建筑设计的成本,建筑设计的成本包括哪些内容

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计的成本的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑设计的成本的解答，让我们一起看看吧。一个施工项目开多少成本票？土地成本和建...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计的成本的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑设计的成本的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个施工项目开多少成本票？
2. 土地成本和建筑成本的比例？
3. 有人说高楼建筑成本不到500/平方，是这样吗？
4. 房屋建筑结构它的成本大概是多少？
5. 个人开个建筑公司需要多少成本？

一个施工项目开多少成本票？

1. 开成本票的成本是根据具体的施工项目而定的，无法给出一个具体的数字。
2. 成本票的开具需要考虑到材料、人工、设备等方面的成本，同时还需要考虑到税费等因素。
因此，每个施工项目的成本票开具成本都是不同的。
3. 如果需要了解一个具体施工项目的成本票开具成本，需要对该项目进行详细的成本分析和计算，才能得出准确的数字。

土地成本和建筑成本的比例？

我的答案土地成本和建筑成本的比例？

根据经验值，土地成本占20%-50%左右，各种税费占比12%-14%左右，建筑成本占比20%左右，融资成本10%以上，开发商毛利润能有20%算很不错的。

占比是没有规律性的，因为国有土地出让实行招拍挂方式，取得土地使用权，就看最后摘牌后的出让金总额是多少，才能知道占比的。

有人说高楼建筑成本不到500/平方，是这样吗？

石头可以负责任的说，建筑成本肯定高于500元没平方。如果建筑是砖混结构，成本应该是1200—1800元之间的投资概算，框架结构应该是1800—2500元的投资概算，地区不一样，可能价格不一样，低于500元在农村都不够。随着物价的上涨，工程直接费，管理费，利润都得涨。

但是这样的***缺远低于房价，为什么，那就是土地，我们平时看到的楼面价就是买土地的成本。

这个就有些离谱了，说是500块的只算了拿地的价格吧，还要加强工人的工资，建筑的材料，再加上其他的打点费用，算起来还是很高的，不然这些年也不会有很多小开发商破产[笑哭]

房屋建筑结构它的成本大概是多少？

其实房屋的建造成本:多层商品房(无电梯房,砖混结构)大概是800-900元/平方,有电梯的混凝土结构的大概是1000-1200元/平方.小高层大概是1500-1800元/平方.配套费300元/平方,小区绿化小品围墙道路等总体200元/平方,其他监理费验收竣工资料备案等费用约35元/平方.

还有土地成本得根据各地的土地价格而定,土地价格及房产公司财务费用销售费用等费用都要分摊到每平方建筑面积中.

拿多层砖混结构(无电梯)来说:建安费用900,配套300,总体200,其他费用35,(土地价格按10亩地,造10000平方米房屋,每亩100万)土地价格为1000元/平方,开发商***70%,***利率为5%财务费用就为42万元,分摊到每平方为42元/平方,销售费用为总投资的5%.

所以开发商的成本应该是:900+300+200+35+1000+42+123=2600元/平方.(这是上海的开发成本,如果土地价格在市中心的话,那成本将更高)

所以上海的多层房价应该在3000-3500元/平方是合理的,不过这还得看土地价格还有各种税费等具体情况而定

个人开个建筑公司需要多少成本？

    大概需要20万。

    建筑公司要有建筑施工资质才能承揽工程。

     办理企业资质需要的几大员包括：注册执业人员、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类。

    企业几大员年龄均为60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。

    所以企业为了维护资质，每年大约需要20万元。

到此，以上就是小编对于建筑设计的成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑设计的成本的5点解答对大家有用。