住宅设计竞标,住宅设计竞标流程

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计竞标的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计竞标的解答，让我们一起看看吧。新建住宅物业招标流程？租邮政的房子还要竞标...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计竞标的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计竞标的解答，让我们一起看看吧。

1. 新建住宅物业招标流程？
2. 租邮政的房子还要竞标吗？
3. 大型建筑需要哪些设计资质？需要注意些什么？

新建住宅物业招标流程？

 

1. 确定招标需求：明确物业服务范围、标准和要求。

2. 编制招标文件：包括招标公告、招标文件、合同范本等。

3. 发布招标公告：在相关媒体上发布招标公告，吸引潜在投标人。

4. 接收投标文件：投标人按照招标文件要求提交投标文件。

5. 开标：在规定时间和地点开标，公开唱标。

新建住宅物业招标的流程如下：

成立招标领导小组：在***房地产主管部门指导下，由委托方成立招标领导小组，全面负责投标工作。

编制招标文件：招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，重点是《招标书》的编制和标底的确定。

向社会发布招标公告：通过新闻媒体向社会公开发布招标公告，内容主要是拟招标的物业名称，投标单位条件，报名截止日期、报送投标书截止日期及联系地址、电话等。

投标单位的资质审查：从报名单位中选出符合资质条件的单位参加投标，并书面通知各投标单位。

发放招标文件及有关设计图纸、技术资料。

组织投标单位勘查项目并答疑。

成立评标委员会，制定评标标准、定标办法：聘请有关人员组成评标委员会，并制评分标准，定标原则与办法。

收取投标书：在规定的时间、地点收取标书，一般，公开招投标应请公证人员现场公证，并保存投标书至正式开标时止。

租邮政的房子还要竞标吗？

邮政不再租赁住宅物业，因此不需要进行竞标。之前，邮政租赁住宅物业时，会通过公开竞标程序来选择租户，以确定谁愿意支付最高租金并满足邮政的资格要求。如今，邮政只出售其不再需要的房产，而不是租赁它们。

大型建筑需要哪些设计资质？需要注意些什么？

大型建筑设计需要工程设计综合甲级资质，或者工程设计行业建筑工程甲级资质。

需要注意问题：

1、资历和信誉问题：是否具有独立法人，注册资本是否实缴，纳税凭证或信用等级，营收规模，业绩（是否已有成功投产项目）；

2、技术条件问题：全职专业人员和执业注册人员数量，专业配备是否齐全，荣誉奖项，是否主编或参编国家或地方规范规定等；

3、技术装备及管理水平问题：是否具备完善的质量体系和组织管理体系，是否具有固定的办公场所及相应的设备等；

4、可以对其客户进行考察，调查其设计水平和服务能力等。

科普大型建筑工程标准：

25层以上（含，下同）的房屋建筑工程；

高度100米以上的构筑物或建筑物工程；

单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

从事工程勘察、设计单位应具有工程勘察综合类资质或岩土工程勘察、设计专项的专业类乙级及以上的资质。一类深基坑工程或安全等级为一级的深基坑工程设计应当由具有工程勘察综合类资质或甲级岩土工程设计资质的单位承担。

工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。

工程勘察综合资质只设甲级；工程勘察专业资质设甲级、乙级，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。

取得工程勘察综合资质的企业，可以承接各专业（海洋工程勘察除外）、各等级工程勘察业务；取得工程勘察专业资质的企业，可以承接相应等级相应专业的工程勘察业务；取得工程勘察劳务资质的企业，可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务业务。

扩展资料

建设工程勘察设计资质管理规定

第九条　工程勘察乙级及以下资质、劳务资质、工程设计乙级（涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的工程设计乙级资质除外）及以下资质许可由省、自治区、直辖市人民***建设主管部门实施。具体实施程序由省、自治区、直辖市人民***建设主管部门依法确定。

省、自治区、直辖市人民***建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报***院建设主管部门备案。

第十条　工程勘察、工程设计资质证书分为正本和副本，正本1份，副本6份，由***院建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力。资质证书有效期为5年。

第十一条　企业首次申请工程勘察、工程设计资质，应当提供以下材料：

到此，以上就是小编对于住宅设计竞标的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计竞标的3点解答对大家有用。