

房子的窗户太多，阳气过盛难聚财；窗户少，终日不见阳光，阴气重容易招致阴灵作怪。所以房子的光线要适中，阴阳平衡，这样对财运好，身体好。

房子要建在

1、地理位置。

地形地势是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水为最佳地形，如果小区所在地理位置傍山，而前面又有清河净湖则为上上之选。有靠山，安定稳固；有水则预示财势旺佳。而一个好的小区地理环境，还包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等。

2、阳光空气。

采光应良好，灿烂的阳光清新的空气，让人心旷神怡，适宜休养生息，营造良好的居住氛围。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼，阻挡住阳光，空气停滞不流畅，如此一来，阳气不足，气流不佳，必定会影响到宅气。

3、噪音污染。

小区的楼盘近若常发出噪音，比如车站学校等，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院，则易受感染，损害健康。特别是医院，病菌不断，阴气过重，对健康生活将带来更大危害。

怎么判断出正在选的房子性价比高不高？

性价比高这要从多方面考虑，如果有几条突出你都会感觉性价比高。

第一当然是价格，在同一批房子中价格实惠就好。

第二是房子的位置，不只是在小区里面的位置，还要考虑小区周边的配套设施是否完善。窗外环境是否让你住的安逸。

第三是房子的格局，是否南北通透，是否方正有合理布局。房屋质量等

第四就是你是否真心喜欢。

以上几条满足的越多你会觉得越值了。

买房一向是一个技术活，因为这和你去菜市场买菜不一样，你在这家买的菜不好下次可以不在这买，但是如果你买的房子不好，那可不是下次再换地买的事了，毕竟买房动辄就是上百万甚至上千万的买卖，所以怎样买一个好房，一个性价比高的房子？前期考察就显得尤为重要。

一、不要只看价格不看房

首先作为一个购房者，大家都希望花最少的钱能买到最好的房子，出发点没有错，但是不要只考虑价格而忽视房屋的的质量，在买房的过程中应该遇到过这种情况，同样的户型可能差价有几十万甚至更多，这并不代表便宜的性价比高，应该理性分析下这其中的差异在哪，得房率、交通、配套等等都是需要考虑进去的，不要脑子一热就盲目购买，所以，买房要把目光放远，更不能贪便宜买了烂尾房，不仅自己住着会出现各种问题，转卖都不容易。

二、地段交通需考察

地段同样是选房的关键，不同区域的地段和相同区域的不同地段也要具体分析。

不同区域的地段：就拿海淀和房山来比，肯定是越离近市中心的房价越高，因为海淀是高校区，人文环境更好。

同一区域内的不同地段：这个影响因素更多，例如交通是否便利，附件是否有商超、医疗等配套设施，同样不能因为说地段好房子都好，只是在现有的基础上差不多的情况下地段好的房子性价比更好些。

相同条件下的房子，交通便利的房子性价比相对更高。比如，建设规划会影响房价，一个地区的房价会因为某公共交通线路的开通而上升，我们在买房的时候一定要考虑这一点。

三、配套设施来加分

医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区，这些配套设施可以提高我们的生活质量，方便我们的生活，从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施，另外要了解周边配套设施建设的规划。

到此，以上就是小编对于住宅设计考察的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计考察的3点解答对大家有用。